中国的城镇化水平仍有提升空间。2023 年我国城镇化率 66.16%，和发达经济体 80%左右的水平相比，还有较大提升空间。与此同时，群众改善性住房需求逐步成为房地产市场的重要推动力，表现在 70 个大中城市二手房的成交量已经超过新房成交量。保障性住房建设、"平急两用"公共基础设施建设以及城中村改造这些工程都在快速推进。随着这些工程有力有序推进，将有利于解决人民群众在住房、居住这些方面急难愁盼的问题，同时也会带动房地产相关投资消费，推动房地产市场健康发展。