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第一太平戴维斯:大西安楼宇经济发展白皮书(附下载地址)

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西安城市发展概览

西安的新起点新机遇

2017年西安正式代管西咸新区,从空间、人口、基建、产业资源各方面力促大西安格局的形成。原文来自皮匠网,关注“三个皮匠”微信公众号,每天分享最新行业报告

2018年发布的《关中平原城市群发展规划》明确提出建设西安国家中心城市,关乎关中平原乃至西北地区对外开放和国家“一带一路”战略的实施。2019年西安市印发《西安国家中心城市建设实施方案》,2035年建成“美丽中国”西安样板。

2018年西安市政府发布《大西安(西安市—西咸新区)国民经济和社会发展规划(2017—2021)》。

区域经济中心日益强化

近年来,西安经济发展迅猛,经济增速跃升全国前列,引领大西北和西部地区经济发展的核心作用日益凸显。

2018,西安GDP再度入围全国城市20强。前三季度西安GDP增速在十五个副省级城市中跃升第二位。西安以全西北五省约1/300的土地面积和1/10的人口,占比西北五省近五分之一(16%),排名第一。西安以全陕西省1/20的面积和1/4人口,创造出全省35%的经济总量,西安首位度值大于2,首位作用明显。

区域产业发展引擎作用与日俱增

西安不仅是经济中心同时也是中国西北乃至全国的“产业之心”,科技、旅游、文化优势产业带动着城市第三产业蓬勃发展。

产业布局不断优化

西安以四个行政区为产业依托,支撑高新技术、装备制造、旅游、现代服务和文化产业。

高新技术开发区:科技园+ 500强企业 + 800多家 电子信息、半导体企业(美光、中兴、华为等)

经济技术开发区:

中央商务区+泾渭工业园+生态产业园+出口加工区主导产业:商用汽车、机械电子、新材料

吉利、陕汽、中航、中钢等企业落地

曲江新区:主导产业:文化产业和旅游产业

浐灞生态区:主导产业:金融、商务、会展、旅游、创意产业

人口加速增长,逼近超大城市规模

西安长期以来是西北人口规模最大城市,近年得益于城市发展速度,西安不断吸引外来人口,常住人口增量不断扩大,人口总规模逼近全国超大城市标准。

高等人才资源富集

西安是全国重点高等院校最集中的城市之一,拥有高等院校 63 所, 其中有七所211院校,四所985院校,双一流大学全国第四,高等院校数量居全国第三位,人才潜力巨大。

逐步成为人才强市

2018年,西安深化实施户籍、人才、创新、创业“三大新政”,“新西安人”突破百万。外来人才落户提高城市活力,城市人口结构,力促西安从人才储备大市转变为人才强市。

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