保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年第三季度报告.PDF

1、 保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份有限公司 20232023 年第年第三三季度报告季度报告 1 1/1717 证券代码：600048 证券简称：保利发展 保利发展控股保利发展控股集团股份有限公司集团股份有限公司 20232023 年第年第三三季度报告季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要重要内容提示：内容提示：（一）公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。（二）公司法定代

2、表人、董事长刘平，董事、总经理周东利，主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。（三）第三季度财务报表是否经审计 是 否 一、一、主要财务数据主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 单位：亿元 币种：人民币 项目项目 本报告本报告期期 上年同期上年同期 本报告本报告期比上期比上年同期年同期增减变增减变动幅度动幅度(%)(%)年初至报年初至报告期末告期末 上年同期上年同期 年初至报年初至报告期末比告期末比上年同期上年同期增减变动增减变动幅度幅度(%)(%)调整前调整前 调整后调整后 调整后调整后 调整前调整前 调整后调整后 调整后调整后 营业收入

3、555.28 456.53 456.53 21.63 1,925.06 1,563.76 1,563.76 23.10 归属于上市公司股东的净利润 10.70 22.68 22.69-52.84 132.93 130.94 131.19 1.33 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 9.67 22.80 22.81-57.61 126.93 124.06 124.30 2.12 保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份有限公司 20232023 年第年第三三季度报告季度报告 2 2/1717 经营活动产生的现金流量净额 不适用 不适用 不适用 不适用 68.24-298.57

4、-298.57-基本每股收益（元/股）0.09 0.19 0.19-52.84 1.11 1.09 1.10 1.33 稀释每股收益（元/股）0.09 0.19 0.19-52.84 1.11 1.09 1.10 1.33 加权平均净资产收益率（%）0.60 1.17 1.17 减少0.57 个百分点 6.70 6.56 6.57 增加 0.13个百分点 本报告期末本报告期末 上年度末上年度末 本报告期末比上年度本报告期末比上年度末增减变动幅度末增减变动幅度(%)(%)调整前调整前 调整后调整后 调整后调整后 总资产 14,382.18 14,704.64 14,718.31-2.28 归属于

5、上市公司股东的所有者权益 2,003.92 1,962.64 1,963.22 2.07 注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。追溯调整或重述的原因说明 本公司自 2023 年 1 月 1 日起执行企业会计准则解释第 16 号（财会202231 号）中“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”相关规定，对 2022 年比较期间数据进行了追溯调整。（二）非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 项目项目 本报告期金额本报告期金额 年初至报告期末金额年初至报告期末金额 非流动性资产处置损益 5,194,826.45 215,988,027

6、.62 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 27,208,963.19 87,293,592.79 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 0.00 119,154.34 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 43,235,451.06 48,244,170.4