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铝模板行业深度报告：高β的小众赛道-20210601（21页）.pdf

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铝模板行业深度报告：高β的小众赛道-20210601（21页）.pdf

1、市场空间有多大?当前铝模板市场空间并无官方统计数据，我们试图从大数据角度对其进行测算。正如我们前文所述，铝模板目前主要在 30 层以上高层建筑领域具备经济效益，也是当前应用的主要市场，对其行业空间，当前并无官方统计数据，主要原因在于我国并未对建筑面积按照高度进行统计。我们爬取了 2019-2020 年期间中国土地市场网合计约 17 万条土地出让公告，信息涵盖全国各地土地出让具体情况，每条公告信息涵盖宗地名称、宗地面积、容积率、建筑限高等多项数据，合计建筑面积达到 80 亿平左右，其中有建筑限高信息数据的约 5.7 万条，合计建筑面积 35 亿平(占到所有建筑面积接近一半)。据此对全国每年新开工

2、高层建筑面积进行测算，进而测算当前及未来铝模板行业市场空间。高层建筑主要集中在住宅及商业等领域，合计占比 18%左右。我国每年新开工建筑面积包括住宅、工矿仓储、商业及服务、公共管理与服务、交通运输等多种类别，从我们整理的 2019-2020 年土地出让情况来看，限高在 80 米以上5的建筑主要集中在住宅及商业服务两大领域，两者 2019-2020 年均建筑面积分别为 5.8 亿平、1.1 亿平。汇总来看， 2019-2020 年所有土地出让公告中，限高在 80 米以上的建筑面积合计占比达到 18.1%(此处没有限高数据的建筑我们保守认定为都不到 80 米，由于含限高数据总面积占比接近一半，因此

3、数据具有较高代表性)。测算 2020 年全国铝模板市场销售空间约 317 亿元。2020 年我国建筑业新开工面积为51.2 亿平，其中装配式建筑占比620.5%，测算现浇建筑面积约 40.7 亿平，对应高层建筑面积为 40.7*18%=7.3 亿平;根据中国模板脚手架协会2020 年度铝模板行业发展调查报告， 目前铝模板在高层住宅已达到 30%左右市场份额，据此我们测算采用建筑铝模板的现浇建筑面积为 7.3*30%=2.2 亿平，若考虑全部采取销售模式，则对应市场空间为 317 亿元，若考虑全部采用租赁模式，对应市场空间为 176 亿元。中性假定下，未来 5 年铝模板需求 CAGR 或达到 15%，仍将维持较快增长。假定到2025 年全国新开工建筑面积维持不变，装配式建筑渗透率达到 35%7，铝模板在高层现浇建筑渗透率提升至 50%，并且在政策助推下，在中低层建筑渗透率分别达到 5%，则测算 2025 年铝模板若全部采用销售模式对应的市场空间分别为 628 亿元，若全部采用租赁模式对应的市场空间分别为 349 亿元，对应 CAGR 达到 15%。

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