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房地产行业2022年春季投资策略：稳增长主线下行情演绎路径逐渐清晰-220314（29页）.pdf

上传人：懒人编号：63369 2022-03-14 PDF PDF 29页 1.99MB 18张图表

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推动住房和城乡建设高质量发展发布会坚持稳字当头、稳中求进。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。

报告速读

本文主要内容为房地产行业2022年春季投资策略，包括以下几个关键点： 1. 2022年政府工作报告对房地产行业提出三大重点：满足购房者合理住房需求、因城施策促进良性循环和健康发展、保障性租赁住房建设。 2. 2014-2016年房地产行业周期性复盘显示，销售需求率先释放，带动房价、土地市场、开发投资依次回暖。 3. 2021年至今，房地产行业基本面指标全线下行，销售、拿地、开发投资均出现下滑，房价增速连续下降。 4. 预计“十四五”期间，全国将筹建保障性租赁住房1041万套，投资额为2.38-2.65万亿元。 5. 当前房地产板块估值处于历史底部区域，修复空间较大。 6. 投资建议关注优质住宅开发行业龙头股和优质物业管理公司。