深圳市物业发展（集团）股份有限公司2003年年度报告（90页）.PDF

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1、 深圳市物业发展( 集团) 股份有限公司 深圳市物业发展( 集团) 股份有限公司 2003 年度报告 年度报告 2 0 0 4年 4月 1 9日 2 0 0 4年 4月 1 9日 1 2 重要提示：重要提示： 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 三位董事因故未能出席本次会议，但均于会前审议了会议材料。其中，董事郭元先、杨顺成委托田承刚董事长，张建军委托孔雨泉对本次会议所涉的全部议题投了赞成票。 武汉众环会计师事务所有限责任公司为本公司出具了带强调事项段的无保留意见审计报告。本公司董事会、监事会对

2、所涉及的相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。 本公司董事长田承刚、总经理方一兵、财务部经理章渭声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。 本报告分别以中英文编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为准。 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 三位董事因故未能出席本次会议，但均于会前审议了会议材料。其中，董事郭元先、杨顺成委托田承刚董事长，张建军委托孔雨泉对本次会议所涉的全部议题投了赞成票。 武汉众环会计师事务所有限责任公司为本公司出具了带强调事项段的无保留意见审计报告。本公司董事会、

3、监事会对所涉及的相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。 本公司董事长田承刚、总经理方一兵、财务部经理章渭声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。 本报告分别以中英文编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为准。 目 录 目 录 一、公司基本情况简介3 二、会计数据和业务数据摘要3 三、股本变动及股东情况5 四、董事、监事、高级管理人员和员工情况7 五、公司治理结构9 六、股东大会简介10 七、董事会报告12 八、监事会报告21 九、重要事项23 十、财务报告27 十一、备查文件目录27 一公司基本情况简介公司基本情况简介 1中文名中文名深圳市物业发展集团股份有限公司 简称物业集团

4、 英文名英文名ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.PRD 2法定代表人法定代表人田承刚 3董事会秘书董事会秘书郭玉梅 证券事务代表证券事务代表董巍 电话电话: 0755-82211020 传真传真 0755-8221061082212043 联系地址联系地址: 深圳市人民南路国贸大厦 42 层 电子信箱电子信箱 4注册注册办公地点办公地点深圳市人民南路国贸大厦 39 层42 层 邮政编码邮政编码518014 5信息披露媒体信息披露媒体A 股证券时报 B 股大公报 登载年报指定网址登载年报指定网址http:/ 年报备置地

5、点年报备置地点深圳市国贸大厦 42 层董事会办公室 6股票上市交易所股票上市交易所深圳证券交易所 简称简称ST 深物业000011 ST 物业 B200011 7注册登记日期注册登记日期1983 年 1 月 17 日 登记地登记地深圳市工商行政管理局 法人营业执照注册号法人营业执照注册号4403011027229 税务登记号码税务登记号码440301192174135 境内会计师事务所境内会计师事务所武汉众环会计师事务所有限责任公司 办公地址办公地址武汉国际大厦 B 座 16 楼 境外会计师事务所境外会计师事务所香港华融会计师事务所有限公司 办公地址办公地址香港湾仔轩尼诗道 60 号上海实业大

6、厦 1303 室 二二会计数据和业务数据摘要 会计数据和业务数据摘要 一公司本年度会计数据单位元 利润总额 121,676,376.73 净利润 77,001,831.44 扣除非经常性损益的净利润 124,021,158.47 主营业务利润 363,255,274.91 其他业务利润 1,579,345.53 营业利润 182,335,119.13 投资收益 -15,361,512.84 补贴收入 0 营业外收支净额 -45,297,229.56 经营活动产生的现金流量净额 187,629,855.85 现金及现金等价物净增加额 26,782,432.94 注扣除的非经营性损益项目和涉及金额