【研报】房地产行业：多家公司发布盈喜东莞规范业委会筹备与代管-210201（13页）.pdf

1、请务必阅读正文后的声明及说明请务必阅读正文后的声明及说明 物业管理物业管理/房地产房地产 优于大势优于大势 上次评级: 优于大势 历史收益率曲线 涨跌幅（%） 1M 3M 12M 绝对收益 16.61% 21.18% 54.76% 相对收益 12.42% 3.86% 47.83% 相关报告 销售靓丽开工持续回暖，土地成交规模年末 翘尾 -20210120 东北地产物管周报：荣万家登陆港股，四川 首发响应物管支持政策 -20210118 郑州新政限制地价涨幅，房企密集融资分化 显著 -20210117 销售靓丽开工持续回暖，土地成交规模年末 翘尾 -20210120 证券研究报告 / 行业动态报

2、告 多家公司发布盈喜多家公司发布盈喜，东莞东莞规范规范业委会筹备业委会筹备与与代管代管 报告摘要：报告摘要： 物业板块出现调整物业板块出现调整。上周东北地产 H 股物业指数收于 8068.42 点，累 计下跌 6.77%，同期恒生指数累计下跌 3.95%；上周东北地产物业 A 股指数收于 1581.82 点， 累计下跌 12.46%， 同期沪深 300 下跌 3.91%， 。 个股来看，本周涨幅前三物管公司分别为恒大物业（+12.88%） 、正荣 服务（+6.84%） 、时代环球集团（+6.31%） 。 本周保利物业、中海物业、绿城服务、碧桂园服务、彩生活、建业新本周保利物业、中海物业、绿城服

3、务、碧桂园服务、彩生活、建业新 生活、时代邻里、首程控股获港股通增持，保利物业增持最多。生活、时代邻里、首程控股获港股通增持，保利物业增持最多。截至 本周，保利物业/中海物业/绿城服务/碧桂园服务/永升生活服务/宝龙 商业的港股通持股比例分别为 52.2% / 14.1% / 11.3% / 8.5% / 6.5% / 5.1%。保利物业获最多增持（+2.54%） 。 公司动态：公司动态：金科服务、招商积余、建业新生活、合景悠活、宝龙商业 发布盈利预告，招商积余聘任新总经理。 行业新闻：行业新闻：1 月 25 日，东莞市住建局对东莞市业主大会和业主委员 会成立若干规定进行解读，规范业委会筹备及居委会代管的工作。 周内重要公司公告点评：周内重要公司公告点评： 金科服务盈喜公告金科服务盈喜公告点评点评： 业绩预增符合预期，业绩预增符合预期， 科技赋能延续高增科技赋能延续高增。金科服务预期 20