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浩华:数字时代,数据与标杆之力(附下载).pdf

浩华《数字时代,数据与标杆之力》(对您的酒店进行基准测试)是在调研1415家酒店,399000间客房的基础上发布的。

报告主要从资产管理数据观、资产管理价值观、资产管理应用观三个方面构思,从资产管理数据观来看,中国酒店市场已步入增量与存量齐头并进的下半场,投资市场活跃,但市场供需失衡,中国大陆中档及以上品牌签约数量年复合增长率在17%,中国大陆五星级酒店 每可供出租房总收入年复合增长率在1.5%,业绩增长迟缓,2020年 中国大陆五星级酒店每可供房平摊建筑面积在170平方米,日均客房坪效相比2019年下降很多,餐饮设施趋于精简,会场越做越大,但坪效日渐走低,人工成本居高不下,2020年人工成本占总收入的比重超过35%,中国酒店资产投资面临困局;从资产管理的价值观来看,酒店需要进行全生命周期的资产管理,从投资、运营和改造、推出等方面着手;从资产管理应用观来看,如何评价运营中的酒店,一般是与预算、与上一年业绩比较,但更重要的评估工具是企业标杆,了解市场,了解认知对手,才能获取胜利。

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附件:《浩华:数字时代数据与标杆之力(33页).pdf》

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