欢迎来到三个皮匠报告文库! | 帮助中心 报告文库--深度研究报告分享平台,最全行业报告、外文报告、互联网报告文档下载网站
三个皮匠报告文库

58同城&安居客:2018理想居住生活报告(附下载地址)

三个皮匠微信公众号每天给您带来最全最新各类数据研究报告


1.出行便捷度

城市人理想的通勤距离在 10 公里以内

出行的便捷度是衡量一个城市是否宜居的重要指标。理想的居住城市,早上出门,最好1公里内可以乘上公交车,3公里内可以找到地铁站,若是选择自驾代步,希望一路通达不堵车。调研显示,城市人理想的通勤距离在 1-5公里,约九成的城市人理想通勤距离低于10公里。 原文来自皮匠网,关注“三个皮匠”微信公众号,每天分享最新行业报告

然而现实难以如理想那般美好,早晚高峰出行难成了大城市的通病,甚至有向三四线城市蔓延的趋势。根据零点有数提供的城市大数据,一线城市中,北京的拥堵指数领先全国,广州的拥堵指数也高于上海、深圳。部分二三线城市也存在出行拥堵的问题,哈尔滨、呼和浩特等城市的拥堵程度甚至高于深圳、上海等一线城市。相比之下,部分新一线城市的出行情况相对良好,无锡、青岛等城市的拥堵指数排名较低。

自驾难,那么公共交通怎么样? 

我们通过公交指数及地铁指数来衡量一个城市公共交通的友好程度。综合来看,一线城市中深圳的公交、地铁指数均处于领先位置,公共交通出行便捷度高,而北京则显得略微欠缺;新一线城市中,东莞的公交出行便捷度较高,而南京的地铁出行则更方便。

事实上,城市公共交通建设的脚步从未停歇。以轨道交通为例,交通运输部数据显示,截止 2018 年 10 月,中国内地(不含港澳台地区)共有24个省市的35个城市开通运营轨道交通,运营线路163条、总里程4909公里(不含市域轨道交通)。另外,规划建设里程 7700 公里,其中在建里程超过 6000 公里。

省会城市中,除了济南、太原等 8 城,其余均已开通地铁,乌鲁木齐地铁于 2018 年 10 月正式运营。从单个城市来看,北京地铁开通时间最早,运营的线路也最多,上海地铁的运营里程则全国领跑。

2.商业成熟度

一线城市中上海的商业氛围最佳

我们从一个城市的餐饮、商场超市、便利店等配套的密度来衡量城市的商业成熟度。数据显示,一线城市中,上海的商业氛围最佳,餐饮超市等商业项目分布广泛;新一线城市中东莞的商业氛围较优。南方城市如深圳、广州的便利店数量远远高于北方城市。

3.环境宜居度

上海广州环境更为宜居

城市是否宜居,环境也是考量的因素之一。从城市公园、旅游景点的数量及密度出发,我们得出城市的环境指数。数据表明,一线城市中上海、广州的环境指数靠前,总体环境宜居度较高;新一线城市中,长三角区域城市杭州、无锡、宁波等城市的居住环境较优。

4.城市发展力

新房市场 | 新一线部分城市房价更有优势

理想的居住城市,除了交通商业环境等因素之外,人们也关心与居住息息相关的楼市发展潜力。新房市场方面,一线城市的商品住宅成交量(套数)基本保持稳定,而新一线及二线中的部分城市,商品住宅成交量同比上涨明显,同策研究院数据显示,无锡、郑州、长沙、合肥、太原、佛山等城市,2018 年 1-10 月的商品住宅成交套数同比上涨超四成。

价格层面来看,2018 年 1-10 月,一线城市中深圳的商品住宅成交均价同比下跌 1%,北京均价同比上涨约3%,而均价最低的广州,商品住宅同比上涨约 21%。

新一线城市中,杭州、南京、苏州、宁波四城新房商品住宅成交均价突破 2 万元 / 平方米,这些城市都位于长三角,上海的高速发展也带动了周边城市房价的上扬;除此之外,二线城市中厦门、福州的新房商品住宅均价也突破 2 万元 / 平方米,其中厦门新房商品住宅均价直逼 4 万元 / 平方米。

1_页面_01.jpg

1_页面_02.jpg

1_页面_04.jpg

1_页面_05.jpg

1_页面_06.jpg

1_页面_07.jpg

1_页面_08.jpg

1_页面_09.jpg

1_页面_10.jpg

1_页面_11.jpg

1_页面_12.jpg

1_页面_13.jpg

1_页面_14.jpg

1_页面_15.jpg

1_页面_16.jpg

1_页面_17.jpg

1_页面_18.jpg

1_页面_19.jpg

1_页面_20.jpg

1_页面_21.jpg

1_页面_22.jpg

1_页面_23.jpg

1_页面_24.jpg

1_页面_25.jpg

1_页面_26.jpg

1_页面_27.jpg

1_页面_28.jpg

1_页面_29.jpg

1_页面_30.jpg




copyright@ 2008-2013        长沙景略智创信息技术有限公司版权所有
经营许可证编号:湘ICP备17000430-2   增值电信业务经营许可证编号:湘B2-20190120


备案图标.png湘公网安备 43010402000778号


三个皮匠报告文库
收起
展开