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1、广州市规划和自然资源局|广州市土地开发中心2 0 2 5 年度广州经营性用地供地蓝皮书2 0 2 5 G U A NG Z HOU P R OF I T-OR I E NT E DL A ND S U P P L Y B L U E B OOK编印日期：2 0 2 5 年2 月编制单位：广州市城市规划设计有限公司深化区域协作，整体谋划全域国土空间开发保护格局统筹各类资源与要素配置国家中心城市和综合性门户、国际商贸中心、综合交通枢纽、科技教育文化中心粤港澳大湾区核心引擎作用不断彰显，省会作用充分发挥国际大都市建设扎实推进，实现老城市新活力、“四个出新出彩”CONTENTS目录海珠区荔湾区天河区白

2、云区P24-42P43-66P67-99P100-144黄埔区P145-162越秀区P14-23联系人：广州市土地开发中心土地出让部联系方式：020-83908164花都区番禺区南沙区从化区P163-185P186-214P215-230P231-255增城区P256-271334283233181从化南沙番禺花都黄埔白云天河荔湾海珠越秀2025年广州经营性用地商服地块95宗联系人：广州市土地开发中心土地出让部联系方式：020-83908164中心城区南沙番禺南部创新城东部中心佛山中心区知识城北部增长极清远街口中山深圳东莞顺德荔城珠江高质量发展带YX02HZ01-05HZ06-07LW10TH

3、01-06TH11-13TH14-28、34TH38-39TH41-43TH44TH31BY01-09BY13-14BY17-18BY21BY28-30BY42-45BY48-49BY52BY71BY70HP03-04HP05HP06HP11HP08HD12HD30PY02-03PY06NS03NS05NS06CH09、11CH14CH16HZ21TH51BY57-60BY46-47HP01HP10PY14行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码越秀YX02动物园北门公交站场地块商务用地/商业用地兼容交通场站用地6124410108.9 P22海珠HZ01

4、琶洲西区AH040159地块商务设施用地兼容商业设施用地67749686814.3P31HZ02琶洲西区AH040164地块商务设施用地6584 99418 15.1 HZ03琶洲西区AH040261地块商务设施用地51056432312.6HZ04琶洲南区AH090207地块商务兼容商业及其他交通设施用地15919557173.5 P32HZ05琶洲南区AH090401地块商务兼容商业用地317591905546.0 HZ06琶洲中二区AH041102地块商务兼容商业设施用地232972050148.8P33HZ07琶洲中二区AH041105地块商业兼容商务设施用地33691842932.5

5、HZ21工业大道南AH101209地块规划待调整，拟调整为商业商务用地4637 35000 7.5 P41荔湾LW10陆居路AF020208地块商业商务设施兼容轨道交通用地696711120016.0 P57天河TH01金融城起步区AT090950-1地块商业商务用地11116845027.6P75TH02金融城起步区AT090950-2地块商业商务用地11947 47788 4.0 TH03天河区金融城AT090927地块文化/商业/商务综合用地2469440611916.4TH04金融城起步区AT090924-1地块商业用地兼容商务用地917013001814.2TH05金融城起步区AT0

6、90924-2地块商业用地兼容商务用地910411603512.7TH06金融城起步区AT090949地块文化设施用地10246247602.4TH11金融城东区AT101818地块商务用地兼容商业用地7744 32427 4.2 P79TH12金融城东区AT101823地块商务用地兼容商业用地83869200011.0 TH13金融城东区AT101827地块商务用地兼容商业用地8653801029.3TH14沐陂半岛AT0607022地块其他商务用地5050191903.8 P81TH15沐陂半岛AT0607023地块其他商务用地5200182003.5 TH16沐陂半岛AT0607024地

7、块其他商务用地5107178753.5 TH17沐陂半岛AT0607025地块其他商务用地6136214763.5 TH18沐陂半岛AT0607026地块其他商务用地7558264533.5 TH19沐陂半岛AT0607027地块其他商务用地4942148263.0 TH20沐陂半岛AT0607028地块其他商务用地5000150003.0 TH21沐陂半岛AT0607029地块其他商务用地6367169802.7 TH22沐陂半岛AT0607030地块其他商务用地6678200343.0 TH23沐陂半岛AT0607031地块其他商务用地5321159633.0 TH24沐陂半岛AT0607

8、032地块其他商务用地5422162663.0 TH25沐陂半岛AT0607033地块其他商务用地6553163832.5 TH26沐陂半岛AT0607034地块其他商务用地6271188133.0 TH27沐陂半岛AT0607035地块其他商务用地8041241233.0 TH28沐陂半岛AT0607062地块商业用地兼容商务用地37597992062.6 TH31兴宁驻穗办AT090515地块商务用地6269 30091 4.8 TH34天河智谷片区广棠AT0606046地块（含东山百货地块）商业用地兼容商务用地11356386613.4 P85TH38天河智谷片区小新塘AT1003093

9、地块商业用地兼容商务用地16796503883.0 P89TH39天河智谷片区小新塘AT1006008地块商业用地兼容商务用地19395581853.0 TH41科韵路东侧地块二（AT0603044）其他商务用地25572643263.6 P92TH42科韵路东侧地块三（AT0603045-1）其他商务用地10395249482.4 TH43科韵路东侧地块四（AT0603041、AT0603050）商业用地、公园绿地兼容商业用地及城市轨道交通用地3901167713（含地下32738）2.3/1.8TH44天河智慧城地铁站东南侧地块商业用地56267757362.0/4.0P93TH51天河国

10、际教育园区南AT0104028地块商业用地兼容商务用地11894356813.0 P98白云BY01白云新城AB2804061地块商业商务用地4830 19320 4.0 P109BY02白云新城AB2804011地块商业用地/商务用地8086 52559 6.5 BY03白云新城AB2906001地块商业商务用地21409 107123 5.0 BY04白云新城AB2906057地块商业商务用地7427 44562 6.0 BY05白云新城AB2906054地块商业用地/商务用地7704 53928 7.0 BY06白云新城AB2906034地块商业商务用地8530 45209 5.3 BY

11、07白云新城AB2906056地块商业商务用地7144 32148 4.5 BY08白云新城AB2906010地块商业商务用地7403 25910 3.5 BY09白云新城AB2906073地块商业商务用地6909 42658 6.2 P1103行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码白云BY13航空城（一期）AB2909018地块商业设施、商务设施用地兼容行政办公、绿地与广场用地19980839164.2 P113BY14航空城（一期）AB2909033地块商业商务兼容其他交通设施用地30374607482.0 BY17白云站及周边地区AB2805012

12、地块商业用地52605786411.0 P116BY18白云站及周边地区AB2805013地块商业用地63816381310.0 BY21广州设计之都三期AB2603077地块商业商务用地或中小学用地10035401414.0 P119BY28亭岗站AB2404110地块商务用地28562 114248 4.0 P123BY29亭岗站AB2404127地块商业/商务用地3105 12421 4.0 BY30亭岗站AB2404130地块商业/商务/娱乐康体用地（村庄建设用地）4809 19235 4.0 BY42黄金围货运站AB2302103地块商业/商务用地12956 45346 3.5 P1

13、35BY43黄金围货运站AB2302104地块商业/商务用地14634 51220 3.5 BY44黄金围东区AB2401047地块商业用地/商务用地/城市轨道交通用地15794436964.0 P136BY45黄金围东区AB2401072地块商业用地/商务用地/其他商务用地20699388273.0 BY46石湖产业园AB1309066-1地块商业用地/商务用地/一类物流仓储用地26378659452.5 P137BY47石湖产业园AB1309066-2地块商业用地/商务用地/一类物流仓储用地28121703022.5 BY48民科园核心区AB1208043地块商务设施用地216341081

14、705.0 P138BY49民科园核心区AB1209032地块商务设施用地4377153203.5 BY52民科园核心区AB1201066地块商务设施用地44800672001.5 P139BY57粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041095地块商业兼容商务兼容娱乐康体用地123920991350.8P141BY58粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041089地块娱乐康体用地兼容商业用地兼容商务用地41322247930.6BY59粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041091地块娱乐康体用地兼容商业用地兼容商务用地1847351108410.6BY60粤港澳大湾区绿色新材料产业园A

15、B14041083地块娱乐康体用地兼容商业用地兼容商务用地15019010.6BY70人和镇兴南路以南AB0611047地块商业设施兼容商务设施用地16174388182.4 P144BY71广州白云机场综合保税区南区AB0809006地块商务设施用地219354832.5 P145黄埔HP01知识城JLXC-F1-4地块商业商务用地21907 1226175.6 P153HP03永和YH-L1-0地块商业兼容商务用地436631525443.5 P155HP04永和YH2G-B2-7地块商务兼容商业用地30865771632.5 P156HP05科学城KXC-N4-2地块商务兼容商业用地79

16、26198162.5 P157HP06科学城KXCGS-I4-8地块商务兼容商业用地365801463184.0 P158HP08长岭CPPQG-A1-6地块商业用地1794044851 2.5 P160HP10鱼珠LG-YZ-06地块商务兼容商业用地3635 278307.7 P162HP11长洲HPG-CZ-02地块商业兼容商务用地1231272255651.5-2.3P163花都HD12镜湖大道东侧地块CA0109028地块商业设施兼容商务设施、科研用地308121078513.5 P181HD30广州白云机场综合保税区中区CE0106014地块商务设施用地378811515244.0

17、P186番禺PY02番禺区汉溪大道北侧BA0901规划管理单元游乐公园兼容商业兼容公共交通场站用地1023800-P196PY03番禺区汉溪大道北侧、新光快速路以东地块游乐公园兼容商业兼容公共交通场站用地73836 55944 1.1 PY06三号线金光大道地块商业用地兼容商务用地93105857013.0 P200PY14盛泰路东侧地块商业兼容商务用地4298 15043 3.5 P207南沙NS03港式社区南部商服地块DC0302069商务设施、商业设施用地195041404297.2 P226NS05横沥地铁站上盖地块（DH0501065、DH0501066、DH0501085、DH05

18、01086地块）商业兼容居住用地13466619434.6 P229商业商务混合用地136541024037.5 商业兼容居住用地11534530564.6 商业商务混合用地127071016568.0 NS06南沙湾DN0501017地块商业商务设施用地339731637504.8 P231从化CH09从化大道旁鸿岭商业地块商业用地商务用地12928517134.0 P247CH11江埔街从化大道北商业地块商业用地商务用地兼容社会停车场用地17572439302.5 P249CH14环市东路东侧商业地块商业兼容商务用地32885822132.5 P252CH16温泉大道与大广高速交汇南商业地

19、块商业用地/商务用地11425279922.5 P2544中心城区南沙番禺南部创新城东部中心佛山中心区知识城北部增长极清远街口中山深圳东莞顺德荔城珠江高质量发展带2025年广州经营性用地住宅地块131宗817319103261716141增城从化南沙番禺花都黄埔白云天河荔湾海珠越秀联系人：广州市土地开发中心土地出让部联系方式：020-83908164YX01HZ08-10HZ11-13HZ14-15、22HZ17-20LW07-09、11LW12-13LW01LW18LW15-16LW17TH08-09TH10TH29-30TH32-33TH35-37、40TH45-46TH52TH53BY1

20、6、19BY10BY26BY27BY31BY32-33BY36BY37BY38BY39BY40BY41BY50-51HP07HP02HD01-02HD03-05HD06HD07HD08HD09PY01PY11-12PY09PY15-16PY08PY07PY22PY21PY04PY05PY19PY20PY18PY10PY17NS01-02NS04CH15CH12CH06-08、10CH13CH01-02CH03-05CH17-18CH20CH19ZC06ZC02ZC03ZC01ZC05ZC07ZC04ZC08HZ16BY11-12、15BY20BY22-25BY34BY35HP09PY13LW0

21、2LW03、05LW06行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码越秀YX01广州市客运站二类居住用地20867834604.0 P22海珠HZ08琶洲中二区AH041122地块二类居住用地20867834604.0 P33HZ09琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041705地块二类居住用地35777 143108 4.0 P34HZ10琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041724地块二类居住用地7729 30916 4.0 HZ11海珠区琶洲南区AH090443地块商业兼容商务及二类居住用地27286 109144 4.0 P35HZ12海珠区琶洲南区AH09

22、0451地块二类居住用地兼容商业及商务用地兼容其他交通设施用地14900 52154 3.5 HZ13海珠区琶洲南区AH090455地块商业兼容商务、二类居住及公共交通场站用地11614 40649 3.5 HZ14光华公司南石路厂区规划待调整，拟调整为二类居住用地-P36HZ15机研所工业大道地块规划待调整，拟调整为二类居住用地-P37HZ16翠城花园东住宅地块规划待调整，拟调整为二类居住用地42208 189936 4.5 P38HZ17海珠区石岗路AH050957地块二类居住用地12060 66461 5.5 P39HZ18工业大道南大干围调规地块规划待调整，拟调整为二类居住用地3717

23、8 1115343.0 P40HZ19工业大道南AH101222地块规划待调整，拟调整为二类居住用地16713 100000 4.9 P41HZ20工业大道南AH101214地块规划待调整，拟调整为二类居住用地7435 3.0 HZ22海珠区广纸片区AH050335地块二类居住用地12083 84581 7.0 P42荔湾LW01广钢新城车辆段（一期）二类居住用地兼容公共交通场站用地105000 177336 1.5 P50LW02小梅大街7号AL011408地块二类居住用地5385 10446 2.6P51LW03大坦沙AL0201013地块二类居住用地14844494573.3 P53LW

24、05大坦沙AL0202018、AL0202020地块二类居住用地660202970904.5 LW06荔湾区滘口客运站地块二类居住用地、中小学用地57000134301 3.0 P54LW07荔湾区石围塘AF010726地块商住混合用地28028 140140 5.0 P55LW08荔湾区石围塘AF010744地块二类居住用地7957 27851 3.5 LW09荔湾区石围塘AF010745地块二类居住用地14942 52298 3.5 LW11羊城食品厂西侧二类居住用地17553 49000 2.8 P58LW12原广东制药厂/总厂芳村厂区规划待调整，拟调整为二类居住用地-P59LW13芳村

25、客运站地块二类居住用地兼容公共交通场站用地22839 58638 3.0 P60LW15葵蓬南AF011002地块二类居住用地504691514073.0 P62LW16葵蓬南AF011004地块二类居住用地18653559593.0 LW17翠园道以南、珠江以西AF060742地块（医药港M地块）二类居住用地兼容商业用地13203 30367 2.3 P63LW18鹅公村AF050161地块二类居住用地兼容商业商务设施用地543291901513.5 P65天河TH07天河区起步区AT091002地块二类居住用地10397 68820 6.6 P77TH08天河区起步区AT091007地块二

26、类居住用地兼容商业用地23902 159774 6.6 TH09天河区金融城东区AT091410地块二类居住用地兼容商业用地14859 103128 6.9 TH10金融城东区AT101815地块（省石油公司）二类居住用地兼容商业商务用地13651 80610 5.9 P78TH29黄村保养场规划待调整，拟调整为二类居住用地-P82TH30黄村地块二类居住用地18246 28000 3.2 P83TH32天河智谷片区广棠AT0606011地块二类居住用地334681004043.0 P85TH33天河智谷片区广棠AT0606021地块二类居住用地22386590133TH35航天奇观二期AT1

27、003022、AT1003023地块（航二西）二类居住用地、服务设施用地等57582 90907 二类居住用地为2.5、服务设施用地容积率为1.1P87TH36天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块（广东电视台）二类居住用地32288 85345 2.8（东地块）、2.5（西地块）P88TH37天河智谷片区小新塘AT1003043地块（大观村融资地块）二类居住用地10993340783.1 P89TH40天河区大观路以东AT1003008地块（世界大观四期）二类居住用地20700 22770 1.1 P90TH45天平架公交站场规划待调整，拟调整为二类居住用地20278-P

28、95TH46建材上元岗地块规划待调整，拟调整为二类居住用地40606 68950 2.5 P96TH52凤凰农工商地块二类居住用地81439 107550 3.0 P98TH53AT0101018地块（佳信地块）二类居住用地94800-P996行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码白云BY10齐富路北侧地块二类居住用地13469471423.5P110BY11广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2909005）二类居住用地18563 59402 3.2 P111BY12广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2911018）二类居住用地22933 6

29、8799 3.0 BY15政通路西侧AB2914005、AB2914006地块及景泰中学南侧AB2913018地块二类居住用地76900988741.8-2.0P113BY16白云火车站周边地块二类居住用地14886 45590 3.1 P114BY19石槎路西侧AB2716011地块二类居住用地混合商业用地277111289234.7P116BY20广州设计之都三期AB2603123、AB2603087地块二类居住用地398881459823.0-4.0P117BY22嘉禾望岗AB2107019地块二类居住用地19036 38072 2.0 P119BY23嘉禾望岗AB2107035地块二类

30、居住用地15236 30472 2.0 BY24嘉禾望岗AB2112039地块二类居住用地兼容商业用地10920 36036 3.3 BY25嘉禾望岗AB2112050地块二类居住用地兼容交通场站用地11533 32292 2.8 BY26金沙洲AB3702045地块二类居住用地55061 85932 2.7 P120BY27亭岗站周边地块二类居住用地51743 155229 3.0 P121BY31白云区罗冲围发电厂地块（一期）二类居住用地兼容商业商务用地20651 97060 4.7 P123BY32白云区金湖水库以南地块二类居住用地37993 31759 2.7 P124BY33白云山化

31、学药厂大院规划待调整，拟调整为二类居住用地204800 512000 2.5 P125BY34沙太路以西AB3101018（衡器厂）地块二类居住用地17694 44235 2.5 P126BY35龙归街六片山西侧AB2201123地块二类居住用地457381372163.0 P127BY36白云大道北西侧AB2110012、AB2110017、AB2110029地块商住用地3741379200（居住71300、商业7900）3.0 P128BY37白云石井新城地块二类居住用地55916 139790 2.5 P129BY38白云四矿地块二类居住用地35614 89035 2.5 P130BY3

32、9煤炭地质局AB2009016地块、AB2009010地块、AB2011043地块、AB2011007地块二类居住用地、中小学用地102916 312921 3.5-3.9P131BY40龙归地铁站西侧地块二类居住用地、商住混合用地906672400003.0、4.5P132BY41平和大押周边B2001001、AB2001017、AB2001036、AB2001028、AB2001049、AB2603076地块二类居住用地、中小学用地、文化活动用地兼容服务设施用地、公共交通场站用地1008531114803.0 P133BY50民科园核心区AB1208044地块二类居住用地263849234

33、43.5 P137BY51民科园核心区AB1208045地块二类居住用地27964838923.0 黄埔HP02知识城ZSCN-C2-2地块二类居住用地1204741216791.0 1P153HP07高能厂地块二类居住用地16586 45895 3.1 P158HP09鱼珠HPG-YZ-02地块二类居住用地18387 467143.6 P160花都HD01文旅城东一地块二类居住用地、商业商务用地117987 323489 3.0、3.5P171HD02文旅城北二地块二类居住用地、商业服务业设施用地兼容二类居住用地、中小学用地295741 504984 2.8、3.5P172HD03芙蓉大道东

34、二地块（一期）二类居住用地91868 229670 2.5 P173HD04芙蓉大道东二地块（三期）二类居住用地84433 211083 2.5 HD05芙蓉大道东二地块（四期）二类居住用地53363 133408 2.5 HD06秀全水库地块商业住宅混合用地26409 66023 2.5 P174HD07百寿路地块二类居住用地51572 121275 2.8 P175HD08中大科研院二期二类居住用地34101 28519 1.8 P177HD09G07-YY01地块（广雅中学东西两侧）二类居住用地32507 99919 2.8、2.0-4.0P1787行政区域地块序号地块名称用地性质用地面

35、积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码番禺PY01河村、信基、林果公司地块二类居住用地288472 2327332.5 P193PY04钟村地铁站地块二类居住用地424088 3686802.5 P196PY05谢村地铁站地块二类居住用地71035 1466202.5 P198PY07洛浦街南浦岛（东乡村）地块二类居住用地99363 1070152.5 P200PY08大石街南大干线北侧地块（鸿图工业园）二类居住用地40278 781402.5 P201PY09市桥货运站地块二类居住用地兼容中小学用地67259 98202 3.0 P202PY10市桥客运站地块二类居住用地30186 497

36、373.0 P203PY11明珠电气地块规划待调整，拟调整为二类居住用地、公共管理及公共服务用地-P204PY12华南轮胎地块规划待调整，拟调整为二类居住用地、公共管理及公共服务用地-PY13亚运大道傍江站地块二类居住用地11092 33276 3.0 P205PY15黄沙岛地块二类居住用地50371 23229 1.1 P207PY16番禺广场融媒体北侧地块二类居住用地7300 129682.5 P208PY17番禺区市头大道北路以东BB0201070、BB0202004、BB0201088、BB0202005、BB0202006地块（永大）二类居住用地、中小学用地、商业用地238910-P

37、209PY18东西庄片区地块二类居住用地393500 6296002.0 P210PY19梅山村地块二类居住用地127649 1400532.5 P211PY20展贸城地块二类居住用地98000 2366292.5 P212PY21利丰主体地块二类居住用地221643 1393301.5-2.5P213PY22莲花山电厂地块二类居住用地118941 729931.1-1.5P214南沙NS01港式社区北部二期（DN0302015、DC0302023、DC0302024地块）混合功能用地18381643353.5 P223混合功能用地16235649404.0 混合功能用地26755107022

38、4.0 NS02港式社区中部西区（DN0302038、DC0302044、DC0302045地块）混合功能用地17922716904.0 P224混合功能用地18260730394.0 混合功能用地17153686124.0 NS04庆盛沙公堡涌北侧DC0303117地块二类居住用地17813552203.1 P226从化CH01福从路居住地块二类居住用地、中小学用地4919871102（其中居住用地建筑面积65151平方米）2.4 P238CH02太平南片区居住地块二类居住用地577441123282.0 P239二类居住用地193251010642.0 CH03邓村居住地块二类居住用地35

39、907897682.5 P240二类居住用地14305357632.5 二类居住用地6344114191.8 CH04赤草邓村居住地块二类居住用地265361061444.0 P241二类居住用地14902417262.8 二类居住用地13684342102.5 二类居住用地18002396042.2 二类居住用地37572939302.5 中小学用地33246129600.4二类居住用地22667566682.5 二类居住用地39256785122.0 CH05邓村车辆段南居住地块二类居住用地27321409821.5 P242二类居住用地1478161773791.2 89行政区域地块序号

40、地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码从化CH06从城大道客运站地块二类居住用地兼容商业交通枢纽用地兼容交通场站用地46225129431（其中居住含配套设施106468，商业商务5382，交通设施17581）2.8 P243CH07从城大道与从化大道交汇处东侧地块二类居住用地兼容商业用地商务用地社会停车场用地兼容交通场站用地19400485022.5 P244CH08从城大道旁地块商业用地商务用地或二类居住用地兼容商业用地1519230384（按容积率2.0计算）2.5/2.0P245CH10从化大道旁姓钟围居住地块规划待调整，拟调整为二类居住用地3917697940

41、2.5 P247CH12从城大道东、从城大道西（旺城南）地块二类居住用地38437 76875 2.0 P249二类居住用地11195 33585 3.0 CH13大江路北侧居住地块二类居住用地519077861.5 P250CH15江埔街江村居住地块二类居住用地35100982802.8 P252CH17温泉大道与大广高速交汇南居住地块二类居住用地/中小学用地7522460571（其中居住用地建筑面积约50819平方米，中小学用地建筑面积约9752平方米）1.8/0.4P253CH18温泉大道与大广高速交汇东居住地块商业用地/商务用地85174144455(其中居住用地建筑面积约51715平

42、方米，医疗用地建筑面积约92740平方米）1.8/2.8CH19美林居住地块二类居住用地133334164804（其中居住用地建筑面积为158969平方米，教育用地建筑面积为5834平方米）1.5 P254CH20小海河片区居住用地二类居住用地992231262261.2 P255增城ZC01宁西街永宁大道南侧111.73亩地块二类居住用地744891489782.0 P264ZC02官湖周边地块二类居住用地43783 1095002.5 P265ZC03新塘镇新塘大道北侧153.35亩地块二类居住用地1022331533481.5 P266ZC04新塘镇广园快速路南侧77.269亩地块二类居

43、住用地51512772681.5 P267ZC05永宁街永宁大道北侧299.32亩地块二类居住用地199550203541 1.02 P268ZC06东凌工业园地块二类居住用地272649 427863 1.5-2.0P269ZC07永宁街新新公路西侧115.968亩地块二类居住用地77311837671.1 P270ZC08中新镇广汕公路南侧74.246亩地块二类居住用地494971385922.8 P271中心城区南沙番禺南部创新城东部中心佛山中心区知识城北部增长极清远街口中山深圳东莞顺德荔城珠江高质量发展带17141花都白云荔湾2025年广州经营性用地工业地块32宗联系人：广州市土地开发

44、中心土地出让部联系方式：020-83908164BY53-56BY64-69BY72HD14-29HD31LW19BY61-63行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码荔湾LW19岭南V谷地块一类工业用地2492449848-996962.0-4.0P66白云BY53穗和地块AB0507084新型产业用地/铁路用地38814116442-1940703.0-5.0P139BY54穗和地块AB0507082新型产业用地/铁路用地1525245756-762603.0-5.0BY55穗和地块AB0507083新型产业用地1774935498-709962.0-

45、4.0BY56穗和地块AB0507025新型产业用地/铁路用地3286265724-1314482.0-4.0BY61和瑞路一号地块AB0510016地块一类工业用地812063248242.0-4.0P141BY62和瑞路一号地块AB0510017地块一类工业用地270141080562.0-4.0BY63和瑞路一号地块AB0511006地块一类工业用地739442957762.0-4.0BY64机场高速以西、白云六线两侧地块AB0511041地块一类工业、一类物流仓储用地22783911322.0-4.0P142BY65机场高速以西、白云六线两侧地块AB0514035-2地块一类工业用地4

46、842193682.5 BY66机场高速以西、白云六线两侧地块AB0514045-2地块一类工业用地282761131042.0-4.0BY67机场高速以西、白云六线两侧地块AB0601029地块一类工业/一类物流仓储用地1001644006562.0-4.0BY68机场高速以西、白云六线两侧地块AB0601030地块一类工业/一类物流仓储用地1383405533602.0-4.0BY69机场高速以西、白云六线两侧地块AB0601032地块一类工业/一类物流仓储用地465431861722.0-4.0BY72广州白云机场综合保税区南区AB0809008地块一类物流仓储、一类工业用地756530

47、2602.0-4.0P144花都HD13联邦大道西一号地块（A地块）二类工业、一类物流仓储用地454651363953.0 P181HD14保税大道北一号地块（地块一）CE0401018地块一类物流仓储/一类工业可选择用地15241609642.0-4.0P182HD15保税大道北一号地块（地块一）CE0401024地块一类物流仓储/一类工业可选择用地21500860004.0 HD16保税大道南一号地块（地块一）CE0401015地块一类物流仓储/一类工业可选择用地244997964.0 HD17保税大道南一号地块（地块一）CE0401024地块一类物流仓储/一类工业可选择用地4048161

48、924.0 HD18保税大道南二号地块（地块一）CE0401035地块一类物流仓储、一类工业用地14367574684.0 HD19广州白云机场综合保税区中区CE0103050地块一类物流仓储、一类工业用地489531958124.0 P183HD20广州白云机场综合保税区中区CE0103052-2地块一类物流仓储、一类工业用地14027561084.0 HD21广州白云机场综合保税区中区CE0103053地块一类物流仓储、一类工业用地22468898724.0 HD22综保区三期项目地块一CE0104014地块一类物流仓储兼容一类工业用地13968558722.0-4.0P184HD23综保

49、区三期项目地块一CE0104025地块一类物流仓储兼容一类工业用地511062044242.0-4.0HD24综保区三期项目地块一CE0104026地块一类物流仓储兼容一类工业用地585062340242.0-4.0HD25综保区三期项目地块一CE0104017地块一类物流仓储兼容一类工业用地412541650162.0-4.0HD26综保区三期项目地块一CE0104029地块一类物流仓储兼容一类工业用地346711386842.0-4.0HD27综保区三期项目地块一CE0104032地块一类物流仓储兼容一类工业用地379241516962.0-4.0HD28综保区三期项目地块一CE01060

50、08地块一类物流仓储兼容一类工业用地399761599042.0-4.0HD29综保区三期项目地块一CE0106052地块一类物流仓储兼容一类工业用地421771687082.0-4.011中心城区南沙番禺南部创新城东部中心佛山中心区知识城北部增长极清远街口中山深圳东莞顺德荔城珠江高质量发展带242花都天河荔湾2025年广州经营性用地其他地块8宗联系人：广州市土地开发中心土地出让部联系方式：020-83908164LW04LW14TH47-50HD10-11行政区域地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率页码荔湾LW04大坦沙AL0204006地块科研用地654450

51、0007.6 P53LW14广钢医院一期AF040117地块医疗卫生用地33311932712.8 P61天河TH47天河国际教育园区北AT0102014地块教育科研用地44212641071.5 P97TH48天河国际教育园区南AT0104001地块教育科研用地33316499741.5 TH49天河国际教育园区南AT0104004地块教育科研用地22208333121.5 TH50天河国际教育园区南AT0104027地块教育科研用地10000150001.5 花都HD10迎宾大道南一号地块CA0106002地块（一）社会停车场用地6668-P179HD11迎宾大道南一号地块CA010600

52、2地块（二）社会停车场用地6096-13越秀区老城市新活力 引领区高能级国际 大都市核心区 繁荣高效创新都市 富有魅力历史城区 以人为本宜居社区 适应变化韧性城市 绿美低碳生态绿城14YUEXIU整体概况越秀区，全区总面积33.8平方公里，下辖18个行政街道。根据越秀区2024年国民经济和社会发展统计公报，全年实现地区生产总值（GDP）3511.89亿元，年末户籍人口117.01万人，年末常住人口96万人（统计口径）。越秀区基于其独有的“山-城-江”的云山珠水格局和产业发展格局，形成“一横三纵、多区联动”的空间布局结构。“一横”：依托珠江高质量发展带，结合越秀沿江金融产业平台，打造沿江路-创新

53、金融集聚带；“三纵”：即三条南北向的发展带。西侧依托广州传统中轴线，结合北京路商业街区和海珠广州金融产业优势，打造北京路-海珠广场发展带；中部结合环市东商务区和中华广场商业中心打造环市东-中华广场发展带；东侧依托科技创新园区、农林下路商圈、东山口商圈和新河浦历史文化街区，打造农林下-东山口发展带；“多区”：打造各具特色和重点的功能区，联动发展。文化方面，越秀区是海上丝绸之路重要见证地，是岭南地区的政治军事中心，也是中国近代民主革命策源地，千年延续的历史文化资源丰富，形成世界范围的广泛传播和影响。经济方面，越秀区重点商务楼宇呈现“四横一纵”的空间分布格局，具备规模优势的金融产业和楼宇经济。公服方

54、面，越秀区教育医疗优质，生态绿地均好。公办中小学密度全市最高，全国示范性、省、市重点中学比例最高；医院服务能级高，院均服务能力强，医疗领域专家人才丰富；逐步形成以大型城市公园为主体的公园绿地系统，持续提升公园绿地服务覆盖水平。越秀区国土空间总体规划空间结构规划图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书越秀区15图例复合通道（地面道路）快速内环（高架道路）区域干道集散道路街巷红线退紫线示范道路YUEXIU交通规划越秀区路网规划图 提升铁路枢纽能级引入高铁线路6条、城际线路5条，站场规模控制为11台21线，近期加快1条城际、4条枢纽联络线建设，打造成为大湾区中心火车站。构筑互联互通公共交通网规划15

55、条地铁，长73.7km，线网密度2.2km/km，站点800m覆盖率90%，形成“城市轨道快线A-城市轨道快线B-普速地铁”三级网络。打造一级换乘枢纽7座、二级换乘枢纽9座，站城一体，建设立体都市。根据轨道站点周边主导用地性质，差异化配置衔接设施，提升轨道交通换乘效率和服务水平。优化打造健康路网维持骨架路网不变，结合城市更新加密次支路网，依托火车站改造优化集散路网。保留街巷肌理，15条历史街区规划道路红线避让紫线，永不拓宽。完善慢行友好交通贯通2处滨江慢行断点，策划5条骑行示范路径。构建快慢相宜的中央活力商务区路网体系，打通最后一公里，营造高质慢行交通。结合高架桥、重点片区轨道车站和地下空间的

56、打造立体化慢行交通空间。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书越秀区16中山大学附属第三医院南方医科大学附属第三医院广州市第十二人民医院广州东方医院广州中医药大学附属第一医院广州市第八人民医院（嘉禾院区）民航广州医院暨南大学附属第一医院（东圃院区）中山大学（北校区）广东工业大学广州大学（桂花岗校区）广州医科大学（越秀校区）铁一中学广州市培正中学先烈中路小学育才学校文德路小学1472583691352467北京路商业街流花中心海港城广百百货东山广场时光里广场地王广场东川新街市海印广场海印缤纷广场五月花商业广场桂花楼皮具城北京路天河城广州友谊商店中华广场37151115913广州市麓湖公园越秀公园

57、人民公园流花湖公园东山湖公园黄花岗公园广州动物园大沙头游船码头中山纪念堂广州博物馆烈士陵园广东美术馆2581136912147104812261410812345678812345678123456789101112131415123456789101112越秀区公共配套设施分布图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书越秀区YUEXIU配套完善17越秀区15分钟生活圈设施分布图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书越秀区YUEXIU配套完善18党建服务行政管理应急设施住房改造便民服务智慧社区平台原有居住配套设施养老服务中心医疗卫生设施社会福利设施原有康养设施宜居宜学宜养宜游宜业文化活动站基础教

58、育-中学基础教育-小学原有教育文化设施健身点交通出行公共空间景观水系原有休憩设施就业服务就业保障原有就业配套设施图例分类原有新增（含改扩建）合计宜居3468102宜业28634宜养65864宜游4463107宜学4677123根据15分钟生活圈分类配置标准，基于现状设施分布，盘活周边低效用地、公房资源，探索综合性设施兼容方法，补全设施缺漏；关注设施布局均衡性，综合考虑服务人群、地理位置特征配置设施；构建居住生活圈、商务圈、绿色生活圈三大类型,围绕宜居、宜业、宜游、宜学、宜养五大目标开展设施布局，共绘“15分钟生活圈”蓝图。教育氛围浓厚坐落在越秀山南麓，孙中山先生就任中华民国非常大总统时的总统府

59、旧址上，是广州人民和海外华侨为纪念伟大的革命先行者孙中山先生而筹资兴建的会堂式建筑。中国传统建筑风格与西方建筑结构有机结合，形成大跨度的空间，气势恢宏，富丽堂皇。中山纪念堂地处市中心，北起广州市广卫路，南到沿江中路，是广州市城建之始所在地，也是广州市历史上最繁华的商业集散地，集文化、娱乐、商业于一体，逢双休日实施准步行。2023年北京路步行街完成一期改造提升，即将推进二期改造提升工作。北京路位于广州市越秀区恤孤院路3号，东山街道德安社区辖内。1923年6月12日至20日，中国共产党第三次全国代表大会在此召开。纪念馆由中共三大历史陈列馆、中共中央机关旧址春园、中共“三大”会址遗址广场和旧民居5

60、号楼组成，是全国重点文物保护单位。中共三大会址位于中山二路74号，是中山医学院校本部旧址。由中华人民共和国教育部直属，是教育部、国家国防科技工业局和广东省共建的综合性全国重点大学，位列国家“双一流”、“985工程”、“211工程”，1924年，孙中山将广州多所高校整合创立国立广东大学。中山大学（北校区）位于执信南路，是广东省重点中学，广东省一级学校，广东省首批国家级示范性高中，是1921年孙中山先生为纪念民主革命家朱执信先生亲手创办的一所纪念性学校。执信中学位于东兴南路，是原铁道部重点中学，广东省一级学校，国家级示范性普通高中，是广州市教育局直属（公立）完全中学。在艺术、体育、科技教育等方面也

61、硕果累累，被誉为“校风优良、人文浓郁、学生青睐、家长信赖”的精品名校。铁一中学文化地标云集2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书越秀区19院本部位于中山二路58号，前身为广东公医学堂附设公医院。是海内外知名的大型三级甲等综合性医院，入选首批委省共建综合类国家区域医疗中心、首批辅导类国家医学中心建设单位。中山大学附属第一医院位于东风东路，是全国规模最大、学术力量最雄厚的集医疗、教学、科研、预防于一体的肿瘤学基地之一，承担国家肿瘤防治重任，在全国尤其是华南地区及港澳台的肿瘤防治工作中发挥着龙头作用。中山大学肿瘤防治中心位于中山二路，创建于1946年，其前身为广州中央医院，是集医教研于一体的大型现代

62、化三级甲等综合型医院，医疗服务立足华南、辐射全国，主要医疗指标居全国前列。广东省人民医院位于广州市传统中轴线上，是广东省广州市最大的综合性公园，富有亚热带地区的景物特点，而且还保存了各种历史文物和遗迹。新建的园道还连接着各个景点。越秀公园位于越秀区西部，相传是晋代芝兰湖，占地54.43万平方米，其中湖水面积占60，绿化占陆地面积88，除原有蓄水防洪功能外，还是集游览、娱乐、休憩功能为一体的大型综合性公园。流花湖公园位于越秀区东南部，公园面积33.114公顷，其中陆地面积12.2公顷，水体面积20.914公顷。是区级综合性文化休息公园。东山湖公园医疗服务完善人文景观丰富2025年度 广州经营性用

63、地供地蓝皮书越秀区202宗可出让地块1宗商服用地1宗商品住宅用地地块序号地块名称用地分类用地面积（平方米）容积率 页码YX01广州市客运站二类居住用地15212 7.5 P22YX02动物园北门公交站场地块商务设施、商业设施用地兼容交通场站用地61248.9P23东风路总部经济产业带广州传统中轴线环市路数字经济创新带黄花岗科技园花果山国家超高清视频创新产业示范区广州火车站现代商务会展区北京路文商旅融合发展示范区海珠广场文化金融CBD和国家产融合作试点区东山口粤港澳大湾区生命健康产业创新区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书越秀区YUEXIU供地解读21YX02YX01广州火车站YX01人民北

64、路广州市客运站YX012025年度 广州经营性用地供地蓝皮书越秀区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析22广州市客运站apM时代国际服装城广州白马服装市场广东省汽车客运站规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率YX01广州市客运站商业用地兼容商务用地兼容二类居住用地10623796707.5 区位优越，地处广州火车站现代商务会展区，未来将成为现代会展、商贸、交易的新中心。交通便利，可通过内环路、环市西路快速通达全城。与广州各大枢纽联系便捷

65、，邻近广州火车站，驾车30分钟以内可达珠江新城、广州国际生物岛等主要功能区。位于地铁5号线、22号线北延线（在建）沿线。配套具备，周边有东风西路小学、广州军区总医院幼儿园、中国人民解放军南部战区总医院，可满足医疗、教育需求。广州火车站广州火车站动物园北门公交站场地块黄花岗站碧云商务中心华南应用微生物国家级重点实验室广东省科学院黄花岗七十二烈士陵园广州动物园黄花岗站YX02地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率YX02动物园北门公交站场地块商务用地/商业用地兼容交通场站用地6124 410108.9 动物园北门公交站场地块YX022025年度 广州经营性用地供地蓝皮书

66、越秀区投资联系人：黎定卓联系方式：020-87608936扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析23 区位优越，地块位于越秀区东部，先烈中路南侧、云鹤北街西侧，坐落国家高新区及黄花岗科技园内。交通便利，地块紧邻地铁6号线，驾车20分钟可快速到达珠江新城、广州东站、中山大学等重要功能片区。科研条件优越，地块位于黄花岗科技园区内，紧挨省科学院、中科院广州分院。自然环境优美，周边环绕广州动物园、黄花岗公园、麓湖公园、白云山风景旅游区等绿化生态资源。海珠数字 生态城 数字经济示范区 城央生态宜居区 产城融合引领区 文商旅融合样板区海珠区24海珠区，全区总面积91.94平方千米，下辖18个行政街道。2

67、024年海珠区地区生产总值为3008.35亿元，同比增长5.4%。常住人口176.83万人。户籍人口110.98万，增长0.57%。海珠区未来将构筑“一轴引领、两环带动、三区支撑”空间格局“一轴”即新城市中轴线（广州塔-赤岗塔-海珠湖-沥滘）“两环”即珠江沿岸高质量发展带、环海珠湿地价值圈“三区”即琶洲人工智能与数字经济试验区、中大国际创新生态谷、海珠新活力文商旅融合圈海珠区推进海珠湿地品质提升工程，阶段性完成“三门两线六景”改造。海珠湿地获评中国人居环境范例奖，代表国家参评迪拜国际可持续发展最佳范例奖。广州琶洲人工智能与数字经济试验区坐落于此，面积30平方公里，定位为打造人工智能与数字经济发

68、展的技术创新策源地、集聚发展示范区，是将发展数字经济与建设粤港澳大湾区相衔接的重要特色产业平台，是广深港澳科技创新走廊核心平台之一。HAIZHU整体概况海珠区国土空间总体规划空间结构规划图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区25中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）南方医科大学珠江医院广州医科大学附属第二医院广东省第二人民医院南方医科大学中西医结合医院广州市红十字会医院中国人民解放军陆军第七十四集团军医院中山大学广州美术学院广东财经大学广东药科大学广东第二师范学院广州市第六中学中山大学附属中学海珠区实验小学海珠区穗华幼儿园1472583691352467江南西路商业街富力海珠城广百新一城保利

69、广场凯德乐峰广场万达广场合生广场南丰汇珠影星光城万胜广场海珠新都荟万科里万国广场岭南广场（在建）华新方圆广场（在建）37151115913广州塔海珠湖公园广州海珠国家湿地公园广州市文化馆黄埔古港景观区大元帅府纪念馆晓港公园纯阳观太古仓码头广州美术馆广州科学馆（在建）广州博物馆新馆（在建）258113691214710481226141012345678412345671234567891511131214101234567891112109海珠区公共配套设施分布图HAIZHU配套完善2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区26位于江南西商圈核心地带，为地铁2号线江南西站上盖型物业，总建筑面

70、积13万平方米，是集双连廊购物中心及超甲级写字楼“天域中心”于一体的地标式综合体项目。商业裙楼部分建筑面积约5.4万平方米，于2016年开业。富力海珠城位于地铁8号线（沙园站上盖）和广佛线上盖，总建筑面积约为8.4万平方米。创新“三首层”设计汇聚了各个方向的客流。项目于2013年开业，拥有大型超市、影院、儿童教育及众多国际知名快时尚潮流品牌等丰富业态。凯德乐峰广场位于琶洲万胜围片区，集大型住宅群和商业办公于一体，商业建筑面积8.8万平方米，项目前身为琶洲村旧村改造项目，商场是以“城市趣活中心”为主题定位，于2018年开业。广州保利广场（琶洲商业广场）地标商业云集简称“中大”，位于康乐片区，由中

71、华人民共和国教育部直属，是教育部、国家国防科技工业局和广东省共建的综合性全国重点大学，位列国家“双一流”、“985工程”、“211工程”，1924年，孙中山将广州多所高校整合创立国立广东大学，1926年定名为国立中山大学。中山大学(广州南校区)简称“广美”，位于昌岗片区，是经国家教育部批准成立的中国华南地区唯一一所高等美术学府，同时是国务院公布的首批艺术硕士（MFA）专业学位授予单位，入选国家大学生文化素质教育基地，中国八大美院之一。广州美术学校（昌岗校区）位于鹭江片区，前身是1937年建立的黄埔中正学校，有着黄埔军校和西南联合大学的血统，至今已有85年办学历史。学校是广东省首批省一级学校、首

72、批国家级示范性高中。广州市第六中学教育氛围浓厚2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区27位于南石头片区，原中国人民解放军第一军医大学第二附属医院，始建于1947年，是一所集医疗、教学、科研为一体的三甲综合医院，是全国首批“三级甲等”医院、国家“十二五”首批综合实力品牌医院。南方医科大学珠江医院位于昌岗片区，成立于1982年12月，是一所集医疗、科研与教学于一体的大型三甲综合性医院和高等医学院校附属医院。医院由院本部、番禺院区和西院区组成。广州医科大学附属第二医院位于赤岗片区，始建于1947年，前身为东北民主联军第7纵队野战医院，是全国首个省级应急医院、全国六支国家级应急医学救援队之一，是

73、一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。广东省第二人民医院又称“小蛮腰”，位于艺洲岛附近，与珠江新城、花城广场隔江相望，可通过海心桥步行联系。广州塔塔身主体高454米，总高度600米。是中国第一高塔，是国家AAAA级旅游景区。广州塔（广州新电视塔）位于海珠区东南部，横跨广州市新城市中轴线，总面积869公顷，是全国特大城市中心区最大的国家湿地公园，名副其实的广州“绿心”。海珠湿地水网交织，绿树婆娑，百果飘香，鸢飞鱼跃，融汇了繁华都市与自然生态美景，是候鸟迁徙重要通道和岭南民俗文化荟萃区。广州海珠国家湿地公园“三馆一场”包括广州博物馆新馆、广州美术馆、广州科学馆和岭南广场。项目

74、位于广州塔南侧、广州市新城市中轴线核心位置，未来将打造成国际一流的文化精品集聚高地。广州新中轴线“三馆一场”（在建）医疗服务完善人文景观丰富2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区2822宗可出让地块8宗商服用地14宗商品住宅用地地块序号地块名称用地分类用地面积（平方米）容积率页码HZ01琶洲西区AH040159地块商服用地677414.3P31HZ02琶洲西区AH040164地块商服用地6584 15.1 HZ03琶洲西区AH040261地块商服用地510512.6HZ04琶洲南区AH090207地块商服用地159193.5 P32HZ05琶洲南区AH090401地块商服用地317596

75、.0 HZ06琶洲中二区AH041102地块商服用地232978.8P33HZ07琶洲中二区AH041105地块商服用地336912.5HZ08琶洲中二区AH041122地块商品住宅用地208674.0 HZ09琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041705地块商品住宅用地35777 4.0 P34HZ10琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041724地块商品住宅用地7729 4.0 HZ11海珠区琶洲南区AH090443地块 商品住宅用地27286 4.0 P35HZ12海珠区琶洲南区AH090451地块 商品住宅用地14900 3.5 HZ13海珠区琶洲南区AH090455地块 商品住宅用地116

76、14 3.5 HZ14光华公司南石路厂区商品住宅用地-P36HZ15机研所工业大道地块商品住宅用地-P37HZ16翠城花园东住宅地块商品住宅用地42208 4.5 P38HZ17海珠区石岗路AH050957地块商品住宅用地12060 5.5 P39HZ18工业大道南大干围调规地块商品住宅用地37178 3.0 P40HZ19工业大道南AH101222地块商品住宅用地16713 4.9 P41HZ20工业大道南AH101214地块商品住宅用地7435 3.0 HZ21工业大道南AH101209地块商服用地4637 7.5 HZ22海珠区广纸片区AH050335地块 商品住宅用地120837.0P

77、42海珠新活力文商旅融合圈广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区新城市轴线中大国际创新生态谷上涌广州塔海珠湿地海珠湖海珠创新湾中大国际创新生态谷HAIZHU供地解读2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区29HZ06-08HZ01-03HZ14HZ04-05HZ09-10HZ11-13HZ15HZ17HZ18HZ16HZ19-21HZ22琶洲西区位于琶洲岛西端，已吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米、欢聚时代YY、环球市场集团等大型电商巨头总部进驻，未来将逐步实现互联网等产业的高度集聚，以科技创新引领产业发展。琶洲西区建设为琶洲互联网创新集聚区，打造广州紧凑型新CB

78、D，打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。琶洲西区广州紧凑型新CBD及总部商贸区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区30琶洲西区AH040159地块琶洲西区AH040164地块琶洲西区AH040261地块南方电网宝地广场广商中心大厦广州国际文化中心磨碟沙站小米大厦国美智慧城东塔星河湾中心磨碟沙站地铁8号线新港东路地铁28号线（规划）地铁19号线（规划）磨碟沙涌HZ01HZ03磨碟沙站HZ0231琶洲西区AH040159、AH040164、AH040261地块HZ01-032025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区扫上方二维码查看更多信息地块指标 区位优越，地块位于海珠区

79、北部，广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区，琶洲西区内，着力打造为人工智能与数字经济聚集区。交通便利，地处地铁8号线、18号线、19号线（规划）、佛山经广州至东莞城际（规划）沿线，距磨碟沙500米内，驾车20分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。办公集聚，附近汇聚环球贸易中心、广商中心大厦、国美智慧城东塔、欧派总部大楼等高端写字楼，产业集聚效应逐步凸显。投资联系人：高舒欣联系方式：020-83908164价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ01琶洲西区AH040159地块商务设施用地兼容商业设施用地67749

80、686814.3HZ02琶洲西区AH040164地块商务设施用地6584 99418 15.1 HZ03琶洲西区AH040261地块商务设施用地51056432312.6地铁8号线新港东路新港东站地铁23号线（规划）地铁11号线佛山经广州至东莞城际（规划）HZ05HZ04广州城投琶洲中心南丰国际会展中心32琶洲南区AH090207地块、AH090401地块HZ04-052025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区扫上方二维码查看更多信息地块指标 区位优越，地块位于海珠区琶洲南面，广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区，着力打造为人工智能与数字经济聚集区。交通便利，地处地铁11号线、12号线（

81、在建），距赤沙站500米至1000米，临近华南快速干线，驾车20分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。教育集聚，附近汇聚广州财经大学（广州校区）、广东生态工程职业学院（海珠校区）、广州市城市建设职业学校（赤沙校区）、海珠区赤沙小学、北山学校等院校，教育设施完善，生活配套一应俱全。投资联系人：高舒欣联系方式：020-83908164价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ04琶洲南区AH090207地块商务兼容商业及其他交通设施用地15919557173.5 HZ05琶洲南区AH090401地块商务兼容商业用地3175

82、91905546.0 琶洲南区AH090207地块琶洲南区AH090401地块广交会威斯汀酒店广交会展馆保利世贸博览馆保利贸易中心万胜围站HZ07HZ0633琶洲中二区AH041102、AH041105、AH041122地块HZ06-082025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区扫上方二维码查看更多信息地块指标 区位优越，地块位于海珠区北部，广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区，琶洲中二区内，着力打造为人工智能与数字经济聚集区。交通便利，地处地铁4号线、8号线、佛山经广州至东莞城际（规划）沿线，邻近万胜围站，驾车20分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛等重要功能片区。办公集

83、聚，附近汇聚保利天幕广场、保利参悦广场、保利广场等高端写字楼、商场，产业集聚效应逐步凸显。价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ06琶洲中二区AH041102地块商务兼容商业设施用地232972050148.8HZ07琶洲中二区AH041105地块商业兼容商务设施用地33691842932.5HZ08琶洲中二区AH041122地块二类居住用地20867834604.0 珠江保利天幕广场保利参悦广场琶洲新村万胜围站HZ08琶洲中二区AH041105琶洲中二区AH041102拾号体育公园新港东路琶洲中二区AH041122地块规划未稳定，用地性质、用地面积、建

84、筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035黄埔古港站（在建）HZ10HZ09新洲站（在建）地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ09琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041705地块二类居住用地35777 143108 4.0 HZ10琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041724地块二类居住用地7729 30916 4.0 琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041724、AH041705地块HZ09-10地块指标2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035扫上方二维码查

85、看更多信息价值分析34琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041705地块珠江规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。新洲站（在建）琶洲东区（新洲村、黄埔村）AH041724地块 区位优越，地处琶洲东区，数字经济与总部经济创新合作区，重点发展数字经济、创新型总部经济以及科技服务、人才服务、咨询设计等专业服务业，打造数字经济与总部经济创新合作区。交通便利，地处地铁8号线（在建）、23号线（规划）、佛山经广州至东莞城际（规划）沿线，临近黄埔古港站，南面为新港东路，西侧为广州环城高速，北接新化快速路，与广州各大枢纽联系便捷，可快速到达琶洲西区、珠江新城、天河金融城等重要

86、功能片区。配套齐全，周边拥有黄埔古港景观区、工美港国际数字创新中心、六中珠江中学（万胜围小区）、广州市海珠区第三实验小学、广州市执信中学琶洲实验学校、保利广场等，生活配套设施一应俱全。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ11海珠区琶洲南区AH090443地块商业兼容商务及二类居住用地27286 109144 4.0 HZ12海珠区琶洲南区AH090451地块二类居住用地兼容商业及商务用地兼容其他交通设施用地14900 52154 3.5 HZ13海珠区琶洲南区AH090455地块商业兼容商务、二类居住及公共交通场站用地11614 40649 3.5 海珠区琶洲

87、南区AH090443、AH090451、AH090455地块HZ11-13地块指标 区位优越，地块位于海珠区琶洲南面，广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区，着力打造为人工智能与数字经济聚集区。交通便利，地处地铁12号线（在建）、琶洲支线城际轨道交通线（在建）、23号线（规划）沿线，距赤沙站（在建）1000米，驾车30分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。教育集聚，附近汇聚广州财经大学（广州校区）、广东生态工程职业学院（海珠校区）、广州市城市建设职业学校（赤沙校区）、海珠区赤沙小学、北山学校等院校，教育设施完善，生活配套一应俱全。2025年度 广州经营

88、性用地供地蓝皮书海珠区投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035扫上方二维码查看更多信息价值分析科韵路HZ11HZ12HZ1335黄埔涌海珠区琶洲南区AH090451地块广州水博苑海珠生态城六元素体验天地规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。海珠区琶洲南区AH090455地块海珠区琶洲南区AH090443地块地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ14光华公司南石路厂区规划待调整，拟调整为二类居住用地-光华公司南石路厂区HZ14地块指标 区位优越，地块位于海珠区西侧，临近海珠新活力文商旅融合圈辐和中大创新活力双重点片

89、区。交通便利，地处地铁24号线（规划），驾车30分钟内即可快速到达珠江新城、琶洲商务区、40分钟可达广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，附近汇聚广州市工艺美术职业学校、广州市第41中学、广州市五中附属初级中学等学校，1公里内有南方医科大学珠江医院，周边有百灵鸟圣火足球公园、庄头公园等公共绿地空间，教育设施完善、生活配套一应俱全。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035扫上方二维码查看更多信息价值分析36越秀星汇湾绿地越秀海玥珠江后航道广州市第41中学（东校区）光华公司南石路厂区HZ14HZ14规划未稳定，用地性质、用地面积

90、、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ15机研所工业大道地块规划待调整，拟调整为二类居住用地-机研所工业大道地块HZ15地块指标 区位优越，地块位于海珠区西南面，海珠新活力文商旅融合圈南部，打造文商旅融合的岭南文化传承地、人文旅游休闲目的地，再造西部城区文化风貌。交通便利，地处地铁广佛线，临近工业大道中路，驾车30分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，周边有宝玉直实验中学、广州市第41中学等院校、南方医科大学珠江医院，教育医疗设施完善，生活配套一应俱全。2025年度

91、广州经营性用地供地蓝皮书海珠区投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035扫上方二维码查看更多信息价值分析37南方医科大学珠江医院越秀熙悦江湾绿地越秀海璟庄头公园燕岗站广州市第41中学机研所工业大道地块规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。HZ15HZ15保利燕语堂悦江泰路站HZ16地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ16翠城花园东住宅地块规划待调整，拟调整为二类居住用地422081899364.5翠城花园东住宅地块HZ16地块指标价值分析 区位优越，项目地块位于广州市海珠区西部，处于海珠区新活力文商旅融合圈，未来

92、将落地大型主题商业综合体，项目落成后将是江南西文商旅融合圈品质消费轴上的重要节点、海珠西活力新中心。交通便利，项目临近宝岗大道、南泰路两条城市主干道，与城市高速路、快速路联系便捷；同时地铁宝岗大道站、江泰路站位于地块800米范围内，公共交通便利。配套齐全，周边拥有南方医科大学珠江医院、规划小学、燕汇广场及规划商业综合体，近距离可满足医疗、教育、商业需求。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：宋永亮联系方式：020-8930595638翠城花园翠城花园东住宅地块南方医科大学珠江医院海富小学海富花园联星文化城规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率

93、等指标以核发的规划条件为准。珠江海珠区石岗路AH050957地块雅居乐海珠小雅中海观皓府金融街融御绿地滨江汇东方雅苑海珠外国语实验中学附属第二小学时代大家39海珠区石岗路AH050957地块HZ172025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区扫上方二维码查看更多信息地块指标 区位优越，地块位于海珠区南部，中大国际创新生态谷，定位为粤港澳大湾区国际科技交流合作枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色空间。交通便利，地处广佛线、地铁10号线（在建）、24号线（规划）沿线，距石溪站1000米，驾车30分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，临近多个住宅小区

94、，周边有海珠外国语实验中学附属第二小学、商行、超市等购物便民设施，生活配套一应俱全。投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035价值分析HZ17地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ17海珠区石岗路AH050957地块二类居住用地12060 66461 5.5 地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ18工业大道南大干围地块规划待调整，拟调整为二类居住用地37178 111534 3.0 工业大道南大干围地块HZ18地块指标2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035扫上方

95、二维码查看更多信息价值分析大干河HZ1840工业大道南大干围地块规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。越秀天荟江湾岭南集团商业综合体珠江广州市第五中学（金碧校区）区位优越，地处海珠区西南部，珠江后航道北岸，环城高速以南，大干围商业圈，位于海珠新活力文商旅融合圈内，是海珠“一区一谷一圈”的组成之一，北面紧邻集商务办公、休闲购物、酒店及服务式公寓于一体的广州首个大型滨江海港城。交通便利，地处地铁24号线（规划）沿线，西侧600米可达大干围地铁站，北面可达广州环城高速，南侧近海珠后航道环岛路，与广州各大枢纽联系便捷，可快速到达琶洲西区、珠江新城、天河金融城等重要

96、功能片区。配套齐全，周边有广百海港汇、星汇润锦广场、中海观澜府、中海观澜府幼儿园、春华小学、康乐中学、越秀天荟江湾天樾组团等，生活配套设施一应俱全。价值分析价值分析地块指标 区位优越，位于广州市海珠区西南部，属于中大国际创新谷范围内海珠创新湾板块，地块周边集聚各类明星产业园，是海珠区后航道服务型制造创新带的重要战略节点。交通便利，距离地铁广佛线和2号线换乘站南洲站约500米，距离地铁广佛线石溪站约800米。产业集聚，周边拥有O2PARK、星群药厂、海珠创意产业园、海尚明珠创意园、八达荟楚庭创意园、BIG海珠湾园区等明星产业园。工业大道南AH101222、AH101214、AH101209地块H

97、Z19-21地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ19工业大道南AH101222地块规划待调整，拟调整为二类居住用地16713 100000 4.9 HZ20工业大道南AH101214地块7435 3.0 HZ21工业大道南AH101209地块规划待调整，拟调整为商业商务用地4637 35000 7.5 规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：宋永亮联系方式：020-8930595641HZ19HZ20HZ21南洲站大干围路工业大道南AH10122

98、2地块工业大道南AH101214地块工业大道南AH101209地块珠江南洲汇中海观云府南洲站侨建大厦金玫瑰苑O2PARK创客公园燕岗站棣园站HZ22地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HZ22海珠区广纸片区AH050335地块二类居住用地12083 84581 7.0 海珠区广纸片区AH050335地块HZ22地块指标2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书海珠区投资联系人：朱奕曜联系方式：020-83908035扫上方二维码查看更多信息价值分析42 区位优越，地处广纸片区位于广州市海珠区西部，靠近珠江后航道，地理位置优越，是海珠区的重要发展区域之一。交通便利，地处

99、地铁11号线、广佛线、24号线（规划）沿线，临近棣园站和燕岗站，周边有工业大道、江南大道、东晓南路等主干道，连接海珠区与荔湾区、越秀区等，通过鹤洞大桥、洲头咀隧道等跨江通道，可快速到达荔湾、芳村等区域。配套齐全，周边有广纸天地荟、广州市第41中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校、海珠区培红小学、南方医科大学珠江医院等，生活配套设施一应俱全。海珠区广纸片区AH050335地块越秀星汇海珠湾B区越秀星汇海珠湾C区燕岗站纸厂小区保利花园广州西翼 CBD千年商都 RBD岭南生活 CLD荔湾区 老城市新活力引领区 文商旅融合发展示范区 现代都市工业集聚区43荔湾区是国家中心城市的核心区、岭南文化中心核

100、心区和粤港澳大湾区广佛极点核心区。全区总面积59.1平方千米，下辖22条行政街。2023年末，常住人口113.3万人，户籍人口80.48万人，2024年，全年实现地区生产总值1316.36亿元，同比增长2.3%。荔湾区历史上地处广州府城西门外，俗称“西关”，因“一湾溪水绿，两岸荔枝红”的美丽景致而得名。荔湾自古风物荟萃、名胜云集，很早就成为对外贸易和中外文化活跃之地，被誉为“广州作为海上丝绸之路的起始地、岭南文化的中心地、近代中国革命的策源地和中国改革开放的前沿地”的缩影和窗口。荔湾区拥有“陈家祠”、清代唯一的外贸通商口岸“十三行”、“中国历史文化名街”和欧陆风情历史建筑群“沙面”、岭南一代名

101、园“海山仙馆”、粤剧艺术圣地“八和会馆”、古代羊城八景之一“荔湾渔唱”的“荔枝湾”、岭南建筑重要标志“骑楼街”。“食在广州、味在西关、源自泮塘”。茶楼、食店遍布大街小巷，泮溪酒家、陶陶居、莲香楼、广州酒家等一批中华老字号享誉全球。北片老城区建设荔湾文商旅活力区传承千年城脉、文脉、商脉。按照“绣花”功夫进行微改造，改善历史文化街区、老旧小区的面貌，保护地方特色，传承岭南文化，推动文商旅融合发展，打造最具岭南风情广州特色的“老荔湾”。城区中央、珠江南岸建设白鹅潭商务区建设世界级地标商圈，引进和发展现代商贸业、生产性服务业。加快推进土地整备、更新改造，建设一批主题型、地标型高端商务楼宇，将白鹅潭商务

102、区打造成为荔湾未来发展的核心引擎，全面提升区域发展能级。南片腹地建设海龙围科创区建设“广佛极点”科技创新中心，重点发展现代都市工业，培育壮大科技创新型企业。作为广佛同城最前沿，广佛高质量发展融合试验区先导区的组成部分，面向佛山和珠江西岸先进制造业集群提供科技创新支持，为广州建设国际科创中心重要承载地作出积极贡献。LIWAN整体概况荔湾区国土空间总体规划空间结构规划图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区44荔湾区将进一步打造更强辐射、更加便捷、更加可靠的绿色智慧交通体系，促进区域交通与城市、交通与人、交通与生态的协调发展。加快打造广州西部交通枢纽全力打通对外联系通道，强化外部与佛山南海地

103、区交通衔接，加快推进广佛重点联络通道建设。强化内部与广州其他地区的交通衔接，加快推进过江通道项目建设，加强荔湾南北片区融合及与其它区的联系。构建层次合理的骨架路网在维持既有骨架路网的基础上，完善区内主次干道建设，提高路网密度，打通断头路，加强与区内重大基础设施及重点建设平台的衔接。加快推进城市快速路与主干路等项目建设。梳理织密全区各片区路网重新梳理陆居路、新隆沙、聚龙湾片区相应的地块内部路网，完善荔湾区内部道路，提升道路交通整体状况。积极配合落实轨道建设力争完成轨道交通10号线、11号线、13号线、22号线建设，推动线网向佛山等周边城市延伸，完善荔湾区轨道交通网络。LIWAN交通规划荔湾区综合

104、交通现状图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区451234567983124567612345678912345678910广州医科大学附属第三医院广州呼吸中心（广州医科大学附属第一医院）广州医科大学附属中医院广州医科大学附属脑科医院广东省中医院芳村医院广州中医药大学第三附属医院广州市第一人民医院（鹤洞分院）广东实验中学广东广雅中学广州市真光中学广州市协和中学广州市西关外国语学校广州市第一中学荔湾区华侨小学西关培正小学荔湾区芳村幼儿园147258369领展购物广场悦汇城上下九步行街健康港星河cocopark广百广场恒宝广场珠江太古里（在建）华润万象城（在建）城光荟（康王店）258369

105、147永庆坊旅游区粤剧艺术博物馆沙面旅游区陈家祠荔湾湖公园珠江夜游（西堤码头）粤海关博物馆广州铁路博物馆聚龙古村白鹅潭大湾区艺术中心广州十三行博物馆广州国际健康港港湾（在建）258369147101357246LIWAN配套完善荔湾区公共配套设施分布图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区4611121112毗邻广州永庆坊旅游区与沙面旅游区，位于黄沙地铁站上盖，建筑面积8.8万平方米，是一所荟萃国内外时尚名店、中外餐饮、影院、大型超市、儿童教育配套等一应俱全的大型综合购物商场。领展购物广场（西城都荟）东沙国际商贸港是广州市“推进大湾区建设”重点项目，将打造全时活力的大健康产业魅力湾区、全

106、要素健康产业集群、高端人才聚集的水岸生活创享地。首期项目健康方舟90万平方米（50万平方米商业）已建成，汇聚了全球80多家头部商业品牌。星河cocopark于2023年国庆开业，建筑面积11.5万平方米，配备了9万平方米方舟广场、广州西超大“星空广场”、广佛臻稀“星悦天街”、休闲格调街区“第六大道”四大特色空间。东沙国际商贸港珠江太古里地标商业云集位于龙溪大道，是省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，前身始于1872年清政府设立的“清朝留美学童先修班”和1888年设立的广州格致书院。建校以来，广东实验中学共培养了7名中国科学院院士和中国工程院院士。广东实验中学广州市荔湾区华侨小学位于荔湾区

107、茶窖北路鸿图苑78号，创办于1955年，是直属荔湾区教育局管理的全日制公办幼儿园。2002年10月被评为首批广州市一级幼儿园。荔湾区芳村幼儿园教育氛围浓厚位于白鹅潭商务区聚龙湾片区，该项目将依托珠实集团企业优势与太古地产商业运作，打造全国首个滨江“太古里”项目，成为国际消费中心城市新标杆。位于中山八路2号，成立于1955年，广东省一级公办小学。先后被评为广东省知识产权教育示范学校、广州市知识产权教育示范学校、市教育工作先进单位、市青年文明号、市德育特色学校、市五项体育传统项目学校、荔湾区首批五星级书香校园。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区47位于大坦沙片区，项目包括医院（配备三级综

108、合医院，床位数1200张）、培训基地、转化医学、基础实验等一体的功能，是亚洲未来最大的呼吸系统疾病诊疗中心。广州呼吸中心（广州医科大学附属第一医院）广州医科大学附属中医医院（广州市中医医院）创办于1899年12月12日，是国内第一家女子西医学校附属医院，也是最早的西医医院之一，至今已有120余年发展历史，是广州西部地区集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院。广州医科大学附属第三医院永庆坊旅游区位于白鹅潭北岸，占地0.3平方千米，自宋至清代均为广州对外通商要津。1859年划为外国租界后，陆续便设有英、法、美、德、日、意、荷、葡等领事馆及银行、洋行。沙面岛上建筑中大多为西洋古典格

109、局，1959年周总理视察沙面时指示要保护旧貌，可作为半殖民地的历史见证。沙面旅游区医疗服务完善人文景观丰富建院于1931年，原身为广州市警察医院，1995年被评为全国首批三级甲等中医医院，医院长期注重中医药特色建设，拥有国家中医药局重点专科四个（针灸科、肿瘤科、脑病科、脾胃病科）、广东省高水平临床重点专科三个，广东省中医重点专科11个。位于恩宁路，东连上下九商业步行街，南衔沙面旅游区，是极具广州都市人文底蕴的西关旧址地域，是广州市致力打造的、具有历史文化传承和当代都市生活融合的、中国新时期城市有机更新的标杆。2020年8月22日，广州西关永庆坊正式挂牌成为国家4A级旅游景区。又称“陈氏书院”，

110、位于中山七路。筹建于1888年，为陈氏宗族子弟赴省城备考科举、候任、交纳赋税、诉讼等事务提供临时居所。陈家祠堂是现存规模最大的广府传统建筑之一，也是我国现存规模最大、保存最完好、装饰最精美的祠堂式建筑，被誉为“岭南建筑艺术的明珠”。陈家祠2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区48广州站5km 15min白云国际机场30km 30min广州北站28km 28min广州东站30km 30min广州南站15km 20min佛山站15km35min19宗可出让地块1宗商服用地15宗商品住宅用地2宗其他用地1宗工业用地LIWAN供地解读2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区LW17LW114

111、9LW03-05LW15-16LW19地块序号地块名称用地分类用地面积（平方米）容积率页码LW01广钢新城车辆段（一期）商品住宅用地105000 1.5 P50LW02小梅大街7号AL011408地块商品住宅用地5385 2.6P51LW03大坦沙AL0201013地块商品住宅用地148443.3 P53LW04大坦沙AL0204006地块其他用地65447.6 LW05大坦沙AL0202018、AL0202020地块商品住宅用地660204.5 LW06荔湾区滘口客运站地块商品住宅用地570003.0 P54LW07荔湾区石围塘AF010726地块商品住宅用地28028 5.0 P55LW0

112、8荔湾区石围塘AF010744地块商品住宅用地7957 3.5 LW09荔湾区石围塘AF010745地块商品住宅用地14942 3.5 LW10陆居路AF020208地块商服用地696716.0 P57LW11羊城食品厂西侧商品住宅用地17553 2.8 P58LW12原广东制药厂/总厂芳村厂区商品住宅用地-P59LW13芳村客运站地块商品住宅用地22839 3.0 P60LW14广钢医院一期AF040117地块其他用地333112.8 P61LW15葵蓬南AF011002地块商品住宅用地504693.0 P62LW16葵蓬南AF011004地块商品住宅用地186533.0 LW17翠园道以南

113、、珠江以西AF060742地块（医药港M地块）商品住宅用地13203 2.3 P63LW18鹅公村AF050161地块商品住宅用地543293.5 P65LW19岭南V谷地块工业用地249242.0-4.0P66LW01LW02LW07-09LW14LW13LW12LW18LW10LW06广州环城高速东沙大道地铁佛山11号线（规划）广钢新城站（在建）西塱站广钢新城车辆段（一期）LW012025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW01广钢新城车辆段（一期）二类居住用地兼容公共交通场站用地105000 1

114、77336 1.5 区位优越，地块位于荔湾区东南部。交通便利，地处地铁1号线、10号线、22号线（在建），邻近广钢新城站（在建）、距西塱地铁站1500米，驾车40分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛等重要功能片区。教育、医疗资源丰富，周边有西塱小学、华师附小、广东实验中学荔湾学校、普莱贝斯幼儿园等教育配套设施，广州广钢新城医院等医疗卫生设施。投资联系人：洪培钿联系方式：020-83908047地块指标价值分析50中海保利朗阅规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。广钢新城车辆段（一期）广钢新城站LW01广东实验中学荔湾学校（第三小学部）健康星河

115、COCO PARK陈家祠站中山七路LW02彩虹桥站2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息 区位优越，位于荔湾区东北部，荔湾文商旅活力区内。交通便利，地处地铁1号线、8号线、11号线、13号线沿线，距彩虹桥站、陈家祠站500米，邻近芳村大道-东沙大道、环城高速，驾车30分钟可到达白鹅潭商务核心区、广州南站、琶洲商务区、佛山市区等重要功能片区。教育、医疗资源丰富，周边有广州市第四中学、荔湾区西华路小学、交通高级技工学校、广州市广播电视大学等教育设施，惠爱医院、荔湾中心医院、穗江口腔医院等医疗卫生设施。价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）

116、容积率LW02小梅大街7号AL011408地块二类居住用地5385104462.6地块指标51小梅大街7号AL011408地块LW02小梅大街7号AL011408地块富力皇上皇大厦万科金色康苑金禧大厦陈家祠站陈家祠力迅西关雅筑城光荟广州市第四中学高中部扬韬广场投资联系人：洪培钿联系方式：020-83908047规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。大坦沙岛是广州市中心城区珠江航道第一大岛，昔日羊城八景之一“双桥烟雨”所在地，沿江资源丰富，地理位置优越。实施“百千万工程”以来，按照“稳中求进、分类施策”的工作原则，大坦沙岛更新改造工作加速推进。规划定位为集商

117、旅、滨水休闲、教育、医疗为一体，以健康医疗领域为主体的国际健康生态岛。大坦沙片区国际健康生态岛 花园城市住区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区522025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区投资联系人：成樱联系方式：020-8159452553大坦沙AL0201013、AL0204006、AL0202018、AL0202020地块LW03-LW05扫上方二维码查看更多信息LW03河沙站价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW03大坦沙AL0201013地块二类居住用地14844 494573.3LW04大坦沙AL0204006地块科研用地6544

118、 500007.6LW05大坦沙AL0202018、AL0202020地块二类居住用地660202970904.5地块指标LW05大坦沙AL0202018、AL0202020地块大坦沙AL0201013地块广州市财经商贸职业学校（大坦沙校区）沙面小学（大坦沙校区）大坦沙AL0204006地块河沙花园珠江广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）河沙站悦江上品LW05LW05 区位优越，位于荔湾区西北部大坦沙岛，二类居住性质地块邻近珠江，科研性质地块邻近广州呼吸中心，大坦沙岛着力打造成为健康生态岛。交通便利，邻近桥中路、广佛大桥、地铁6号线河沙站，可快速到达佛山、天河客运站等重要功能片区。结合大坦沙

119、国际化健康生态岛定位，正同步全力推进整岛道路交通建设。配套齐全，周边有广州市第一中学、沙面小学等教育资源，已建成多处滨水公园绿地，中心岛上钟南山院士领衔的广州呼吸中心、国家实验室的临床基地已投入使用。滘口站54荔湾区滘口客运站地块LW062025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析54 区位优越，地块位于荔湾区东部，白鹅潭商务区范围内，片区定位打造广佛黄金商贸组团。交通便利，地处地铁5号线沿线，毗邻滘口站，驾车40分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，临近多个住宅小区，周边有广州市真光中学附属小学等教育设

120、施、白鹅潭雅诺广场等购物便民设施，生活配套一应俱全。规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW06荔湾区滘口客运站地块二类居住用地、中小学用地57000134301 3.0 荔湾区滘口客运站地块白鹅潭雅诺广场滘口站广州市真光中学附属小学新世界凯粤湾新世界逸彩庭园LW06投资联系人：洪培钿联系方式：020-83908047LW06LW06LW09石围塘站LW07LW0855地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW07荔湾区石围塘AF010726地块商住混合用地28

121、028 140140 5.0 LW08荔湾区石围塘AF010744地块二类居住用地7957 27851 3.5 LW09荔湾区石围塘AF010745地块二类居住用地14942 52298 3.5 荔湾区石围塘AF010726、AF010744、AF010745地块LW07-092025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析55规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。珠江芳村大道中石围塘站雅居乐天际715投资联系人：洪培钿联系方式：020-83908047荔湾区石围塘AF010744地块荔湾区石围塘AF010745地块荔湾

122、区石围塘AF010726地块 区位优越，地处白鹅潭商务区核心区，作为荔湾新时代发展的核心代表，正在加快打造成为世界级地标商圈。交通便利，地处地铁11号线、佛山8号线（规划）沿线，临近芳村大道中，与广州各大枢纽联系便捷，位于距离白云国际机场距离40公里，广州火车站10公里，广州火车南站20公里。优美宜居，临近珠江一线江景，周边已建成雅居乐天际715、万盛苑等住宅小区，生活居住氛围浓厚。白鹅潭是古代海上丝绸之路起点的重要组成、广州千年商都根基，现今是广州西部枢纽门户，广佛地缘优势不可取代。发展目标是着重找准发展定位，充分挖潜白鹅潭既有优势，补齐发展短板缺项，形成以产业规划为主导，交通、公服、环境、

123、土地整备与供应等为支撑的1+N专项规划，将白鹅潭建设成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎、服务珠三角世界级先进制造业集群的产业融合发展新高地。白鹅潭商务区核心区“老城市新活力”的核心示范区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区56LW10白鹅潭站(芳村站)芳村大道中珠江白鹅潭国际金融中心白鹅潭万象城投资联系人：成樱联系方式：020-8159452557地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW10陆居路AF020208地块商业商务设施兼容轨道交通用地696711120016.0 陆居路AF020208地块LW102025年

124、度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息价值分析地块指标华润置地白鹅潭悦府陆居路AF020208地块广州市惠爱医院白鹅潭大湾区艺术中心立白中心白天鹅宾馆 区位优越，位于白鹅潭核心区，全力打造世界级地标商圈、文商旅融合的高端商务区。交通便利，地处芳村大道与花地大道交界，毗邻白鹅潭站，地铁1号、11号、规划22号、佛山经广州至东莞城际（规划）四线交汇，30分钟互达省市政府、佛山中心区、白云机场。配套齐全，地块北侧毗邻立白大厦、白鹅潭大湾区艺术中心、白鹅潭万象城等重点项目，广州建筑、湖南建投南方中心等总部地标高层正在顺利建设，周边有康有为纪念小学、芳村实验小学、广州市花地中学、华苑

125、商业广场等，生活教育等配套俱全，商业服务配套充足，产业集聚效应逐步凸显。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW11羊城食品厂西侧二类居住用地17553 49000 2.8羊城食品厂西侧LW112025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析涌岸街LW11花海街花地河58羊城食品厂西侧武汉城建保利花语和岸花地人家商业中心商业区广东省中医院芳村医院花地河规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。投资联系人：洪培钿联系方式：020-83908047 区位优越，地处白鹅潭商务区核心区，作为荔湾新时代发

126、展的核心代表，正在加快打造成为世界级地标商圈。交通便利，地处地铁佛山8号线（规划）与广州各大枢纽联系便捷，位于距离白云国际机场距离40公里，广州火车站10公里，广州火车南站20公里。优美宜居，邻近花地河，周边有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第二临床医学院、广州市英明老人疗养院、荔湾区同心学校、醉观公园，区位环境优美、配套宜居。沙涌站LW12LW1259地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW12原广东制药厂/总厂芳村厂区规划待调整，拟调整为二类居住用地-原广东制药厂/总厂芳村厂区LW122025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息地块

127、指标价值分析59原广东制药厂/总厂芳村厂区荔湾区儿童公园珠江沙涌站逸合中心大冲口站聚龙湾太古项目投资联系人：洪培钿联系方式：020-83908047 区位优越，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区，将打造成为世界级地标商圈。交通便利，地处地铁广佛线、地铁11号线、佛山11号线（规划）沿线，距沙涌站200米内，临近芳村大道南，驾车30分钟可到达琶洲商务区、广州南站、佛山市区等重要功能片区。配套齐全，周边有保利越秀天启、广州滨江上都璇湾、珠江金茂府、葛洲坝保利曼城等小区，广州市真光中学、广州市培英中学等教育设施，广钢新城医院、荔湾区人民医院等医疗设施。规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标

128、以核发的规划条件为准。坑口站LW1360地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW13芳村客运站地块二类居住用地兼容公共交通场站用地2283958638 3.0 芳村客运站地块LW132025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析60芳村客运站地块万汇天地曦府广东实验中学荔湾学校（花地湾校区）广州医科大学附属第一医院（花地湾院区）广州市坑口小学广百广场坑口站广州市荔湾区协和幼儿园（浣花园区）规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。投资联系人：洪培钿联系方式：020-83908047 区位优越，

129、地处荔湾区中部、白鹅潭商务区，将打造成为世界级地标商圈。交通便利，地处地铁1号线、22号线（在建）沿线，距坑口站300米内，临近花地大道中，驾车40分钟内可达珠江新城、广州国际生物岛等核心功能区。配套齐全，周边现有坑口小学、培英中学、广东实验中学荔湾学校、芳村小学、东和幼儿园等教育设施，邻近坑口地铁站广场、广百广场、市荔湾区人民医院、广州医科大学附属第一医院，可近距离满足教育、商业、医疗需求。LW14鹤洞站鹤洞东站广钢医院一期AF040117地块葛洲坝保利曼城广东实验中学荔湾学校（花地湾校区）广州广钢新城医院鹤洞东站滨江上都-璇湾B区北大资源博雅1898后航道地块序号地块名称用地性质用地面积（

130、平方米）建筑面积（平方米）容积率LW14广钢医院一期AF040117地块医疗卫生用地33311 932712.8 广钢医院一期AF040117地块LW142025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区投资联系人：成樱联系方式：020-81594525扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析61 区位优越，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区，将打造成为世界级地标商圈。交通便利，地处地铁广佛线、11号线、佛山11号线（规划）沿线，距地铁鹤洞站、鹤洞东站500米内，驾车30分钟可到达琶洲商务区、广州南站、佛山市区等重要功能片区。配套齐全，周边有保利越秀天启、广州滨江上都璇湾、珠江金茂府、葛洲坝保利曼城等小区

131、，广州市真光中学、广州市培英中学等教育设施，广钢新城医院、荔湾区人民医院等医疗设施。62地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW15葵蓬南AF0110002地块二类居住用地504691514073.0 LW16葵蓬南AF0110004地块二类居住用地18653559593.0葵蓬南AF011002、AF011004地块LW15-162025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区投资联系人：成樱联系方式：020-81594525扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析62葵蓬嵘都花园LW15LW16葵蓬南AF011002地块葵蓬南AF011004地块花地河广佛河东漖中

132、学保利和悦滨江 区位优越，地块邻近花地河与广佛河，位于荔湾区西部，白鹅潭商务区西部，着力打造为水秀花香、宜居宜业的花园社区。交通便利，邻近如意坊放射线二期（规划），可快速到达荔湾文商旅活力区、海龙围科创区等重要功能片区。景观优美，南望江景，邻近花地河、广佛河，周边自然山水景观资源丰富。LW17东沙站（在建）地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW17翠园道以南、珠江以西AF060742地块（医药港M地块）二类居住用地兼容商业用地13203 30367 2.3 翠园道以南、珠江以西AF060742地块（医药港M地块）LW17 区位优越，地块邻近珠江，位于荔湾区东南部

133、，白鹅潭商务区、东沙片区内。交通便利，地处地铁10号线（在建）沿线，邻近广州环城高速，驾车30分钟可到达白鹅潭商务核心区、广州南站、琶洲商务区、佛山市区等重要功能片区。景观优美，南望江景，临近珠江，坐拥稀缺的江景资源，周边自然山水景观优美。配套齐全，周边有广州圆大厦、羊创东楠汇、广州国际医药展贸中心、健康港星河COCO Park、黄沙水产新市场等。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析63保利天悦东沙站（在建）翠园道以南、珠江以西AF060742地块（医药港M地块）广州环城高速南天名苑珠江黄沙水产中心投资联系人：洪培钿联系方式：020-839080

134、47海龙围科创区是连接广佛两地中心城区的重要纽带区域，围绕加快发展新质生产力，大力推动产业科技互促双强，聚焦“广佛极点”科创中心功能定位，重点发展现代都市工业、生产性服务业，全力推动海龙围科创区提速发展，为珠江西岸先进制造业集群提供科技创新支持。海龙围科创区“广佛极点”科创中心2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区64LW18规划站点500m65地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率LW18鹅公村AF050161地块二类居住用地兼容商业商务设施用地543291901513.5鹅公村AF050161地块LW182025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区投资联系

135、人：成樱联系方式：020-81594525扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析65鹅公村AF050161地块珠江钢琴创梦园元邦明月水岸保利和悦滨江花地河规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。区位优越，地块邻近花地河，位于荔湾区南部，海龙围科创区东部，着力打造为多元活力的生态街区。交通便利，邻近环城高速、广珠西线、花地大道，可快速到达佛山、广州白云国际机场、广州火车站等重要功能片区。办公集聚，附近汇聚朝盛工业区、岭南V谷鹤翔小镇创意园等园区，产业集聚效应逐步凸显。广州环城高速LW19LW19LW19珠江特大桥66地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）

136、建筑面积（平方米）容积率LW19岭南V谷地块一类工业用地2492449848-996962.0-4.0岭南V谷地块LW192025年度 广州经营性用地供地蓝皮书荔湾区投资联系人：成樱联系方式：020-81594525扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析66广州工控集团山姆会员商店（在建）广州工控集团三支香水道岭南V谷地块规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。区位优越，位于荔湾区南部，临近佛山水道，打造荔湾区南部重要产城门户。交通便利，邻近广州环城高速、观海路、花地大道、广珠西线高速。产业集聚，位于岭南V谷国际智能科技园区，打造广州市“老城新园”高质量发

137、展标杆区，提供一站式“创业基地-孵化器-加速器-总部基地”的全产业链服务，为不同类型入驻企业提供全方位的集约服务。岭南V谷地块岭南V谷地块天河区世界中央 活力区中国式现代化典范城区 国家中心城市核心功能枢纽 现代服务业高质量发展先锋 社会主义先进文化展示窗口 现代化国际化营商环境样板示范67天河区,行政区域总面积137.38平方公里，下辖有21个行政街，东与黄埔区相连，南与海珠区隔珠江相望，西到广州大道与越秀区相接，北与白云区相邻，常住人口223.8万人，2024年实现地区生产总值6614.69亿元，同比增长2.1%。以“世界级中央活力核心区、社会主义现代化典范城区”为目标愿景。打造世界一流总

138、部、金融和现代服务中心，粤港澳大湾区经济引擎、创新枢纽。构建国际化幸福共享示范区，岭南魅力生态智慧城区。天河区是广州市新城市中心区，位于城市新中轴线上，承西启东，接北转南，是广州市东进轴与南拓轴交汇点。区内交通资源聚集，拥有地铁、快速公交系统（BRT）、火车站等多层次城市交通体系。广州市标志性建筑中信广场、广州国际金融中心（西塔）、周大福金融中心（东塔）和广州大剧院、广东省博物馆等重要文化设施均在区内。2022年，天河区新增企业8.25万家，新增“四上”企业1029家，新增外商投资企业959家，均居全市第一。新引入持牌金融机构17家，新增上市企业2家。成功引进太平洋保险大湾区总部等重点产业项目

139、152个，其中营收百亿级项目3个、世界500强投资项目13个。重点产业平台情况广州人工智能与数字经济试验区金融城片区产业地块，以发展商务服务为主。天河智慧城以及天河智谷片区产业地块，以发展新一代信息技术为主。TIANHE整体概况天河区国土空间总体规划空间结构规划图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区68 建设综合交通枢纽抢抓高铁入城契机，按照国际一流城市中央火车站标准改造广州东站，增加地铁11号线环线、18号线快线衔接，构筑辐射粤港澳大湾区的综合交通枢纽。依托广州至广州东、广州东至新塘、广佛环线和穗莞深城际铁路建设，打造龙洞站、智慧城站、金融城站、石牌站和天河东站5个城际枢纽。协调跟进

140、广汕高铁、赣深高铁建设，推进广州至珠海（澳门）高铁规划建设和广深高铁新通道规划研究，构筑粤港澳大湾区“一小时城轨交通圈”。协调推进岑村机场功能调整，解决广州国际金融城等功能区开发限高问题。加快站城融合发展，推动轨道交通站点TOD综合开发，挖掘拓展城市品质创新发展空间，优化提升公共空间品质和公共设施配置。加快地铁线路建设，优化提升天河客运站等汽运枢纽，促进城区通勤便捷。加快完善城区交通网络构建“九纵十一横”主骨架路网，加快主干道建设。加密对外联系通道，强化与周边区域的路网联系，加快高速路与快速路建设。推进区内新建道路以及过江通道的研究谋划。畅通次干道、支路微循环，治理拥堵路段与节点，从源头遏止新

141、增交通拥堵点。TIANHE交通规划天河区综合交通规划图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区69正佳广场天环广场广州天河城太古汇万菱汇维多利广场时尚天河商业广场花城汇购物中心东方宝泰购物广场IGC天汇广场高德置地广场K11购物艺术中心广州天河领展广场中山大学附属第三医院南方医科大学第三附属医院天河区人民医院暨南大学附属第一医院中山大学附属第六医院武警广东省总队医院广州市妇女儿童医疗中心华南理工大学暨南大学华南师范大学华南农业大学华南师范大学附属中学执信中学天河校区广州市天河外国语学校体育东路小学天河区东方康城幼儿园147258369146257326912371310415811花城广场

142、华南国家植物园天河体育中心珠江公园广东省博物馆广州大剧院海心沙亚运公园天河湿地公园火炉山森林公园天河公园广东奥体中心龙眼洞森林公园258113691214710123456789123456712345678910131112123456789101112TIANHE配套完善天河区公共配套设施分布图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区70正佳广场位于广州天河中央商务区核心地段、广州中轴线焦点位置，集购物休闲、交通枢纽及城市空间为一体，首次将“公园”融入现代购物商场中的设计，诠释人、建筑、环境与自然和谐相处的可持续发展理念，是广州最具代表性的商业新地标。天环广场坐落于天河区珠江新城中轴线

143、地段，总建筑面积达15万平方米，是集购物、餐饮、娱乐及文化于一体的购物娱乐中心，“广州国际灯光节”、“广州国际马拉松”、“广州迎春花市”等各种大型主题活动均举办于此。花城汇购物中心地标商业云集位于五山大学城片区，是直属教育部的全国重点大学，位列国家“双一流”、“211工程”、“985工程”院校，是以工科见长，理工结合，管、经、文、法、医等多学科协调发展的综合性研究型大学，2020年进入软科“世界大学学术排名”前200强。华南理工大学位于石牌片区，是广东省唯一受广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性高中、“广东奥林匹克学校”，为“新时代中国卓越高中九校发展共同体”成员（简称“C9共

144、同体”）。华南师范大学附属中学位于天河区中心地段，是广东省一级学校，学校基于传统，面向未来，秉承“自主发展，自我超越”的学校精神，形成了名师与教育信息化品牌，是全国千所现代教育技术实验学校，教育部第一批教育信息化试点学校。体育东路小学教育实力雄厚位于广州天河中央商务区核心地段，建筑面积42万平方米、曾位居“全球十大购物中心”之列的超大型购物中心，集商贸、旅游、文化、教育、娱乐、社交、商务等功能于一体的国家级旅游景区与文商旅综合体，每年吸引超过5000万人次的到访。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区71始建于1971年，是国家卫健委直管的综合性三甲医院，是广东省高水平医院第二批重点建设

145、医院，拥有普通外科、内分泌科、神经内科、肾病内科、耳鼻咽喉科等5个国家级重点学科。中山大学附属第三医院又名广东省骨科医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的三甲综合性医院，骨科为国家重点培育学科和广东省高水平临床重点专科，现有临床、医技科室共66个，教研室7个，编制床位1400张。南方医科大学第三附属医院又名广州华侨医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的综合性三级甲等医院，综合实力排行华南地区综合医院前十，获评为“广州十佳三甲医院”、“广州最受欢迎三甲医院”。暨南大学附属第一医院位于广州市城市新中轴线珠江新城核心节点，被誉为广州“城市客厅”，总占地面积约56万平方米，种植了超过

146、600棵大树，建有约两公里长的步行木栈道和占地超1.5万平方米的浮岛湖。花城广场（广州市城市新中轴线）位于龙洞片区，占地面积333公顷，由国家林草局、住房城乡建设部、中科院、广东省和广州市合作共建，是中国设立的第二个国家植物园。华南国家植物园依托中国科学院华南植物园设立，是世界上同纬度地区最大的南亚热带植物园。华南国家植物园天河体育中心位于中国广东省广州市天河区，始建于1984年，地处广州市金融商业中心地带，毗邻广州东站，与中信广场相对，总占地面积52万平方米，是广州最大的体育场地。天河体育中心医疗服务完善人文景观丰富2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区72环五山创新策源区天河路商圈沙

147、河片区天河智慧城琶洲广州人工智能与数字经济试验区（核心区）智谷片区天河中央商务区广州国际金融城TH07-09TH01-06TH10-13TH52TH46TH36TH29TH45TH37-40TH14-28TH41-43TH32-34TH44TH31TH30TH35TH47-51TH53TIANHE供地解读2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区7353宗可出让地块33宗商服用地16宗商品住宅用地4宗其他用地地块序号地块名称用地分类用地面积（平方米）容积率页码TH01金融城起步区AT090950-1地块商服用地111167.6P75TH02金融城起步区AT090950-2地块商服用地1194

148、7 4.0 TH03天河区金融城AT090927地块商服用地2469416.4TH04金融城起步区AT090924-1地块商服用地917014.2TH05金融城起步区AT090924-2地块商服用地910412.7TH06金融城起步区AT090949地块商服用地102462.4TH07天河区起步区AT091002地块商品住宅用地10397 6.6 P77TH08天河区起步区AT091007地块商品住宅用地23902 6.6 TH09天河区金融城东区AT091410地块商品住宅用地14859 6.9 TH10金融城东区AT101815地块（省石油公司）商品住宅用地13651 5.9 P78TH1

149、1金融城东区AT101818地块商服用地7744 4.2 P79TH12金融城东区AT101823地块商服用地838611.0 TH13金融城东区AT101827地块商服用地86539.3TH14-28沐陂半岛AT0607022-AT0607035、AT0607062地块商服用地4942-375972.5-3.8 P81TH29黄村保养场商品住宅用地-P82TH30黄村地块商品住宅用地18246 3.2 P83TH31兴宁驻穗办AT090515地块商服用地6269 4.8 P84TH32天河智谷片区广棠AT0606011地块商品住宅用地334683.0 P85TH33天河智谷片区广棠AT060

150、6021地块商品住宅用地223863TH34天河智谷片区广棠AT0606046地块（含东山百货地块）商服用地113563.4 TH35航天奇观二期AT1003022、AT1003023地块（航二西）商品住宅用地57582 2.5、1.1P87TH36天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块（广东电视台）商品住宅用地32288 2.8、2.5P88TH37天河智谷片区小新塘AT1003043地块（大观村融资地块）商品住宅用地109933.1 P89TH38天河智谷片区小新塘AT1003093地块商服用地167963.0 TH39天河智谷片区小新塘AT1006008地块商服用地1

151、93953.0 TH40天河区大观路以东AT1003008地块（世界大观四期）商品住宅用地20700 1.1P90TH41科韵路东侧地块二（AT0603044）商服用地255723.6 P92TH42科韵路东侧地块三（AT0603045-1）商服用地103952.4 TH43科韵路东侧地块四（AT0603041、AT0603050）商服用地390112.3/1.8TH44天河智慧城地铁站东南侧地块商服用地562672.0/4.0P93TH45天平架公交站场商品住宅用地20278-P95TH46建材上元岗地块商品住宅用地40606 2.5 P96TH47天河国际教育园区北AT0102014地块其

152、他用地442121.5 P97TH48天河国际教育园区南AT0104001地块其他用地333161.5 TH49天河国际教育园区南AT0104004地块其他用地222081.5 TH50天河国际教育园区南AT0104027地块其他用地100001.5 TH51天河国际教育园区南AT0104028地块商服用地118943.0 TH52凤凰农工商地块商品住宅用地81439 3.0 P98TH53AT0101018地块（佳信地块）商品住宅用地94800-P99广州国际金融城起步区西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江岸线，用地面积1.32平方公里、规划建筑面积约668万平方米，将打造数字金融

153、总部核心区。起步区规划可供出让商业地块38宗，已出让30宗，已引进金融机构总部13家；未出让地块8宗，用地面积11.3万平方米。目前，绿地中心、保利金融大都汇、汇金国际金融中心等项目已陆续投入使用，其中，保利金融大都汇和汇金国际金融中心已成为税收超亿元楼宇。金融城起步区数字金融总部核心区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区74汉银广场珠江CFC汇金中心君超中心员村小学鸿益国际中心华兴银行大厦科韵路站美林海岸花园金融城起步区AT090924-1金融城起步区AT090924-2金融城起步区AT090950-2金融城起步区AT090950-1天河区金融城AT090927地块科韵路站TH02T

154、H01TH03TH05TH04TH06地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH01金融城起步区AT090950-1地块商业商务用地11116845027.6TH02金融城起步区AT090950-2地块商业商务用地11947 47788 4.0 TH03天河区金融城AT090927地块文化/商业/商务综合用地2469440611916.4TH04金融城起步区AT090924-1商业用地兼容商务用地917013001814.2TH05金融城起步区AT090924-2商业用地兼容商务用地910411603512.7TH06金融城起步区AT090949文化设施用地1024

155、6247602.4投资联系人：李绮琳联系方式：020-83908178地块指标价值分析75金融城起步区AT090924-1、AT090924-2、AT090950-1、AT090950-2、AT090949地块、天河区金融城AT090927地块TH01-062025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多信息 区位优越，地块位于天河区南部，广州人工智能与数字经济发展轴、广州国际金融城起步区内，南侧邻近珠江，北侧靠近黄埔大道。交通便利，地处地铁5号线、25号线（规划）、30号线（规划）沿线，距科韵路站500-800米，驾车20分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、

156、广州大学城等重要功能片区。办公集聚，附近汇聚羊城晚报报业集团、广东金羊发行公司、橙家生活研究所等高端写字楼，羊城创意产业园等园区，产业集聚效应逐步凸显。金融城起步区AT090949金融城东区重点打造科技总部和数字贸易拓展区。重点发展科技总部（人工智能、金融科技、数字创意技术设备制造），数字贸易（跨境电商、新零售），消费新业态、新模式应用示范。以广州国际金融城为引领，发挥现代服务业资源优势和人工智能赋能作用，积极抢占未来科技和产业发展制高点，支撑粤港澳大湾区国际科技创新中心建设。金融城东区科技总部和数字贸易拓展区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区76TH04地块序号地块名称用地性质用地

157、面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH07天河区起步区AT091002地块二类居住用地10397 68820 6.6 TH08天河区起步区AT091007地块二类居住用地兼容商业用地23902 159774 6.6 TH09天河区金融城东区AT091410地块二类居住用地兼容商业用地14859103128 6.9 天河区起步区AT091002、AT091007地块天河区金融城东区AT091410地块 区位优越，地块位于天河区南部，广州国际金融城东区，南侧邻近珠江，北侧靠近黄埔大道。交通便利，地处地铁4号线、5号线、25号线（规划）、30号线（规划）沿线，距车陂南站500米内，东圃站1000

158、米内，驾车20分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。潜力巨大，片区以金融科技及数字经济为重点发展产业，相应配套规划完善，开发建设正在有序推进。景观优美，南望江景，坐拥稀缺的江景资源。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析车陂南站77天河区金融城东区AT091410地块天河区起步区AT091007地块天河江源半岛广州国际金融城保利广场中建四局科创大厦琶洲CBD东盛广场珠江TH08规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。TH

159、07天河区起步区AT091002地块TH09TH07-09石溪东路三溪站金融城东区AT101815地块（省石油公司）TH102025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多信息地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH10金融城东区AT101815地块（省石油公司）二类居住用地兼容商业商务用地13651 80610 5.9 区位优越，地块位于天河区南部，广州人工智能与数字经济试验区金融城片区，金融城东区内，致力打造金融科技及数字经济企业总部集聚区。交通便利，地处地铁5号线、23号线、25号线沿线，距三溪站500米，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶

160、洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。潜力巨大，片区以金融科技及数字经济为重点发展产业，相应配套规划完善，开发建设正在有序推进。景观优美，南望江景，坐拥稀缺的江景资源。投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046地块指标价值分析78珠江三溪站美林MLIVE天地金融城东区AT101815地块（省石油公司）珠光金融城壹号合景臻溋名铸广州市第十八中学TH10石溪东路三溪站TH11TH12TH13地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH11金融城东区AT101818地块商务用地兼容商业用地7744324274.2TH12金融城东区AT101823地块

161、商务用地兼容商业用地83869200011.0 TH13金融城东区AT101827地块商务用地兼容商业用地8653801029.3地块指标价值分析79金融城东区AT101818、AT101823、AT101827地块TH11-132025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多信息 区位优越，地块位于天河区南部，广州人工智能与数字经济试验区金融城片区，金融城东区内，致力打造金融科技及数字经济企业总部集聚区。交通便利，地处地铁5号线、23号线、25号线沿线，距三溪站500米，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。潜力巨大，片区以金

162、融科技及数字经济为重点发展产业，相应配套规划完善，开发建设正在有序推进。景观优美，南望江景，坐拥稀缺的江景资源。珠江金融城东区AT101818地块金融城东区AT101827地块金融城东区AT101823地块三溪站美林MLIVE天地珠光金融城壹号投资联系人：黄志伟/李绮琳 联系方式：020-83908046/020-839081782025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区80落实广深科技创新走廊的总定位，突出“公园里的园区”理念，延续智慧城发展趋势，打造以产业功能为主导的“天河智谷”，建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。天河智谷片区城市里的公园、公

163、园里的城市大观南路站TH14TH15TH16TH17TH18TH19TH20TH21TH22TH23TH24TH25TH26TH27TH28地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH14沐陂半岛AT0607022地块 其他商务用地5050191903.8 TH15沐陂半岛AT0607023地块 其他商务用地5200182003.5 TH16沐陂半岛AT0607024地块 其他商务用地5107178753.5 TH17沐陂半岛AT0607025地块 其他商务用地6136214763.5 TH18沐陂半岛AT0607026地块 其他商务用地7558264533.5 TH

164、19沐陂半岛AT0607027地块 其他商务用地4942148263.0 TH20沐陂半岛AT0607028地块 其他商务用地5000150003.0 TH21沐陂半岛AT0607029地块 其他商务用地6367169802.7 TH22沐陂半岛AT0607030地块 其他商务用地6678200343.0 TH23沐陂半岛AT0607031地块 其他商务用地5321159633.0 TH24沐陂半岛AT0607032地块 其他商务用地5422162663.0 TH25沐陂半岛AT0607033地块 其他商务用地6553163832.5 TH26沐陂半岛AT0607034地块 其他商务用地627

165、1188133.0 TH27沐陂半岛AT0607035地块 其他商务用地8041241233.0 TH28沐陂半岛AT0607062地块商业用地兼容商务用地37597992062.6 地块指标价值分析81沐陂半岛AT0607022-AT0607035地块、AT0607062地块TH014-282025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多信息 区位优越，地块位于世界大观、天河智谷片区，贴近智慧城核心区，辐射广州国际金融城、天河路商圈和天河中央商务区。交通便利，地处地铁21号线、19号线（规划）、30号线（规划）沿线，距大观南路站800米，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲

166、商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，周边有广东体育职业技术学院、广东奥林匹克体育中心、中海康城花园等。景观优美，周边自然资源、人文景观丰富，广州航天科学馆、广东省奥林匹克体育中心等。沐陂半岛AT0607062沐陂半岛AT0607022沐陂半岛AT0607024沐陂半岛AT0607023沐陂半岛AT0607027沐陂半岛AT0607028沐陂半岛AT0607035沐陂半岛AT0607033沐陂半岛AT0607033沐陂半岛AT0607031沐陂半岛AT0607030沐陂半岛AT0607029沐陂半岛AT0607032沐陂半岛AT0607025沐陂半岛AT0607022广州

167、医科大学附属中医医院(天河院区)投资联系人：李绮琳联系方式：020-83908178地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH29黄村保养场规划待调整，拟调整为二类居住用地-黄村保养场TH292025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析82地铁1号线黄村保养场黄村站广东奥林匹克体育中心广州奥林匹克中学（高中部）中海康城花园城市假日园旭景家园TH29规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。区位优越，地处天河区东南部，位于广州国际金融城、天河智

168、谷辐射范围。交通便利，位于地铁1号线沿线，驾车约30分钟可到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，周边有广州奥林匹克中学、天河区新元小学、旭景小学、天河区智慧私塾等教育设施，天河城百货、JUStimes聚时代星座广场、四季时尚荟、东圃购物中心等商业，可近距离满足商业、教育需求。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH30黄村地块二类居住用地18246 28000 3.2 黄村地块TH30 区位优越，地块位于天河区北部、五山石牌高校区。交通便利，地处地铁23号（规划）、29号线（规划）沿线，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲

169、商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，周边有中国人民警察大学（广州校区）、广东奥林匹克体育中心等。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析TH3083优托邦购物中心（奥体中心店）广东奥林匹克体育中心中国人民警察大学（广州）广东体育职业技术学院黄村地块尚北科创园规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。TH31棠东站车陂站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH31兴宁驻穗办AT090515地块商务用地6269300

170、914.8地块指标价值分析投资联系人：董莹 联系方式：020381169172025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区兴宁驻穗办AT090515地块TH31兴宁驻穗办AT090515地块泰安花园富力天禧卜蜂莲花（天河店）车陂站84 区位优越，地铁位于天河区南部，广州国际金融城与天河智谷片区之间。交通便利，地处地铁4号线、21号线和13号线二期（在建）沿线，驾车5-25分钟可快速到达金融城、天河智谷、珠江新城、琶洲商务区等重要功能片区。配套齐全，周边已建成成熟居住区，居住氛围浓厚，配套成熟。扫上方二维码查看更多信息规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。TH

171、32TH33TH34规划站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH32天河智谷片区广棠AT0606011地块二类居住用地334681004043.0 TH33天河智谷片区广棠AT0606021地块二类居住用地22386590133.0TH34天河智谷片区广棠AT0606046地块（含东山百货地块）商业用地兼容商务用地11356386613.4 天河智谷片区广棠AT0606011地块、AT0606021地块、AT0606046地块（含东山百货地块）TH32-342025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区地块指标价值分析广州医科大学附属中医医院（天河院区）天河智谷片

172、区广棠AT0606021地块天河智谷片区广棠AT0606046地块（含东山百货地块）清华大学附属中学湾区学校天健汇天健上城阳光花园投资联系人：黄志伟/董莹 联系方式：020-83908046/020-3811691785天河智谷片区广棠AT0606011地块 区位优越，地块位于天河区中部，广深科创走廊增长极天河智谷片区。交通便利，地处19号线（规划）、30号线（规划）、37号线（规划）沿线，驾车30分钟可快速到达广州东站、珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要交通枢纽和重要功能片区。配套齐全，周边已建成成熟居住区，居住氛围浓厚，有清华大学附属中学湾区学校、广州医科大学附属中医医

173、院等，可近距离满足生活、医疗、教育需求。扫上方二维码查看更多信息世界大观位于天河智谷片区内，是广深科技创新走廊重要科创与文创节点，通过盘活存量土地，为区域发展注入新活力；旨在发挥“聚合剂”作用，引领片区发展；联动金融城-天河智谷-智慧城等功能板块，服务产业创新人才。世界大观片区高品质居住社区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区86地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH35航天奇观二期AT1003022、AT1003023地块（航二西）二类居住用地、服务设施用地等5758290907二类居住用地为2.5、服务设施用地容积率为1.1航天奇观二期AT10030

174、22、AT1003023地块（航二西）TH352025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：董莹 联系方式：020-38116917地块指标价值分析TH35规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。保利天汇航天奇观二期AT1003022、AT1003023地块（航二西）广州市天河智谷第一实验学校缦云广州帝景山庄天河区老人院越秀观樾87 区位优越，地块位于天河智谷片区，贴近智慧城核心区，辐射广州国际金融城、天河路商圈和天河中央商务区。交通便利，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，配套规划完善

175、，开发建设正在有序推进。景观优美，周边自然资源、人文景观丰富，邻近广州航天科学馆、广东省奥林匹克体育中心等。扫上方二维码查看更多信息TH36大观南站地铁21号线地铁19号线（规划）地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH36天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块（广东电视台）二类居住用地32288 85345 2.8（东地块）、2.5（西地块）天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块（广东电视台）TH36 区位优越，地块位于世界大观、天河智谷片区，贴近智慧城核心区，辐射广州国际金融城、天河路商圈和天河中央商务区。交通便利，地处

176、地铁21号线、19号线（规划）、29号线（规划）、30号线（规划）沿线，处于大观南路地铁站服务范围内，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，周边有中国人民警察大学（广州校区）、广东奥林匹克体育中心等。景观优美，周边自然资源、人文景观丰富，邻近广州航天科学馆、广东省奥林匹克体育中心等。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析88缦云广州广州市天河智谷第一实验学校保利天汇科汇园私立华联学院广州基督教天河堂天河区大观路以东AT1003083、AT

177、1003084地块（广东电视台）TH36地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH37天河智谷片区小新塘AT1003043地块（大观村融资地块）二类居住用地10993340783.1 TH38天河智谷片区小新塘AT1003093地块商业用地兼容商务用地16796503883.0 TH39天河智谷片区小新塘AT1006008地块商业用地兼容商务用地19395581853.0 天河智谷片区小新塘AT1003043地块（大观村融资地块）、AT1003093地块、AT1006008地块TH37-392025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多信息地块指标

178、价值分析TH37大观南站地铁21号线地铁19号线（规划）大观公园路TH3889太阳湖天河智谷片区小新塘AT1003043地块（大观村融资地块）天河智谷片区小新塘AT1006008地块天河智谷片区小新塘AT1003093地块奥体路广东体育职业技术学院广东奥林匹克网球中心广东奥林匹克体育中心优托邦购物中心（奥体中心店）中国人民警察大学（广州）TH39投资联系人：黄志伟/董莹 联系方式：020-83908046/020-38116917 区位优越，地处天河智谷中部，世界大观旧址西侧，广东奥林匹克体育中心北侧，辐射广州国际金融城、天河路商圈和天河中央商务区。交通便利，地处地铁21号线、19号线（规划）

179、沿线，距大观南路站500米，距离金融城20分钟车程，距离珠江新城40分钟车程，距离鱼珠湾30分钟车程。配套齐全，周边有广东体育职业技术学院、广东奥林匹克体育中心、中海康城花园等。景观优美，周边自然资源、人文景观丰富，有太阳湖、广州航天科学馆等。TH40大观公园路大观南站地铁21号线地铁19号线（规划）地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH40天河区大观路以东AT1003008地块（世界大观四期）二类居住用地22770 1.1 22770 天河区大观路以东AT1003008地块（世界大观四期）TH402025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多

180、信息地块指标价值分析90天河区大观路以东AT1003008地块（世界大观四期）广东体育职业技术学院中国人民警察大学（广州）广东奥林匹克体育中心太阳湖优托邦购物中心（奥体中心店）广东奥林匹克网球中心半山溪谷E墅越秀观樾投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046 区位优越，地处天河智谷中部，世界大观旧址西侧，广东奥林匹克体育中心北侧，辐射广州国际金融城、天河路商圈和天河中央商务区。交通便利，地处地铁21号线、19号线（规划）沿线，距大观南路站500米，距离金融城20分钟车程，距离珠江新城40分钟车程，距离鱼珠湾30分钟车程。配套齐全，周边有广东体育职业技术学院、广东奥林匹克体育中心、中海

181、康城花园等。景观优美，周边自然资源、人文景观丰富，有太阳湖、广州航天科学馆等。规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。天河智慧城是天河区高新技术产业发展的主阵地，也是天河区高质量发展的重要动力源。响应市国空与“大干十二年，再造新广州”天河区工作思路，智慧城承载着打造中央科创核以及塑造城园融合示范区的重任，从产业与城市功能两个层面提出新时期天河智慧城的功能定位。打造中央科创核心区集合国家级软件产业示范基地、现代都市工业样板区、智能网联科技引领区；构建城市级次公共服务中心、城绿共融都市生态高地的美丽城园示范区。天河智慧城片区中央科创核心区美丽城园示范区2025年

182、度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区9192地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH41科韵路东侧地块二（AT0603044）其他商务用地25572643263.6 TH42科韵路东侧地块三（AT0603045-1）其他商务用地10395249482.4 TH43科韵路东侧地块四（AT0603041、AT0603050）商业用地、公园绿地兼容商业用地及城市轨道交通用地3901167713（含地下32738）2.3/1.8科韵路东侧地块二（AT0603044）、三（AT0603045-1）、四（AT0603041、AT0603050）TH41-432025年度 广州经

183、营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析投资联系人：蔡斯铎 联系方式：020-87071176TH41TH42TH43科韵路科韵路东侧地块四科韵路东侧地块三科韵路东侧地块二小鹏总部小鹏汽车科技有限公司天河办公大楼珠江嘉苑天河智慧城第一小学地铁29号线（规划）92 区位优越，地块位处广州天河智慧城核心区，片区规划发展智能新能源汽车产业，周边已由小鹏汽车等头部企业落地。交通便利，地块临近地铁29号线（规划）、30号线（规划），西临科韵路，交通便捷，门口广佛东环线智慧城站即将建成，15分钟可快递直达广州南站、白云机场。环境宜人，地块南邻车陂涌碧道公园，东面为生态绿廊，景观环境

184、优良。高唐路私立华联学校天河万科云城智悦广场广百广场天河智慧城地铁站东南侧地块广电智慧大厦万科云时代E-PARK天河智慧城站93地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH44天河智慧城地铁站东南侧地块商业用地56267757362.0/4.0地块指标投资联系人：蔡斯铎 联系方式：020-87071176价值分析天河智慧城地铁站东南侧地块TH442025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区扫上方二维码查看更多信息地铁29号线（规划）天河智慧城站TH44地铁21号线 区位优越，地块位处广州天河智慧城核心区，系广深科技走廊与珠西先进产业带的交汇节点，承接世界级湾区核心科创

185、平台的资源辐射，是广州科创产业的核心承载区，周边头部企业云集，菁英高知客群汇聚。交通便利，北邻华观路，接壤天河湿地绿廊，国际金融城、广州科学城、天河智谷等均可在20分钟内车达。周边分布3条地铁线路，临近地铁21号线天河智慧城站，规划地铁10号线（在建）、29号线（规划）均在地块周边布置站点。周边学校、医院、商场等配套设施齐全，自带商业综合体，生活便利。环五山是广州“商脉”与“文脉”交汇处，高端科技创新资源和人才集聚，堪称广东省的“最强大脑”。至2035年，环五山创新策源区将聚焦推动重点片区更新实施，构建天河客运站、东莞庄、五山三大科创核，逐步完善创产城融合发展的城市功能格局。展望未来，这片策源

186、地将持续面向湾区、放眼世界输出科创力和产学研硕果。环五山创新策源区华南智芯科创旗舰天河科技创新动力之源2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区94新光天河峰景广州市第七十五中学南洋长胜酒店优品五号服装小镇天平装饰材料城天平日杂批发市场天平商业广场天平架公交站场天平架站天平架站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH45天平架公交站场规划待调整，拟调整为二类居住用地20278-天平架公交站场TH452025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析95TH45 区位优越，地块位

187、于天河区西部，位于环五山创新策源区。交通便利，地处地铁6号线、26号线（规划）沿线，紧邻天平架站，驾车20分钟可达珠江新城，30分钟可达琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，周边有广州市第七十五中学、启蒙童心教育早教中心、天平商业广场、兴华邨公园等，生活便利。规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH46建材上元岗地块规划待调整，拟调整为二类居住用地40606 68950 2.5 建材上元岗地块TH46 区位优越，地块位于天河元岗，位于环五山创新策源区。交通便利，地

188、处地铁18号线北延线（在建）、19号线（规划）沿线，驾车25-40分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。配套齐全，临近谷裕市场、广州市城市建设职业学校、元岗公园等，生活配套一应俱全。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析TH4696建材上元岗地块南方医科大学（广州校区）广州市城市建设职业学校（元岗校区）谷裕市场龙眼洞森林公园规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）

189、容积率TH47天河国际教育园区北AT0102014地块教育科研用地44212641071.5 TH48天河国际教育园区南AT0104001地块教育科研用地33316499741.5 TH49天河国际教育园区南AT0104004地块教育科研用地22208333121.5 TH50天河国际教育园区南AT0104027地块教育科研用地10000150001.5 TH51天河国际教育园区南AT0104028地块商业用地兼容商务用地11894356813.0 天河国际教育园区北AT0102014地块、天河国际教育园区南AT0104001地块、AT0104004地块、AT0104027地块、AT01040

190、28地块 区位优越，地铁位于天河区北部，龙洞凤凰片区，邻近人工智能与数字经济发展轴。交通便利，地处地铁30号线（规划）沿线，驾车25-35分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。书香浓厚，邻近广东工程职业技术学院、广东金融学院、广州中学、广州暨大港澳子弟学校等。环境优美，南望广东树木公园，西望龙眼洞森林公园，东望凤凰山森林公园。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区地块指标价值分析投资联系人：董莹 联系方式：02038116917规划站TH47TH47-51规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。暨港港澳台侨联考培

191、训学校龙眼洞森林公园龙逸山庄度假村广东省野生动物监测救护中心瑜翠园天河国际教育园区南AT0104028地块天河国际教育园区南AT0104001地块天河国际教育园区南AT0104027地块天河国际教育园区北AT0102014地块广州暨大港澳子弟学校TH48TH49TH51TH50天河国际教育园区南AT0104004地块97扫上方二维码查看更多信息地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH52凤凰农工商地块二类居住用地81439 107550 3.0 凤凰农工商地块TH52 区位优越，地块位于天河区北部，邻近人工智能与数字经济发展轴。交通便利，地处地铁30号线（规划）沿

192、线，驾车25-35分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。教育集聚，邻近广东工程职业技术学院、广东金融学院等。环境优美，邻近广州兰花文化园、凤凰山森林公园等。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析TH5298渔兴路渔兴实验学校海福凤凰文创园凤凰农工商地块广州兰花文化园凤凰山森林公园广东工程职业技术学校地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率TH53AT0101018地块（佳信地块）二类居住用地94800-AT0101018地块（佳信地

193、块）TH532025年度 广州经营性用地供地蓝皮书天河区投资联系人：黄志伟/董莹 联系方式：020-83908046/020-38116917地块指标价值分析TH53AT0101018地块（佳信地块）龙洞水库凤凰山森林公园99 区位优越，地块位于天河区北部，龙洞凤凰片区，邻近人工智能与数字经济发展轴。交通便利，驾车30-40分钟可快速到达珠江新城、广州国际金融城、琶洲商务区等重要功能片区。景观优美，周边自然资源丰富、景观优美，凤凰山森林公园、龙洞水库等。扫上方二维码查看更多信息规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。白云区现代化 中心城区 科技创新强区 先进

194、制造业强区 现代服务业强区 现代都市农业示范区100全区总面积665平方千米，第七次人口普查全区常住人口374.3万，2024年实现地区生产总值3156.37亿元，同比增长5.2%。白云区因白云山而得名，珠江、流溪河蜿蜒穿过，白云湖镶嵌其中。以“湾区枢纽门户、山水活力城区”为目标愿景。建设国家中心城市高质量城区和中国式现代化强区。发展定位为国际空铁水陆枢纽门户；国际商贸中心重要承载区；科创与都市智造强区；独具云山珠水特色的生态活力城区；城乡融合发展典范区。白云区拥有空、铁、水、陆立体交通网络，区内白云国际机场、广州火车站、广州白云站、广州国际港四大枢纽集聚，是“一带一路”重要节点、广州国际航空

195、枢纽主要承载区。白云国际会议中心和新落成的国际会堂、云珠酒店形成了广州市重要国际交往中心。全区围绕“高质量发展”，全力打造“一园两城三都四区”：（一园：广州民营科技园，两城：白云新城、白云湖数字科技城，三都：广州设计之都、时尚之都、食材之都，四区：现代都市农业示范区、空铁融合经济区、湾区新岸、消费文旅创意区）产业平台。重点产业平台情况白云新城、白云湖数字科技城及周边片区产业地块，以发展商务服务、文化旅游服务、新一代信息技术等为主。广州民营科技园及周边产业地块，以发展新-代信息技术、轨道装备、生物医药、人工智能等为主。BAIYUN整体概况白云区国土空间总体规划空间结构规划图2025年度 广州经营

196、性用地供地蓝皮书白云区101BAIYUN交通规划白云区坐拥白云国际机场、广州白云火车站、广州（大田）铁路集装箱中心站枢纽、大朗铁路货运中心、珠江西航道、3条城际线、4条铁路线、13条高快速路、10条地铁线，陆水空铁汇集，连通全球五大洲210多座城市，1小时通达粤港澳大湾区各城市，交通高效便捷、四通八达。强化航空枢纽衔接，助力产业经济起飞积极推进白云机场三期扩建，新建T3航站楼、停机坪，项目建成后，旅客吞吐量规模达到1.2亿人次、货邮吞吐量380万吨。打造主干铁路枢纽，强化对外交通辐射推进白云火车站、广州铁路集装箱中心站、白云机场T3交通枢纽、大朗站的建设，打造白云区客、货主干铁路枢纽。开拓高速

197、轨道网络，强化周边一体衔接规划建设广湛高铁、广州至汕尾铁路等高速铁路，建成及开工建设新白广城际、广清城际二期、广佛环线、广州东-花都天贵城际、芳村-白云机场城际等8条城际轨道。完善高快路网体系，促进区域协调发展规划新建（改建）对外高快速通道，加快机场第二高速、花莞高速西延线等线路修建进度，形成“十一高二快”高快速路网，计划新增、改建高快速路里程195km。白云区综合交通规划图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区1021124235678934567123456789123456789101112南方医科大学南方医院广州中医药大学第一附属医院广州市第八人民医院广东省人民医院白云院区南方医

198、院白云分院（区人民医院）广州中医药大学金沙洲医院广州市白云区妇幼保健院南方医科大学广东外语外贸大学广州大学广州中医药大学广州市铁一中学（白云校区）广东华侨中学广东实验中学（永平校区）白云区景泰小学民航广州幼儿园147258361462573云门NEW PARK 安华汇广场百信广场万达广场凯德广场5号停机坪购物广场嘉裕太阳城广场金铂天地白云汇广场258369147白云山云台花园（广州花园）帽峰山森林公园广州白云湖公园浔峰山生态公园云溪生态公园南湖游乐园神农草堂中医药博物馆平和大押广东画院三元里人民抗英斗争纪念馆白云新城广州国际会议中心2581136912147109BAIYUN配套完善白云区公共

199、配套设施分布图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区103位于白云新城核心区，由新世界地产打造，建筑面积约50万平方米大型标杆商业综合体，于2018年开业，目前已成为白云区高端商业名片。云门NEW PARK位于白云大道北，是广州市白云区首个三旧改造重点项目，集“生活+文旅+家居三大业态结合现代化购物中心，打造了广州的全新智能生活文旅家居体验中心，是广州乃至全国现代商业转型升级以及城市更新的优秀典范。安华汇广场位于白云区机场路，是双核心商圈交汇处，集零售、餐饮、文化、娱乐于一体，是白云区最具商业价值的城市综合体，建筑面积约25万平方米，百信广场西区于2018年开业。百信广场西区地标商业云集

200、前身为中国人民解放军第一军医大学，创建于1951年，1979年被确定为全国重点大学，是广东省首批高水平大学重点建设高校，全国首批“部委省”共建医科高校，全国首批开设八年制临床医学专业的高校之一，全国首批卓越医生、卓越医生（中医）教育培养计划试点高校，学校连续2年入选泰晤士高等教育世界大学排行榜500强。南方医科大学位于白云区均禾街，广州市铁一中学（原铁道部重点中学）创建于1952年，广东省国家级示范性普通高中。白云校区设72个班，其中初中36班、高中36班，学生人数2880人。广州市铁一中学（白云校区）创办于1997年，2004年评为广东省一级学校。两个校区共39个教学班，学生1705人，教职

201、工85人。2016年12月成功申报成为“广州市首批中小学（中等职业学校）智慧校园实验校”。白云区景泰小学教育氛围浓厚2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区104创建于1941年，2004年8月随第一军医大学整体移交广东省，是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院，全国首批百佳医院，2021年度中国医院综合排行榜排名全国18名。南方医科大学南方医院位于白云区机场路，始建于1964年，为全国首批三级甲等中医医院、示范中医医院、首批广东省中医名院、广东省高水平医院重点建设医院，建筑面积18.8万平方米，设有46个临床科室，编制病床2200张。广州中医药大学第一附属医院广

202、州市第八人民医院南粤名山之一，自古就有“羊城第一秀”之称。风景秀丽，由30多座山峰组成，为广东最高峰九连山支脉。面积20.98平方千米，主峰摩星岭高382米，是广州市首个国家5A级旅游景区。白云山风景名胜区位于白云山南门入口处的三台岭游览区内，它南临广园路，东接白云索道，1995年9月建成开放。云台花园背依白云山的云台岭、园中又遍植中外四季名贵花卉而得名，是白云山风景区新景点之一，也是我国大型的以各种观赏花木造景为主的园林式花园，享有“花城明珠”的美誉。云台花园（广州花园核心区）位于广州市东北部，面积约为30平方千米，帽峰山海拔534.9米，为广州市区最高峰，山坡陡峭，沟谷幽深，给人莽莽苍苍之

203、感，全园森林覆盖率大于95%，景色秀美，环境幽静。帽峰山森林公园医疗服务完善人文景观丰富始建于1921年，位于嘉禾望岗片区，是市属公立三级综合医院。是广东省高水平医院建设单位，国家感染性疾病临床医学研究中心核心单位。医院占地250亩，开放床位1100床，三期工程在建设中，建成后总床位可达3100张。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区10572宗可出让地块32宗商服用地26宗商品住宅用地14宗工业用地地块序号地块名称用地分类用地面积（平方米）容积率页码BY01-08白云新城AB2804061、AB2804011、AB2906001、AB2906057、AB2906054、AB29060

204、34、AB2906056、AB2906010地块商服用地4830-21409 3.5-7.0P108BY09白云新城AB2906073地块商服用地69096.2P109BY10齐富路北侧地块商品住宅用地136783.5P110BY11-12广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2909005、AB2911018）商品住宅用地18563-229333.0-3.2 P111BY13-14航空城（一期）AB2909018、AB2909033地块商服用地19980-303742.0-4.2 P112BY15政通路西侧AB2914005、AB2914006地块及景泰中学南侧AB2913018地块商品住

205、宅用地769001.8-2.0P113BY16白云火车站周边地块商品住宅用地14886 3.1 P114BY17-18白云站及周边地区AB2805012、AB2805013地块商服用地5260-638110.0-11.0 P115BY19石槎路西侧AB2716011地块商品住宅用地277114.7P116BY20广州设计之都三期AB2603123、AB2603087地块商品住宅用地398883.0-4.0P117BY21广州设计之都三期AB2603077地块商服用地100354.0 P118BY22-25嘉禾望岗AB2107019、AB2107035、AB2112039、AB2112050地块

206、商品住宅用地10920-190362.0-3.3P119BY26金沙洲AB3702045地块商品住宅用地55061 2.7P120BY27亭岗站周边地块商品住宅用地51743 3.0 P121BY28-30亭岗站AB2404110、AB2404127、AB2404130地块商服用地3105-28562 4.0 P122BY31白云区罗冲围发电厂地块（一期）商品住宅用地20651 4.7 P123BY32白云区金湖水库以南地块商品住宅用地37993 2.7 P124BY33白云山化学药厂大院商品住宅用地204800 2.5 P125BY34沙太路以西AB3101018（衡器厂）地块商品住宅用地1

207、76942.5P126BY35龙归街六片山西侧AB2201123地块商品住宅用地457383.0P127BY36白云大道北西侧AB2110012、AB2110017、AB2110029地块商品住宅用地374133.0 P128BY37白云石井新城地块商品住宅用地55916 2.5 P129BY38白云四矿地块商品住宅用地35614 2.5 P130BY39煤炭地质局AB2009016地块、AB2009010地块、AB2011043地块、AB2011007地块商品住宅用地102916 3.5-3.9P131BY40龙归地铁站西侧地块商品住宅用地906673.0、4.5P132BY41平和大押周边

208、B2001001、AB2001017、AB2001036、AB2001028、AB2001049、AB2603076地块商品住宅用地1008533.0 P133BY42-43 黄金围货运站AB2302103、AB2302104地块商服用地12956-146343.5 P134BY44-45黄金围东区AB2401047、AB2401072地块商服用地15794-206993.0-4.0 P135BY46-47石湖产业园AB1309066-1、AB1309066-2地块商服用地26378-281212.5 P136BY48-51民科园核心区AB1208043、AB1209032、AB1208044

209、、AB1208045地块商服用地、商品住宅用地4377-279643.0-5.0 P137BY52民科园核心区AB1201066地块商服用地448001.5 P138BY53-56穗和地块AB0507084、AB0507082、AB0507083、AB0507025工业用地15252-388143.0-5.0P139BY57-60粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041095、AB14041083、AB14041089、AB14041091地块商服用地1501-1239200.6-0.8P140BY61-63和瑞路一号地块AB0510016、AB0510017、AB0511006地块工业用地

210、27014-812062.0-4.0P141BY64-69机场高速以西、白云六线两侧地块AB0511041、AB0514035-2、AB0514045-2、AB0601029、AB0601030、AB0601032地块工业用地4842-1383402.0-4.0P142BY70人和镇兴南路以南AB0611047地块商服用地161742.4 P143BY71-72广州白云机场综合保税区南区AB0809006、AB0809008地块商服用地、工业用地2193-75652.5 P144BAIYUN供地解读2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区106国际航空枢纽现代功能智慧城心白云新城广州西岸广

211、州设计之都广州时尚之都白云湖数字科技城白云站BY34BY26BY01-10BY11-14BY15BY16-19BY37BY31BY41BY27-30BY46-47BY57-60BY40BY53-56BY61-63BY64-69BY70BY71-72BY32BY20BY39BY21BY22-25BY33BY36BY35BY38BY42-43BY44-45BY48-51BY52构建白云新城智慧商圈公共服务平台，建设集信息中心、知识中心、交流中心于一体的城市客厅和文化地标，打造成为“广州第二文化中心”，建成广州标志性的高端中央商务区。发挥白云新城高端要素集聚优势，重点围绕专业设计、高端商贸、特色金融

212、、航空服务、会展服务、法律服务、时尚创意等发展现代楼宇经济，壮大总部经济，打造白云总部经济集聚区。白云新城高端中央商务区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区107萧岗站BY03BY06BY08BY07BY05BY04 区位优越，位于白云新城核心区，片区旨在打造成为“广州第二文化中心”，建成广州标志性的高端中央商务区。交通便利，现有地铁2号线以及在建地铁12号线、14号线二期和11号线共16个站点。西邻机场高速、南接广园快速、北靠黄石路、东接白云大道。配套齐全，核心区内教育资源方面，有铁一中、培英中学、广东实验中学、广外实验学校、广园中学、景泰小学等优质教育资源医疗资源方面，有省人民医院

213、、市妇儿中心、广医药附属第一医院等。文娱设施方面，有国家AAAAA级景区白云山风景区、国家AAA级景区广州市城市规划展览中心、广东画院、广州市儿童公园广州体育馆、白云国际会议中心，有凯德广场、万达广场、五号停机坪大型商业综合体。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY01白云新城AB2804061地块商业商务用地4830 19320 4.0 BY02白云新城AB2804011地块商业用地/商务用地8086 52559 6.5 BY03白云新城AB2906001地块商业商务用地214

214、09 107123 5.0 BY04白云新城AB2906057地块商业商务用地7427 44562 6.0 BY05白云新城AB2906054地块商业用地/商务用地7704 53928 7.0 BY06白云新城AB2906034地块商业商务用地8530 45209 5.3 BY07白云新城AB2906056地块商业商务用地7144 32148 4.5 BY08白云新城AB2906010地块商业商务用地7403 25910 3.5 投资联系人：刘凯茹 联系方式：020-28296823BY01BY02AB2804061地块广州白云国际会议中心国际会堂首开龙湖天奕白云山AB2804011地块AB2

215、906034地块AB2906054地块AB2906057地块AB2906001地块AB2906056地块AB2906010地块108BY01-08白云新城AB2804061、AB2804011、AB2906001、AB2906057、AB2906054、AB2906034、AB2906056、AB2906010地块BY09萧岗站 区位优越，位于白云新城核心区，片区旨在打造成为“广州第二文化中心”，建成广州标志性的高端中央商务区。交通便利，现有地铁2号线以及在建地铁12号线、14号线二期和11号线共16个站点。西邻机场高速、南接广园快速、北靠黄石路、东接白云大道。配套齐全，核心区内教育资源方面，

216、有铁一中、培英中学、广东实验中学、广外实验学校、广园中学、景泰小学等优质教育资源医疗资源方面，有省人民医院、市妇儿中心、广医药附属第一医院等。文娱设施方面，有国家AAAAA级景区白云山风景区、国家AAA级景区广州市城市规划展览中心、广东画院、广州市儿童公园广州体育馆、白云国际会议中心，有凯德广场、万达广场、五号停机坪大型商业综合体。地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY09白云新城AB2906073地块商业商务用地6909426586.2投资联系人：刘凯茹 联系方式：020-28296823109BY09白云新城AB2906073地块2025年度

217、 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息白云新城AB2906073地块中国铁建西派云峰蓝天新苑地铁设计大厦广东外语外贸大学（北校区）白云山地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY10齐富路北侧地块二类居住用地13469471423.5地块指标价值分析投资联系人：黄康妮 联系方式：020-282968181102025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区 区位优越，地块位于白云新城核心片区之一，白云港城一体发展主轴的南部起点，规划定位涵盖总部产业、高端商业及生态宜居等。地块紧邻地铁2号线萧岗站、白云文化广场站。交通便利，地块临近地铁二号线、十二号线、

218、十四号线。距白云国际机场19公里，距广州火车站7公里，距广州白云站4公里，距珠江新城14公里。周边规划，地块周边山水资源丰富，东侧有白云山、大金钟水库等生态环境资源。萧岗齐富路北侧地块BY10萧岗站白云文化广场站BY10萧岗齐富路北侧地块荷塘月色白云骏景方圆实验小学名汇广场广州市培英中学（云城校区）扫上方二维码查看更多信息规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。飞翔公园站白云公园站小金钟站（在建）乐嘉路站（在建）岗贝站（在建）BY11广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2909005、AB2911018）BY11-122025年度 广州经营性用地供地蓝皮

219、书白云区扫上方二维码查看更多信息地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY11广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2909005）二类居住用地18563 59402 3.2 BY12广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2911018）二类居住用地22933 68799 3.0 地块指标价值分析 区位优越，地块邻近白云山，位于白云区南部，白云新城南部，着力打造为功能复合、空间连通、特色鲜明的现代高品质活力商圈。交通便利，地铁2、8、12、14号线沿线，邻近多个地铁站包括白云公园站、飞翔公园站、岗贝站、乐嘉路站、云溪公园站、小金钟站，西侧为机场高速，可快速到达广

220、州白云国际机场、珠江新城等重要功能片区。配套齐全，周边有无极限广场、娇兰佳人大厦、骆驼大厦、万达广场、航空大厦、凯德广场、白云区民航学校、民航广州幼儿园等，生活配套一应俱全。投资联系人：缪思静联系方式：020-83908154111无极限广场飞翔公园站粤海云港城白云山白云万达广场万达广场写字楼-A区广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2909005）BY12广州国际航空产业科技创新城项目（规划AB2911018）飞翔公园站BY13BY14航空城（一期）AB2909018、AB2909033地块BY13-14地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY13航空城（一

221、期）AB2909018地块商业设施、商务设施用地兼容行政办公、绿地与广场用地19980839164.2 BY14航空城（一期）AB2909033地块商业商务兼容其他交通设施用地30374607482.0 地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：李令联系方式：020-83908040112航空城（一期）AB2909018地块航空城（一期）AB2909033地块无极限广场娇兰佳人大厦白云山BY14 区位优越，地块邻近白云山，位于白云区南部，白云新城南部，着力打造为功能复合、空间连通、特色鲜明的现代高品质活力商圈。交通便利，地铁2号线、14号线

222、、沿线，距萧岗站1000米，邻近机场高速，可快速到达广州白云国际机场、广州火车站等重要功能片区。配套齐全，周边有无极限广场、娇兰佳人大厦、骆驼大厦、万达广场、航空大厦、凯德广场、白云区民航学校、民航广州幼儿园等，生活配套一应俱全。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY15政通路西侧AB2914005、AB2914006地块及景泰中学南侧AB2913018地块二类居住用地76900988741.8-2.0地块指标价值分析投资联系人：刘锐辉 联系方式：020-282968181132025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区 区位优越，地块北临白云山景区，南临麓湖公

223、园，山水环绕，风景秀丽，有着天然的宜居环境，生态景观资源丰富。交通便利，地块位于广园中路南北侧。地块紧挨地铁11号线大金钟站、在建地铁十二号线广园新村站，距白云国际机场23公里。配套齐全，地块周边规划小学等教育设施。现状周边有景泰中学、广州城市职业学院、广州城市职业学院北校区等，教育资源丰富。政通路西侧AB2914005、AB2914006地块及景泰中学南侧AB2913018地块BY15三元里站飞翔公园站梓元岗站中医药大学站大金钟路站广州环城高速大金钟路站BY15BY15扫上方二维码查看更多信息政通路西侧AB2914005、AB2914006地块及景泰中学南侧AB2913018地块中医药大学站

224、广州城市职业学院（广园南校区）白云山景泰中学广州城市职业学院（广园北校区）景泰中学南侧地块佛山6号线BY16棠溪站（在建）地铁22号线北延线（在建）地铁12号线（在建）白云站（在建）白云站（在建）石潭站潭溪路白云火车站周边地块BY16地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY16白云火车站周边地块二类居住用地14886 455903.1 地块指标价值分析 区位优越，地块邻近白云山，位于白云区南部，广州时尚之都内，临近白云站，广州白云站的建成将大大提高整个区域的人流和商业气氛，成为一个全新的商业中心。交通便利，地铁8号线沿线，距多个地铁站500米内，包括石潭站、聚龙站

225、、棠溪站、棠景站、南航新村站等，交通便利，可快速到达白云新城、广州白云国际机场、珠江新城等重要功能片区。办公集聚，附近白云站场站综合体项目等写字楼，产业集聚效应逐步凸显。投资联系人：缪思静联系方式：020-839081542025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息114广州白云站佳兆业白云城市广场粤胜广场潭村运达商业广场白云火车站周边地块地铁22号线北沿线（在建）地铁12号线（在建）地铁8号线支线（24号线）（在建）石潭站BY18BY17200m白云站（在建）棠溪站（在建）白云站及周边地区AB2805012、AB2805013地块BY17-18地块序号地块名称用地性质

226、用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY17白云站及周边地区AB2805012地块商业用地5260 5786411.0 BY18白云站及周边地区AB2805013地块商业用地6381 6381310.0 地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：李令联系方式：020-83908040115白云站及周边地区AB2805013石潭站好运来家具广场白云站场站综合体项目白云站白云站及周边地区AB2805012长盛国际 区位优越，地块邻近白云山，位于白云区南部，广州时尚之都内，临近白云站，广州白云站的建成，将大大提高整个区域的人流和商业气氛，成

227、为一个全新的商业中心。交通便利，地铁8号线沿线，距石潭站200米，白云站（在建）500米，棠溪站（在建）800米，交通便利，可快速到达白云新城、广州白云国际机场、珠江新城等重要功能片区。办公集聚，附近白云站场站综合体项目、等写字楼，产业集聚效应逐步凸显。石潭站聚龙站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY19石槎路西侧AB2716011地块二类居住用地混合商业用地277111289234.7地块指标价值分析投资联系人：邝梓荣 联系方式：020-282968181162025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区 区位优越，地块位于广州时尚之都，立足本土时尚产业基础，

228、依托广州白云站的建设，着眼周边区域纺织服装商贸业态，将建设集研发设计、品牌集聚、消费体检等多功能产业集聚核心区。交通便利，地块东侧为石槎路及地铁8号线，距广州白云站2公里，距广州白云国际机场约19公里。配套齐全，地块周边现有广州市白云区元培实验中小学、广州市第六十七中学、广州市白云区云雅实验学校等教育设施等，教育资源丰富。石槎路西侧AB2716011地块BY19BY19扫上方二维码查看更多信息石潭站聚龙站石槎路西侧AB2716011地块聚荟广场好运来家具广场石井河建发央玺黄边站BY20BY20地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY20广州设计之都三期AB2603

229、123、AB2603087地块二类居住用地398881459823.0-4.0广州设计之都三期AB2603123、AB2603087地块BY20地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资联系人：刘锐辉联系方式：020-28296818南科新能源产业园设计之都时代玫瑰园扫上方二维码查看更多信息白云三路广州设计之都三期AB2603123、AB2603087地块黄边二横路117 区位优越，地处设计之都核心片区，白云中央商务区，白云山西麓，白云湖东岸，属于泛白云新城地区，位于广深港澳科技创新走廊龙头，是中心城区面向空港的桥头堡和白云新城CBD港城中轴线交会区域的重要城市节点。交通

230、便利，与广州各大枢纽联系便捷，距离黄边站800米，白云国际机场距离20公里，广州火车站5公里，广州火车南站30公里，广州东站15公里，广州北站25公里。现有地铁2号线黄边站1处，地铁14号线鹤南、彭边、创意园4处站点。配套齐全，周边拥有时光汇和YH城两大超5万的商场、白云区人民医院，黄边小学以及云英实验学校、可近距离满足商业、医疗、教育需求。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY21广州设计之都三期AB2603077地块商业商务用地或中小学用地10035401414.0广州设计之都三期AB2603077地块BY212025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资

231、联系人：刘锐辉联系方式：020-28296818扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析白云三路广州设计之都三期AB2603077地块汇龙国际电商产业园广东省残疾人体育集训广州基地云筑上品BY21118 区位优越，地处设计之都核心片区，白云中央商务区，白云山西麓，白云湖东岸，属于泛白云新城地区，位于广深港澳科技创新走廊龙头，是中心城区面向空港的桥头堡和白云新城CBD港城中轴线交会区域的重要城市节点。交通便利，与广州各大枢纽联系便捷，距离白云国际机场距离20公里，广州火车站5公里，广州火车南站30公里，广州东站15公里，广州北站25公里。现有地铁2号线黄边站1处，地铁14号线鹤南、彭边、创意园4

232、处站点。配套齐全，周边拥有时光汇和YH城两大超5万的商场、白云区人民医院，黄边小学以及云英实验学校、可近距离满足商业、医疗、教育需求。地铁2号线地铁39号线（规划）空港大道地铁2号线地铁39号线（规划）嘉禾望岗站空港大道BY22嘉禾望岗AB2107019、AB2107035、AB2112039、AB2112050地块BY22-252025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY22嘉禾望岗AB2107019地块二类居住用地19036 38072 2.0 BY23嘉禾望岗AB2107035地块二类居住用地15236 30472 2

233、.0 BY24嘉禾望岗AB2112039地块二类居住用地兼容商业用地10920 36036 3.3 BY25嘉禾望岗AB2112050地块二类居住用地兼容交通场站用地11533 32292 2.8 地块指标价值分析 区位优越，地块邻近白云山，位于白云区南部，白云新城北部；助力打造为白云空港走廊的组团级公共中心，是白云区地铁枢纽、商业中心及总部经济的重要承载区。交通便利，地铁2号线、3号线、14号线沿线，毗邻嘉禾望岗站，邻近空港大道，可快速到达广州白云国际机场、广州火车站等重要功能片区。配套齐全，周边有嘉禾中学、华师附中新世界学校、云门NEWPARK、嘉禾铂金天、岭南都汇商务中心、粤旺大厦等，配

234、套一应俱全。投资联系人：缪思静联系方式：020-83908154BY22119BY23BY24BY25BY23BY24BY25嘉禾望岗站医广州市第八人民医院（嘉禾院区）商 云门NEW PARK文华师附中实验小学住 岭南新世界办嘉大广场文广州市交通运输职业学校文广州市白云区集贤小学办云门Newpark.云悦南塔住 新世界云耀文华师附中新世界学校商 嘉禾金铂天地规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。广州环城高速浔峰岗站横沙站BY26金沙洲AB3702045地块BY26地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY26金沙洲AB37020

235、45地块二类居住用地55061 85932 2.7 地块指标价值分析 区位优越，地块位于白云区西南部。交通便利，地处地铁6号线、12号线（在建）沿线，距横沙站、浔峰岗站约1公里，邻近广州环城高速，驾车30分钟内可快速到达白鹅潭、广州站等重要功能片区及交通枢纽。配套齐全，邻近白云区图书馆、石井人民医院、石井第二中学、广东华侨中学等，生活配套一应俱全。景观优美，西望珠江，邻近白云儿童公园、北山公园、风筝公园、城西公园等，生态环境优美。投资联系人：缪思静联系方式：020-839081542025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息120珠江广东华侨中学(金沙洲校区)金沙洲AB

236、3702045地块保利星海花园沉香沙岛广附实验学校广州环城高速地铁29号线（规划）滘心站亭岗站BY27亭岗站周边地块BY272025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY27亭岗站周边地块二类居住用地51743 155229 3.0 地块指标价值分析投资联系人：缪思静联系方式：020-83908154121规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。亭岗站周边地块白云湖公园正升星荟 区位优越，地块位于白云区西南部，位于白云数港融合发展轴，规划打造白云湖数字科技城，东临广州

237、白云湖公园，生态景观资源优越。交通便利，地处地铁29、34号线沿线，北临广佛肇高速，西临许广高速、白云湖大道，自驾出行便利，临近地铁8号线滘心站、亭岗站500米范围内。配套齐全，周边聚集越秀天悦云湖、品实云湖花城等品质小区，临近广州白云湖公园，生态环境优美。BY28BY29湖滨南路亭岗站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY28亭岗站AB2404110地块商务用地28562 114248 4.0 BY29亭岗站AB2404127地块商业/商务用地3105 12421 4.0 BY30亭岗站AB2404130地块商业/商务/娱乐康体用地（村庄建设用地）4809 1

238、9235 4.0 2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析投资联系人：何锐辉/黄康妮联系方式：020-28296823/020-28296818北大科技园国际科创广场亭岗站越秀天悦云湖亭岗站AB2404110地块BY30亭岗站AB2404130地块亭岗站AB2404127地块亭岗站AB2404110、AB2404127、AB2404130地块BY28-30122 区位优越，地块邻近白云湖西湖，位于白云区石门街，白云湖数字科技城重点区域，周边分布有石井工业区、珠岗路第一工业区、广州白云湖滨未来科技产业园等，片区潜力巨大。交通便利，地块位于华南快速干线南

239、侧、许广高速东侧，靠近滘心大路、石沙公路、湖滨南路。地块旁即地铁8号线亭岗站，乘坐地铁前往陈家祠等广州中心城区仅需20分钟。配套齐全，周边有北大科技园国际科创广场、广州力合科创中心、石门街社区卫生中心、广安医院、白云广附云湖实验学校、石门第一实验幼儿园等，生活配套一应俱全。白云区罗冲围发电厂地块（一期）BY31地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY31白云区罗冲围发电厂地块（一期）二类居住用地兼容商业商务用地20651 97060 4.7 地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：缪思静联系方式：020-83

240、908154123BY31珠江白云区罗冲围发电厂地块（一期）城启荔港南湾富力半岛广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)区位优越，地块位于白云区西南部，西部科技走廊上，与荔湾区隔江相望。交通便利，地块北临增槎路，临近地铁13号线（在建），驾车15分钟可达广州白云站、白鹅潭等重要功能区。配套齐全，周边聚集富力半岛、城启荔港南湾等品质小区，附近有广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)等配套，设施齐全，生活便利。景观优美，西南侧邻珠江，临江规划公园绿地，环境优美。罗冲围站（在建）罗冲围站（在建）同和站BY322025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析投资联系人

241、：缪思静联系方式：020-83908154124白云区金湖水库以南地块BY32地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY32白云区金湖水库以南地块二类居住用地37993 31759 2.7 荟翠购物广场南方医科大学(广州校区)金湖雅苑广州神农草堂中医药博物馆白云区金湖水库以南地块沙太北路 区位优越，地块位于白云区南部，白云区东部生命健康发展轴南侧,规划高标准打造粤港澳大湾区智慧医疗和生命健康示范区。交通便利，地块邻近沙太北路、广佛肇高速公路，处于地铁18号线北沿线（在建），距离地铁3号线同和站1000米以内。配套齐全，周边聚集金湖雅苑等品质小区，附近有南方医科大学（

242、广州校区）等院校，荟翠购物广场、广州神农草堂中医药博物馆等公共配套，设施齐全，生活便利。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析投资联系人：缪思静联系方式：020-83908154125同和站BY33白云山化学药厂大院BY33地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY33白云山化学药厂大院规划待调整，拟调整为二类居住用地204800 512000 2.5 天健商业广场广东机电职业技术学院(南校区)白云山化学药厂大院佳兆业天墅规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。区位优越，地块位于白云区

243、南部，白云区东部生命健康发展轴南侧,规划高标准打造粤港澳大湾区智慧医疗和生命健康示范区。交通便利，地块邻近沙太北路、广佛肇高速公路，紧挨地铁18号线北沿线，距离地铁3号线同和站1000米以内。配套齐全，周边聚集金湖雅苑等品质小区，附近有南方医科大学(广州校区)等院校，荟翠购物广场、广州神农草堂中医药博物馆等公共配套，设施齐全，生活便利。地铁3号线怡新路华苑街BY34京溪路站（在建）沙太路以西AB3101018（衡器厂）地块BY34地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY34沙太路以西AB3101018（衡器厂）地块二类居住用地17694 44235 2.5 地块指

244、标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：缪思静联系方式：020-83908154126志远小学京溪路站（在建）沙太路以西AB3101018（衡器厂）地块地块广东三九脑科医院南方医科大学（广州校区)规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。区位优越，地块位于白云区南部，位于广智片区，白云区东部生命健康发展轴南侧,规划高标准打造粤港澳大湾区智慧医疗和生命健康示范区。交通便利，地块北临华苑街，东临沙太中路、南近怡新路，紧挨地铁18号线北沿线京溪站，周边有地铁3、26、29号线。配套齐全，周边聚集恒大御府、佳兆业天御、

245、云山熹景等品质小区，附近内有广州市天河区志远小学、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等配套设施齐全，生活便利。白云东平站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY35龙归街六片山西侧AB2201123地块二类居住用地457381372163.0地块指标价值分析投资联系人：邓巧 联系方式：020-282968811272025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区 区位优越，地块东临六片山森林公园，紧邻六片山、广州之眼、大山塘水库，山水环绕，风景秀丽，有着天然的宜居环境，生态景观资源丰富。交通便利，地块位于广从公路东侧。西侧距地铁14号线白云东平站直线距离约1公里，北侧

246、距白云国际机场15公里，南侧距白云新城11公里。配套齐全，地块周边规划中学、小学、幼儿园等教育设施。现状周边有龙归中学、东平学校、六中珠江学校、省实白云校区等，教育资源丰富。龙归街六片山西侧AB2201123地块BY35BY35扫上方二维码查看更多信息龙归街六片山西侧AB2201123地块珠江高级中学六片山地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY36白云大道北西侧AB2110012、AB2110017、AB2110029地块商住用地3741379200（居住71300、商业7900）3.0 白云大道北西侧AB2110012、AB2110017、AB2110029地

247、块BY362025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资联系人：李瑞琪联系方式：020-28296818扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析白云东平站百世商业广场自云大道北西侧AB2110012、AB2110017、AB2110029地块越秀天悦云山府白云区培英中学附属第三小学BY36128规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。片区规划，地块位处广州白云区永平板块，规划定位为建设服务白云大道北汽车产业集群的现代都市生活核心。交通便利，地块位于白云大道西侧，三公里范围内囊括了广州地铁2号、3号、14号线，临近白云东平站周边，预计1站可达嘉禾望岗站，直达

248、白云机场、火车站、广州东站等，交通便利。配套齐全，地块周边包括广东实验中学白云校区、广州培英中学附属第二小学等学府林立，教育资源丰富；临近六片山生态公园、凤凰山旅游度假区，生态资源丰富。BY37白云石井新城地块BY372025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY37白云石井新城地块二类居住用地55916 139790 2.5 地块指标价值分析投资联系人：缪思静联系方式：020-83908154石井站129规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。白云石井新城地块石井站

249、广州东方医院顺丰翠园庆丰服装第一城怡富小区 区位优越，地块邻近白云山，位于白云区南部，广州时尚之都内，临近白云站，广州白云站的建成将大大提高整个区域的人流和商业气氛，成为一个全新的商业中心。交通便利，地铁8号线、29号线（规划）沿线，距石井地铁站500米内，东北侧为白云湖大道，西南侧为许广高速，交通便利，可快速到达白云新城、广州白云国际机场、珠江新城等重要功能片区。配套齐全，周边有石井中学、广州市庆丰实验学校、嘉福商业广场、庆丰服装城、庆丰广场、广州东方医院等，生活配套一应俱全。鹤南站（在建）夏茅站（在建）BY17BY38白云四矿地块BY382025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二

250、维码查看更多信息地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY38白云四矿地块二类居住用地35614 89035 2.5 地块指标价值分析投资联系人：缪思静联系方式：020-83908154130广东外语外贸大学公开学院(白云湖校区)夏茅站白云四矿地块首开保利云湖壹号规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。合景朗云花园 区位优越，地块邻近临近白云湖，位于白云新城辐射范围，将以居住功能为主，打造为教育、医疗、文化等配套完善的现代化文明社区，使片区配套更为完善，城市界面焕新。交通便利，地铁8号线支线（在建）、22号北延线（在建）沿线，距夏

251、茅地铁站500米内，鹤南站约800米，西侧为机场高速，北侧为广佛肇高速，交通便利，可快速到达白云新城、广州白云国际机场、珠江新城等重要功能片区。配套齐全，周边有省实白云实验学校、夏茅小学、广州市白云艺术中学、嘉禾商业文化广场等，生活配套一应俱全。BY39BY39BY39BY39BY392025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区地块指标价值分析BY39BY39BY39131文 广州市白云区京师实验学校办广州市地质调查院煤炭地质局地块AB2009016、AB2009010、AB2011043、AB2011007地块BY39 区位优越，煤炭地质局地块地处白云区均禾街，华快干线北侧、机场高速东侧，距

252、离富力城约800米。在地理位置上处于望岗西岭村、罗岗村、平沙村、夏茅村、尹边村“三街五村”环绕之中，交通便利。交通便利，地块位于华快干线北侧、机场高速东、广花路。地块距离嘉禾望岗地铁站1.8公里（驾车10分钟），可搭乘地铁2号线、3号线、14号线。配套齐全，周边有金铂天地、安华汇、广州力合科创中心、京师实验中学、白云艺术中学、望岗小学等生活配套一应俱全。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY39煤炭地质局AB2009016地块、AB2009010地块、AB2011043地块、AB2011007地块二类居住用地、中小学用地1029163129213.5-3.9投资

253、联系人：缪思静联系方式：020-83908154空港大道龙归站鹤龙四路空港大道龙归站鹤龙四路地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY40龙归地铁站西侧地块二类居住用地、商住混合用地906672400003.0、4.5龙归地铁站西侧地块BY40地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资联系人：马凯联系方式：020-33275526BY40BY40BY40BY40132景 夏良高桥公园文广东省黄埔技工学校商 万民广场（龙归店）区位优越，属于广州民营科技园核心区，是首个国家级民营科技园、首个全国工商联民营企业科技创新示范基地、珠三角国家自主创新示范

254、区、广州市国际科技创新枢纽，是白云区重大经济发展平台。规划打造工业总部和智能制造产业集聚区、大湾区未来产业培育核心基地、未来产业科技CBD，重点发展总部经济、激光及等离子体、超高清视频、新能源汽车、双碳绿色化等未来产业。交通便利，地处广州中心城区，紧邻地铁3号线龙归站，位于106国道边上，东西走向的北二环高速、白云四线、白云五线、北太路等道路，与南北走向的机场高速、广花路、106国道、广从路等道路，交织成“四横五纵”的密集路网保障。配套齐全，周边现有龙归万民广场、夏良综合市场。均禾东站（规划）BY41BY41BY41BY41均禾东站（规划）BY41BY34地块序号地块名称用地性质用地面积（平方

255、米）建筑面积（平方米）容积率BY41平和大押周边B2001001、AB2001017、AB2001036、AB2001028、AB2001049、AB2603076地块二类居住用地、中小学用地、文化活动用地兼容服务设施用地、公共交通场站用地1008531114803.0 平和大押周边B2001001、AB2001017、AB2001036、AB2001028、AB2001049、AB2603076地块2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资联系人：李瑞琪联系方式：020-28296818BY41地块指标价值分析133规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件

256、为准。景 白云区民俗文化博物馆住 广州富力城-北区文平沙小学 片区规划，地块位处广州白云区白云城市中心片区，规划定位为建设集商务服务、公共服务、文旅休闲、生态涵养等为一体的现代综合城市中心。交通便利，地块位于新石路两侧，地铁18号线和22号线交汇的白云城市中心站周边，预计3站可达天河北、火车站、白云机场，4站可达珠江新城、5站可达琶洲CBD，交通便利。配套齐全，地块周边包括铁一中学（白云校区）、平沙培英学校在内等学府林立，教育资源丰富；毗邻平和大押、均和墟历史街区，历史文化氛围浓厚；临近均和涌、石门桃花公园，生态资源丰富。联滘路流溪河纵十路BY42BY43现行控规方案地块指标价值分析 区位优越

257、，位于白云区西部，白云湖数字科技城西北部，黄金围地区中部。交通便利，毗邻武广铁路、广清高速、广佛肇高速，南距广州中心城区15km、广州火车站11km，北距白云国际机场20km，西距佛山里水5km，对外交通便利。配套齐全，周边有在建地铁13号线朝阳站、在建培英小学石门校区、石门街社区卫生中心等，生活配套一应俱全。地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY42黄金围货运站AB2302103地块商业/商务用地12956 45346 3.5 BY43黄金围货运站AB2302104地块商业/商务用地14634 51220 3.5 2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫

258、上方二维码查看更多信息投资联系人：何锐辉 联系方式：020-28296823黄金围货运站AB2302103地块华通电商园滘心站中建星光城黄金围货运站AB2302104地块许广高速134黄金围货运站AB2302103、AB2302104地块BY42-43BY44BY45滘心站黄金围东区AB2401047地块黄金围东区AB2401072地块滘心站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY44黄金围东区AB2401047地块商业用地/商务用地/城市轨道交通用地15794436964.0 BY45黄金围东区AB2401072地块商业用地/商务用地/其他商务用地2069938

259、8273.0 地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资联系人：黄康妮联系方式：020-28296818扫上方二维码查看更多信息中建星光城135 区位优越，地处白云湖数字科技城北部，属于粤港澳大湾区战略平台，已纳入广佛“1+4”高质量发展融合试验区和广州市重点功能片区，规划打造“五园两区”数字产业总体发展格局。地块位于新一代信息技术产业园，重点发展大数据、云计算、5G通讯等新兴产业，实现生态观光与数字科技融合发展，营造宜业宜居的城市空间。交通便利，与广州各大枢纽联系便捷。接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾，并可接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；距白云国际机场20公里

260、、中心城区12公里、白云新城8公里、白云火车站5公里；紧邻地铁8号线滘心站。配套齐全，周边现有嘉福商业广场、万民百货商场，并规划打造滘心TOD大型商业综合体。周边现有朝阳医院、广安医院。周边现有滘心小学、滘心益智幼儿园、朝阳幼儿园，另有培英学校云湖校区（九年一贯制学校）在建。地块周边有流溪河、白云湖公园。总体可近距离满足商业、医疗、教育、休闲需求。黄金围东区AB2401047、AB2401072地块BY44-45BY47BY46地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY46石湖产业园AB1309066-1地块商业用地/商务用地/一类物流仓储用地26378659452

261、.5BY47石湖产业园AB1309066-2地块商业用地/商务用地/一类物流仓储用地28121703022.5石湖产业园AB1309066-1、AB1309066-2地块BY46-47地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资联系人：马凯联系方式：020-33275526扫上方二维码查看更多信息石湖产业园AB1309066-1地块益云科创中心广州市财经商贸职业学校（龙归校区）石湖产业园AB1309066-2地块136 区位优越，属于广州民营科技园核心区，是首个国家级民营科技园、首个全国工商联民营企业科技创新示范基地、珠三角国家自主创新示范区、广州市国际科技创新枢纽，是白云

262、区重大经济发展平台。规划打造工业总部和智能制造产业集聚区、大湾区未来产业培育核心基地、未来产业科技CBD，重点发展总部经济、激光及等离子体、超高清视频、新能源汽车、双碳绿色化等未来产业。交通便利，地处广州中心城区，距离白云国际机场仅10公里;14号线，3号线位于东西两侧;规划中的34号线、东西走向的北二环高速、白云四线、白云五线、北太路等道路，与南北走向的机场高速、广花路、106国道、广从路等道路，交织成“四横五纵”的密集路网保障。配套齐全，周边现有益云科创中心、市助农服务平台，并规划打造温德姆商业酒店。地块周边有公园。总体可近距离满足商业、休闲需求。规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、

263、容积率等指标以核发的规划条件为准。北 太 路太和站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY48民科园核心区AB1208043地块商务设施用地216341081705.0 BY49民科园核心区AB1209032地块商务设施用地4377153203.5BY50民科园核心区AB1208044地块二类居住用地26384923443.5BY51民科园核心区AB1208045地块二类居住用地27964838923.0 民科园核心区AB1208043地块、AB1209032、AB1208044、AB1208045地块BY48-51地块指标价值分析2025年度 广州经营性用地供地

264、蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：马凯联系方式：020-33275526BY48BY49BY50BY51民科园核心区AB1209032地块民科园核心区AB1208044地块民科园核心区AB1208045地块太和站民科园核心区AB1209043地块137 区位优越，属于广州民营科技园核心区，是首个国家级民营科技园、首个全国工商联民营企业科技创新示范基地、珠三角国家自主创新示范区、广州市国际科技创新枢纽，是白云区重大经济发展平台。规划打造工业总部和智能制造产业集聚区、大湾区未来产业培育核心基地、未来产业科技CBD，重点发展总部经济、激光及等离子体、超高清视频、新能源汽车、双碳绿色化等

265、未来产业。交通便利，地处广州中心城区，紧邻地铁14号线太和站，位于广从路边上，东西走向的北二环高速、白云四线、白云五线、北太路等道路，与南北走向的机场高速、广花路、106国道、广从路等道路，交织成“四横五纵”的密集路网保障。配套齐全，周边现有太和金铂天地商业广场，周边现有南方医院太和分院。周边现有广东外语外贸大学实验中学。总体可近距离满足商业、医疗、教育、休闲需求。北 太 路龙归站地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY52民科园核心区AB1201066地块商务设施用地44800672001.5民科园核心区AB1201066地块BY52地块指标价值分析2025年度

266、 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：马凯联系方式：020-33275526BY52民科园核心区AB1201066地块广州通达电气车联网产业园138 区位优越，属于广州民营科技园核心区，是首个国家级民营科技园、首个全国工商联民营企业科技创新示范基地、珠三角国家自主创新示范区、广州市国际科技创新枢纽，是白云区重大经济发展平台。规划打造工业总部和智能制造产业集聚区、大湾区未来产业培育核心基地、未来产业科技CBD，重点发展总部经济、激光及等离子体、超高清视频、新能源汽车、双碳绿色化等未来产业。交通便利，地处广州中心城区，距离白云国际机场仅10公里;14号线，3号线位于东

267、西两侧;规划中的34号线、东西走向的北二环高速、白云四线、白云五线、北太路等道路，与南北走向的机场高速、广花路、106国道、广从路等道路，交织成“四横五纵”的密集路网保障。BY54BY56BY55BY53BY53BY54BY55BY56地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY53穗和地块AB0507084新型产业用地/铁路用地38814116442-1940703.0-5.0BY54穗和地块AB0507082新型产业用地/铁路用地1525245756-762603.0-5.0BY55穗和地块AB0507083新型产业用地1774935498-709962.0-4.

268、0BY56穗和地块AB0507025新型产业用地/铁路用地3286265724-1314482.0-4.0地块指标价值分析 区位优越，地块位于方华公路东侧，花莞高速北侧，处于白云机场门户区，规划打造为国际商务园区。交通便利，距白云国际机场5km，距花莞高速太成出入口2km、高增出入口1km，距地铁3号线北延段与芳村至白云机场城际（在建）的换乘站人和地铁站0.6km，对外交通便捷。配套齐全，周边分布有瀚威创意产业园、广中医第一附属医院，人和安置区、人和商业区。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区投资联系人：黄超君 联系方式：020-28296823139景 流溪河办九元航空有限公司穗和地

269、块AB0507084、AB0507082、AB0507083、AB0507025、BY53-56地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY57粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041095地块商业兼容商务兼容娱乐康体用地123920991350.8BY58粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041089地块娱乐康体用地兼容商业用地兼容商务用地41322247930.6BY59粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041091地块娱乐康体用地兼容商业用地兼容商务用地1847351108410.6BY60粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041083地块娱乐康体用地兼

270、容商业用地兼容商务用地15019010.6地块指标价值分析投资联系人：宁佳磊 联系方式：020-282968811402025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区 区位优越，地块位于帽峰山森林公园（国家4A级旅游景区）南侧，全园森林覆盖率大于95%。地块景色秀美，环境幽静，山水环绕，适配帽峰山独有的生态环境资源。交通便利，地块位于广河高速北侧，从埔高速西侧。北侧距白云国际机场21公里，南侧距珠江新城23公里。周边规划，地块山水资源丰富，生态文旅产业初具规模，联动区域旅游资源，可打造大湾区世界级旅游目的地。筑巢引凤，东西侧布局综合服务中心，预留高科技产业及战略性新兴产业空间。粤港澳大湾区绿色新材

271、料产业园AB14041095、AB14041083、AB14041089、AB14041091地块BY57-60兴太三路BY57-60扫上方二维码查看更多信息粤港澳大湾区绿色新材料产业园AB14041095、AB14041083、AB14041089、AB14041091地块规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。地铁41号线（规划）和瑞路BY61BY62BY63文广州市白云区龙涛外国语实验学校文 广州市白云区人和镇第二小学（福和校区）文白云区六中实验中学（福和校区）住 福和雅苑办苏纳米大厦住广州凤和城文广州市白云区人和镇第五小学（太成校区）文 人和第一幼儿

272、园地铁41号线（规划）和瑞路BY61BY62BY63地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY61和瑞路一号地块AB0510016地块一类工业用地81206 3248242.0-4.0 BY62和瑞路一号地块AB0510017地块一类工业用地270141080562.0-4.0BY63和瑞路一号地块AB0511006地块一类工业用地739442957762.0-4.0地块指标价值分析投资联系人：林群 联系方式：020-360503261412025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区和瑞路一号地块AB0510016、AB0510017、AB0511006地块BY61

273、-63 区位优越，地块位于白云区北部，位于广州空港经济区。交通便利，地块东临机场高速，距离白云国际机场距离5公里，广州北站7公里。配套齐全，周边拥有广州市白云区龙涛外国语实验学校、白云区六中实验中学（福和校区）、白云区六中实验中学（空港校区）、人和商业中心、广州中医药大学第一附属医院白云医院。地铁41号线（规划）BY64BY67BY68BY69机场高速BY66BY65BY67BY68BY69大广高速地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY64机场高速以西、白云六线两侧地块AB0511041地块一类工业、一类物流仓储用地22783911322.0-4.0BY65机场

274、高速以西、白云六线两侧地块AB0514035-2地块一类工业用地4842193682.0-4.0BY66机场高速以西、白云六线两侧地块AB0514045-2地块一类工业用地28276 1131042.0-4.0BY67机场高速以西、白云六线两侧地块AB0601029地块一类工业/一类物流仓储用地100164 4006562.0-4.0BY68机场高速以西、白云六线两侧地块AB0601030地块一类工业/一类物流仓储用地138340 553360 2.0-4.0BY69机场高速以西、白云六线两侧地块AB0601032地块一类工业/一类物流仓储用地46543 1861722.0-4.0地块指标价值

275、分析投资联系人：林群 联系方式：020-360503261422025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区文人和镇第七小学文白云六中实验中学（空港校区）工 西成村工业区工 大巷工业区文广东应用技工学校机场高速以西、白云六线两侧地块AB0511041、AB0514035-2、AB0514045-2、AB0601029、AB0601030、AB0601032地块BY64-69 区位优越，地块位于白云区北部，位于广州空港经济区。交通便利，地块东临机场高速，南临广州绕城高速，北临花莞高速，距离白云国际机场距离5.5公里，广州北站8.2公里。产业集聚，地块周边有镜湖工业区、岗尾工业园、正信智谷、西成村工

276、业园、人和商业中心等。BY64BY66BY65地铁18号线北延线（广花城际）（在建）兴南路BY70地铁18号线北延线（广花城际）（在建）BY70地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY70人和镇兴南路以南AB0611047地块商业设施兼容商务设施用地16174 388182.4 地块指标价值分析投资联系人：林群 联系方式：020-360503261432025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区住时代云来住龙湖天著方石站（在建）方石站（在建）区位优越，地块位于白云区北部，位于广州空港经济区，南临流溪河，生态景观条件良好。交通便利，地块西临机场高速，距离白云国际机场

277、距离7公里。配套齐全，周边拥有广州空港实验中学、才子小学、人和镇第一小学、白云区六中实验中学（空港校区）、人和商业中心、广州中医药大学第一附属医院白云医院。人和镇兴南路以南AB0611047地块BY70广州白云机场综合保税区南区AB0809006地块广州白云机场综合保税区广州白云机场综合保税区南区AB0809008地块BY71BY72地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率BY71广州白云机场综合保税区南区AB0809006地块商务设施用地219354832.5BY72广州白云机场综合保税区南区AB0809008地块一类物流仓储、一类工业用地7565302602.0-

278、4.0地块指标价值分析投资联系人：林群 联系方式：020-360503261442025年度 广州经营性用地供地蓝皮书白云区扫上方二维码查看更多信息 区位优越，地块位于广州白云机场综合保税区（南区）。交通便利，毗邻白云国际机场，便捷的航空运输，空铁联运，良沙路与京港澳高速交接处北侧，广从公路与京港澳高速之间，紧邻京港澳高速，半小时直到达市中心，1-2小时覆盖珠三角，3小时通达中国主要城市及东南亚，12小时抵达全球大部分城市。产业集聚，广州白云机场综合保税区（南区）内有唯品会跨境电商运营总部、跨境电商孵化基地等一大批优质龙头项目入驻。广州白云机场综合保税区南区AB0809006、AB080900

279、8地块BY71-72黄金内湾发展 核心引擎黄埔区 粤港澳大湾区科技创新网络的重要载体 通往香港走向世界的东部综合门户 人工智能与数字经济试验区 全国首个生物安全智慧岛 10公里黄金岸线145黄埔区位于广州市东部，总面积484.17平方千米，2024年，黄埔区的全年生产总值为4338.9亿元，增速为2.2%。黄埔区户籍总人口数706782人，较上年增长5%。投资总量保持全国经开区和全省各区第一。现代化产业体系加快构建，产业结构不断优化。黄埔区上升为全国工业百强区第二。目标将黄埔区建设成为“活力湾顶明珠，创新未来智城”。建设“国家先进制造业高质量发展引领区、粤港澳大湾区国际科技创新中心重要承载区、

280、新型国际贸易枢纽、广州东部中心创新活力集聚地”。助力黄金内湾两岸产业融合互动，汇聚东进南拓核心发展动力。黄埔落实100公里“黄金内湾”区域联动发展战略，以广州市“一带一轴、三核四极”城市空间结构为引领，用好广州“两江东进、两洋南拓”及东部中心优势发展动能，加速推动中新广州知识城、广州科学城、广州海丝城、广州国际生物岛战略互动、空间互联、产业互补。聚焦黄埔实体经济和科创平台优势，以知识转化、创新策源赋能制造业发展，推进知识城建设具有全球影响力的国家知识中心；弘扬“敢为人先、务实进取”的开发区精神，营造各类市场主体活力迸发的创新创业环境，推进科学城建设具有国际影响力的中国智造中心；围绕广州“活力全

281、球城市”战略目标，打造广州东进城脉的重要支点，推进海丝城建设“一带一路”的新贸易创新中心；面向全球布局创新网络，激发科技创新活力潜力，推进生物岛建设世界顶尖的生物医药研发中心。坚持“制造业当家”，构建新质生产力体系黄埔区规划建设“1个三千亿（新一代信息技术）+2个两千亿（汽车制造、新材料）+4个一千亿（生物医药、绿色能源、高端装备、健康食品）+若干未来产业”的万亿级产业体系，围绕战略新兴支柱产业及未来产业，培育代表国家参与高层次竞争的现代产业体系和一批世界级企业。HUANGPU整体概况2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区黄埔区国土空间总体规划空间结构规划图146黄埔区坚持底线优先、绿色

282、发展。统筹城乡居住生活、基础设施、公共服务、产业发展布局，推动城乡建设用地结构优化。落实黄金内湾建设，保障交通、水利、能源、环保等公用设施建设项目，精准配置区域战略功能用地土地资源。加快枢纽与轨道建设，快速融入湾区 1 小时通勤圈。重点推进黄埔站、知识城站高铁枢纽建设，争取高铁设站，完善高铁集疏运交通网络，促进“一心五向”市域铁路枢纽布局构建。加快区内镇龙站、佛塱站、马头庄站、平岗站等城际铁路站建设，提升湾区范围的快速集散能力，引导枢纽与城市的融合发展。加强对外通道建设，推动“高铁城际入区”。推进广深高铁新通道、广河高铁、广珠（澳）高铁、广州东站至新塘站五六线等线路规划建设。推动城际铁路建设，

283、强化黄埔区与周边重点城市之间的快速联系，加快建设佛穗莞城际、深莞增城际、肇清从城际、新白广城际、穗莞深城际琶洲支线，助力粤港澳大湾区建设“一小时城轨交通圈。完善“9高12快4通道”的对外道路系统。推动增天高速、人才大道、永九快速等高快速路建设，重点强化区内南北向交通联系，分片打通或升级连接“三城一岛”、广州主城区、南沙区以及周边城市的关键交通瓶颈；推动鱼珠隧道、沙鱼洲隧道等四条过江通道建设，提高跨江联通效率。建设“8横6纵”城市轨道交通网络。推动地铁37号线、地铁4号线复线、地铁25号线、地铁40号线等城市轨道快线建设，重点加密东部产业片区城市轨道线网，实现全区17个镇街重点区域轨道交通全覆盖

284、,强化对东部产业组团、临江地区等重点片区轨道覆盖以及与天河、增城、番禺、东莞的对接。HUANGPU交通规划黄埔区综合交通规划图（轨道网络）2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区147HUANGPU配套完善黄埔区公共配套设施分布图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区148黄埔杏林创新谷（区中医医院）广东省第二中医院广东省人民医院黄埔院区广州医科大学附属第五医院中山大学附属第一医院脑科学中心中大肿瘤防治中新知识城院区九佛规划综合医院开发区华南师范大学附属外国语学校广州实验中学黄埔军校中学玉泉完全中学湖南师范大学附属黄埔实验学校北区广州二中科学城校区开发区外国语学校南校区黄埔军校纪念中

285、学湖南师范大学附属黄埔实验学校南区玉岩实验学校第八十六中学高中部南岗实验中学北京师范大学广州实验学校开元学校南岗实验第一学校14258337151115948121591326101437111548122610中山大学附属第三医院岭南医院广州医科大学附属妇女儿童医院679玉鸣小学16258143691514辛亥革命纪念馆鱼珠文化中心改革开放展览馆黄埔区体育馆龙湖体育公园7101116121317黄船博物馆西区科技图书馆沙步体育公园科学城体育公园黄埔区图书馆南海神庙、海事博物馆云埔体育公园天鹿湖体育公园黄埔区文体综合体文船工业博物馆黄埔区科技馆长岭户外运动基地黄埔潮楼名店城黄埔佳纷天地时代城知

286、识城南方医院前海人寿粤广医院广东省工人医院10111211016万达广场（萝岗店）绿地缤纷城东方汇广场广州黄埔大悦汇合景悠方飞晟汇INFACE万达广场（南岗店）萝岗奥园广场泰丰购物广场万达广场（南岗店）位于中新广州知识城，商业面积8.1万平方米，2019年开业。背靠凤凰湖，区位优越。绿地缤纷城地标商业云集是中华人民共和国和新加坡共和国政府跨国合作标志性项目、广东省战略发展新平台，以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才。未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座为50万人提供生活、工作、学习、休闲的宜居新城。中新广州知识城广州二中创建于1930年，是广东省首批省一级学校、广州市教育局直

287、属A类学校。科学城校区设计规模为60个教学班，可容纳3000名师生，是以“山水学府，生态校园”为理念的全寄宿高中。其办学成绩突出，被誉为“历史名校，状元摇篮”。广州市第二中学科学城校区华南师范大学附属中学（知识城校区）是省属公办中学，计划设置78个班，提供学位4008个。2023年首年招生，招 收初一新生6个班，包括2个“丘成桐少年班”。2024年，华附知识城校区拟首招高一年级8个班。华南师范大学附属中学知识城校区教育氛围浓厚位于南岗片区，开业于2020年，建筑面积13.57万平方米。位处南航核芯、广州东商贸创新带，集时尚，生活，餐饮，娱乐，教育等功能于一体，是黄埔东最大的商业综合体。位于黄埔

288、科学城，建筑面积41.41万平方米，拥有商铺约630个。其开业于2015年，标志着广州东新商业格局的开启。作为萝岗第一个大型一站式购物、娱乐场所，它是区域内近40万人购物首选之地。其室外为香雪金街商业街区，于2016年开业。万达广场（萝岗店）2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区149位于黄埔行政中心区，总占地面积8.7万平方米，总规划面积近30万平方米，床位数1500张，目前一期总建筑面积9.2万平方米，开放床位661余张。医院医疗设施配备齐全，科室功能完善，专科特色明显。中山大学附属第三医院岭南医院建于1929年，占地14.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米是一所集医疗、教学、科

289、研、预防、康复、急救、健教于一体的现代化大型综合区属公立三甲医院，共有床位约1500张。广东省人民医院黄埔院区广东省第二中医院南海神庙又称波罗庙，始建于隋开皇十四年(公元594年)，距今已有1400多年的历史，是我国古代四大海神庙中唯一留存下来的规模最大、最完整的海神庙，在对外交通贸易中起着重要的作用，是对外贸易交往的历史见证和重要史迹,也是古代海上丝绸之路发祥地之一。南海神庙（广州海事博物馆）是广州市惟一的文化旅游风景区，丰富的历史文化资源和优美的自然风光远近闻名。长洲岛文物古迹遍地，文化底蕴深厚，旅游资源丰富，孙中山先生创办的黄埔军校使这里成为令世人瞩目的地方和广州的旅游胜地。广州长洲文化

290、风景区占地80公顷。其梅花盛开，繁花如雪的美景始于宋代，因特殊的自然条件，常梅开二度，花有红有白，羊城八景之一“萝岗香雪”胜景之称由此而来。萝岗香雪公园医疗服务完善人文景观丰富广东省第二中医院（广东省中医药工程技术研究院）是广东省卫生健康委员会和广东省中医药局直属的综合性省级三甲中医医疗、科研机构。先后被列为国家博士后科研工作站、广东省博士后创新实践基地、国家中医住院医师规范化培训基地。2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区150生物岛鱼珠片区黄埔政文中心区科学城核心环九龙湖总部核心北拓：知识城板块知识城创新型中央商务区永和云埔长洲岛新龙枫下临港智造合作区南优：黄埔港板块广州人工智能与数

291、字经济试验区（鱼珠片区）中聚：科学城板块11宗可出让地块8宗商服用地3宗商品住宅用地地块序号地块名称用地分类用地面积（平方米）容积率页码HP01知识城JLXC-F1-4地块商服用地21907 5.6 P152HP02知识城ZSCN-C2-2地块 商品住宅用地1204741.0 1P153HP03永和YH-L1-0地块商服用地436633.5 P154HP04永和YH2G-B2-7地块商服用地308652.5 P155HP05科学城KXC-N4-2地块商服用地79262.5 P156HP06科学城KXCGS-I4-8地块商服用地365804.0 P157HP07高能厂地块商品住宅用地16586

292、3.1 P158HP08长岭CPPQG-A1-6地块商服用地179402.5 P159HP09鱼珠HPG-YZ-02商品住宅用地18387 3.6 P160HP10鱼珠LG-YZ-06地块商服用地3635 7.7 P161HP11长洲HPG-CZ-02地块商服用地1231271.5-2.3P162HUANGPU供地解读2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区151HP07HP02HP03HP04HP05HP06HP08HP11HP10HP09HP01HZ01知识城JLXC-F1-4地块HP012025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：侯宁联系方式：82

293、208656152地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP01知识城JLXC-F1-4地块商业商务用地219071226175.6 区位优越，位于中新广州知识城九龙湖核心区，通过地铁37号线（规划）30分钟可达广州东站，同时连接穗莞深城际。交通便利，与广州各大枢纽联系便捷，距离白云国际机场25公里，广州火车站35公里，紧邻地铁14号线知识城支线知识城站，周边知识大道、知新路、知明路、永九快速路已通车，可快速到达中心城区，交通便捷。配套齐全，周边已布局在建知识塔、智荟塔、科技馆等项目，科创产业配套日臻完善。周边已布局中山六院知识城院区、何棠下社区、九

294、龙新城安置区等居住配套，未来可支撑科创人才生活需求。知识城JLXC-F1-4地块知识塔智荟塔科技馆广州知识城中学（东校区）知识城站九龙湖公园九龙湖广场知识城站何棠下站知识城ZSCN-C2-2地块HP022025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区投资联系人：王湘铷/李晓娟联系方式：82110145/82110109扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP02知识城ZSCN-C2-2地块二类居住用地1204741216791.01HP02153黄埔区会元学校（中学部）中新广州知识城国际领军人才集聚区黄埔区会元学校（初中部）幸福

295、誉伟才幼儿园万科幸福誉九龙湖公园万科幸福悦花园广州实验中学知识城ZSCN-C2-2地块 区位优越，位于中新广州知识城南起步区，凤凰湖北岸，距离九龙湖生态景观节点1公里，是广州活力创新轴北段知识转化翼服务功能的重要组成部分。交通便利，与广州各大枢纽联系便捷，距离白云国际机场25公里，广州火车站35公里，镇龙站7公里。800米范围内可达地铁14号线的何棠下地铁站，距离花莞高速出入口2公里，自驾便利。配套齐全，周边拥有城南邻里中心、绿地缤纷城、中山大学附属肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、广州泰和肿瘤医院、华南师范大学附属中学（知识城校区）、会元学校中学部、广州实验中学等配套，可近距离满足商业、医疗、教

296、育需求。HP03永和YH-L1-0地块HP032025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区投资联系人：侯宁联系方式：82208656扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP03永和YH-L1-0地块商业兼容商务用地436631525443.5HP03154永和YH-L1-0地块融海永合工业园实地常春藤四期实地常春藤六期禾丰新村广州开元学校 区位优良，地块位处广州市黄埔区中部-永和片区，片区总体定位为人才升级中心、产城融合先导区、传统产业智造升级的示范基地。结合绿地水脉，打造活力的公共空间氛围，为城市集中的人流提供大面积的休闲

297、场地。交通便利，通过轨道系统的建设，加强永和片区与周边地区的客运交通联系。地块临近有轨电车4号线、有轨电车5号线，与地铁14号线支线形成快速交通网。公服设施，片区布局生产型服务设施，围绕大湾区人才升级中心、商业综合体等重点项目来进一步优化、聚集周边优质公服资源。HP04永和YH2G-B2-7地块HP042025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区投资联系人：侯宁联系方式：82208656扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP04永和YH2G-B2-7地块商务兼容商业用地30865771632.5155永和YH2G-B2-7

298、地块九龄路实地常春藤三期禾丰新村广州开元学校广州开元学校西校区黄埔区禾丰小学 区位优良，地块位处广州市黄埔区中部-永和片区，片区总体定位为人才升级中心、产城融合先导区、传统产业智造升级的示范基地。结合绿地水脉，打造活力的公共空间氛围，为城市集中的人流提供大面积的休闲场地。交通便利，通过轨道系统的建设，加强永和片区与周边地区的客运交通联系。地块临近有轨电车4号线、有轨电车5号线，与地铁14号线支线形成快速交通网。商业服务配套充足，片区布局生产型服务设施，围绕大湾区人才升级中心、商业综合体等重点项目来进一步优化、聚集周边优质公服资源。景观优美，周边未进行大规模高强度开发，以农田、自然山水景观为主，

299、环境优美。HP05广州绕城高速新桂路科学城KXC-N4-2地块HP052025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区投资联系人：侯宁联系方式：82208656扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP05科学城KXC-N4-2地块商务兼容商业用地792619816 2.5156科学城KXC-N4-2地块黄埔石桥商业楼保利罗兰国际4期保利罗兰国际开发区第二小学（北校区）乐金显示光电科技（中国）有限公司广州印钞有限公司 区位优良，地块位处广州市黄埔区中部-科学城片区，距离黄埔区政府仅3公里，片区以行政办公、商业商务、居住用地为主，规

300、划打造为绿色宜居片区，将重点布局青年创业基地与总部集群，打造大湾区的优质创新创业环境和总部经济带。交通便利，通过轨道系统的建设，加强科学城片区与周边地区的客运交通联系。地块临近有轨电车1号线，与地铁6号线支线形成快速交通网。公服设施方面，片区布局功能复合，人气聚集。科学城站HP06科学城KXCGS-I4-8地块HP062025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区投资联系人：侯宁联系方式：82208656扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP06科学城KXCGS-I4-8地块商务兼容商业用地365801463184.0157

301、广州翡翠希尔顿酒店中日未来产业中心广州科学城创意大厦科学广场科学商业广场环山岭公园INPARK星贸中心科学城KXCGS-I4-8地块广州科学城体育公园 区位优良，地块位处广州市黄埔区中部-科学城片区，距离黄埔区政府仅3公里，片区以行政办公、商业商务。依托科学大道与萝岗片区的创新产业组团进行串联形科创大道走廊。深化科创与中小企业孵化建设，保留重要山体形成绿地里的生态创新办公区。交通便利，地处地铁21号线沿线，距科学城站约400米，距离6号线暹岗站与金峰站约1000米。与地铁21号线、6号线、开泰大道、科学大道、开创大道形成快速交通网。商业配套，伴随着科学城片区的提升发展，周边优质公服资源将进一步

302、集聚。景观优美，周边临近多个森林公园，自然山水景观独具特色，环境优美。黄陂站HP07联华路天鹿南路惠联路大观北路高能厂地块科学城小学（北校区）天鹿花园北区天鹿花园南区华标峰湖境融创翔龙广府壹号高能厂地块HP072025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP07高能厂地块二类居住用地16586458953.1投资联系人：黄志伟联系方式：020-83908046158 区位优越，位于科学城核心片区，天鹿南路东侧，惠联路南侧，距离黄陂地铁站约800米。交通便利，与广州各大枢纽联系便捷，距离广州

303、车东站约15公里，珠江新城20公里。800米范围内可达地铁6号线的黄陂地铁站，距离广连高速出入口1公里，自驾便利。配套齐全，周边拥有广州黄陂医院、韶华幼儿园、联世商业广场、人为峰大厦、科学城小学（北校区）、广州市第一一七中学、广州天麓马术俱乐部等配套，可近距离满足商业、医疗、教育等需求。羌洞站HP082025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区投资联系人：侯宁联系方式：82208656扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP08长岭CPPQG-A1-6地块商业用地17940448512.5长岭CPPQG-A1-6地块HP08

304、159长岭CPPQG-A1-6地块奥园春晓保利越秀岭南林语花园天健天玺花园长岭居小学中冶逸璟台羌洞站长岭居小学站长岭雅居 区位优良，地块位处广州市黄埔区中部，长岭居片区西部，片区总体定位为“广州东部绿色生态宜居新城区”。交通便利，地处地铁21号线沿线，距长平站1000米，临近有轨电车1号线，与地铁21号线形成快速交通网。驾车1小时内可快速到达广州白云国际机场、中新广州知识城等重要功能片区。商业配套，伴随着长岭居片区的提升发展，周边优质公服资源将进一步集聚。景观优美，周边未进行大规模高强度开发，以农田、自然山水景观为主，环境优美。鱼珠HPG-YZ-02地块2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄

305、埔区扫上方二维码查看更多信息HP09投资联系人：侯宁联系方式：82208656160地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP09鱼珠HPG-YZ-02地块二类居住用地18387 46714 3.6 区位优良，地块北临广园快速路、南临护林路、西临茅岗路，对外交通条件较好，距地铁5号线大沙地站约1.5公里，公共交通出行便利度不高。交通便利，地处茅岗路与护林中路十字交叉口。配套完善，地块附近15分钟步行距商内，覆盖广大附中黄埔实验学校(西校区)、茅岗小学等教育资源；广纳院等研发创新园；秦岭公园等城市公园。HP09富力南驰富颐华庭鱼珠HPG-YZ-02地块

306、广大附中黄埔实验学校鱼珠融汇贸易创新中心珠江花城鱼珠LG-YZ-06地块HP102025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区扫上方二维码查看更多信息投资联系人：侯宁联系方式：82208656161地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP10鱼珠LG-YZ-06地块商务兼容商业用地3635278307.7 区位优良，地块位于鱼珠码头附近，临水域，靠近地铁，交通便利。交通便利，地处黄埔大道东路南侧，九沙大街北部有黄埔地铁5号线，交通便利。配套完善，地块附近配有幼儿园、小学、医院、综合商场。HP10鱼珠LG-YZ-06地块广报云汇澳门中心总部大楼IMC越

307、秀南方智媒大厦鱼珠旧改安置房长洲站HP11长洲HPG-CZ-02地块HP112025年度 广州经营性用地供地蓝皮书黄埔区投资联系人：侯宁联系方式：82208656扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HP11长洲HPG-CZ-02地块商业用地兼容商务用地1231272255651.5-2.3162体育公园广东黄埔卫生职业技术学校黄埔卫生职业技术学校东侧地块珠江广东省工人医院中山公园辛亥革命纪念馆 区位优良，地块位处长洲岛南部，长洲岛是一座集历史、自然、人文于一体的岛屿，文物古迹丰富，历史积淀深厚，以黄埔军校旧址为代表，体现了广

308、州市革命史迹英雄城的革命传统和保护主题。交通便利，地处地铁7号线沿线，距深井站约1000米。新增规划路从岛中穿过，三面环河与地铁7号线金洲大道形成快速交通网。景观优美，地块以北密集分布长洲炮台、黄埔军校旧址、深井及上庄传统村落等历史文化资源，地块以南背靠珠江环境优美。广州北部增长极核心引领区 北部增长极承载区 国际空铁枢纽 世界级航空都会 城乡融合发展示范区花都区163花都区，全区总面积968平方千米，下辖4个街道和6个镇。2024年，花都区全区地区生产总值1860.06亿元，同比增长3.0%。依托重大产业功能布局、重点发展平台，构筑“一区一城一港一湾”的空间发展格局，推动花都从“交通枢纽”向

309、“经济枢纽”“开放枢纽”迈进，助力广州从“云山珠水”迈向“海阔天高”。国际商贸中心重要承载区：传承千年商都开放秉性，聚焦“买全球、卖全球”，大力发展贸易新业态、展会新模式、消费新场景，促进会商文旅体展深度融合，重点打造国际时尚智港、广州北站白云机场枢纽型国际商圈、狮岭时尚智造港等商贸平台，引进国际国内知名展会，构建临空展贸主要承载区。全国先进制造业基地重要承载区：依托广州花都经济技术开发区、粤港澳大湾区“绿能谷”、广州（花都）临空数智港等产业平台和项目，紧扣“空铁融合”“协同开放”“高质量发展”三个关键，坚持实体经济为本、制造业当家，做强新能源汽车与装备、电子信息等先进制造业，加快培育生物医药

310、与大健康、航空科技、新能源与绿色环保、低空经济等战略性新兴产业，改造提升都市时尚消费制造业，着力打造高流量的枢纽型经济、高技术的智造型经济、高能级的总部型经济、高水平的开放型经济。大湾区国际开放新平台：依托空铁枢纽，联动大湾区各大枢纽资源，形成空中、陆上、海上、数字丝绸之路“四路”交汇优势，对接国际高标准经贸规则，深化面向东盟、共建“一带一路”国家的开放合作，加快国际国内优质要素资源集聚，全面提升资源配置和辐射带动能力，推动从“交通枢纽”向“经济枢纽”“开放枢纽”迈进，打造新时代高水平开放大枢纽和战略高地，更好支撑大湾区建设。国际级旅游目的地重要承载区：充分发挥空铁融合“流量”优势，联动清远等

311、地文旅资源，整合广州北站免税商业综合体、广州花都文旅城、九龙湖度假区、冲浪运动公园、汽车文化公园等项目，拓展“旅游+体育”“旅游+文化”“旅游+会展”等新业态，优化“吃住行游购娱”全产业链，构建高品质国际范旅游服务体系，高水平建设粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区，打造文化、旅游、体育等功能深度融合的国际级旅游目的地。重点产业平台情况发展“枢纽+”智造、科创、时尚、服务四大主导产业体系。重点发展新能源汽车与装备、新一代信息技术等先进制造业，大力发展生物医药与大健康、航空科技、新能源与绿色环保等战略性新兴产业，推进都市时尚消费制造业转型升级，加快发展现代物流、商务展贸和文旅康养休闲产业。HUAD

312、U整体概况花都区国土空间总体规划空间结构规划图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区164HUADU交通规划2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区坚定“为人民谋幸福”的初心，坚定“生态美区”的匠心，以人民对美好生活的向往为城市交通发展目标，以绿色交通锚固北部生态格局，构建高效、活力、绿色、智慧的综合交通体系，打造粵港澳大湾区北部交通枢纽，推动花都区所在的北部地区成为粤港澳大湾区高质量发展的增长极。提升综合交通枢纽能级构建“1+1+5+6”四级城市客运枢纽体系，城市客运枢纽结合轨道设施以及公路设施同步建设。加快建设三大交通枢纽，加快推进广州白云国际机场基础设施建设，高标准改造提升广州

313、北站，加快推进花都港改扩建工程。构建快联湾区的区域快速交通网络构建与大湾区相融的快速轨道网络，以广州北站为核心，实现花都区与粤港澳大湾区各城市中心1小时互达、与省内城市1.5小时互达、与邻近省会城市3小时互达、与国家级城市群主要城市5-8小时互达；构建“三横六纵”的高速公路网络，提高花都区西部和南部高速公路的覆盖水平，支撑先进制造产业片区融入区域发展。建设高效安全的城市交通网络空间建设公交都市，构建由城际铁路、城市轨道快线A、城市轨道快线B、城市轨道普线融合的多层次轨道交通系统；构建“七横八纵”干线道路网络，提升个功能组团间联系效率；建设高密度城市路网，强化城市道路空间的集约利用；完善便捷安全

314、的货运通道，打造内联外畅的货运通道体系，完善客货分离交通组织；建设步行和自行车友好城市，提升步行和非机动车的出行品质，持续引导公众绿色出行。提升交通治理水平完善停车场规划建设，差异化规划布局公共停车场；提升交通智能化水平，推广交通新技术应用。花都区综合交通规划图165市妇女儿童医疗中心花都院区市中西医结合医院花都区妇幼保健院（胡忠医院）花都区人民医院花都区第二人民医院广雅中学花都校区黄广中学秀全中学华附花都学校广附花都实验学校邝维煜纪念中学广州大学花都附属小学新华街第五小学骏威小学广州实验教育集团花都实验学校14725836913524骏壹万邦广场广州融创文旅城雅居乐汇通广场拉丁茂广场嘉华广场

315、广百百货（花都新一城店）3614王子山森林公园铜鼓鼎公园芙蓉石瀑塱头村资政大夫祠广东花都湖国家湿地公园花都港25361472510HUADU配套完善花都区公共配套设施分布图2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区卢永根纪念小学7融创乐园1112长岗中学13东边兆邦小学14华万学校1642345678910123451235612345778111213147福达广场166广州融创文旅城是融创文旅在全国12大城市文旅项目之一，位于花都区CBD中轴线上，总占地面积约220万平方米，总投资达500亿元，拥有8大业态，分别是广州热雪奇迹、广州融创水世界、广州融创乐园、广州融创体育世界、广州融创茂、

316、滨湖酒吧街、度假酒店群以及广州融创大剧院。广州融创文旅城骏壹万邦广场是由骏威集团在广州市花都区开发建设、营运管理的一个大型购物中心。该项目位于广州市花都区曙光大道与紫薇路交界处（近锦东花园），总建筑面积达16万平方米，项目汇集大型超市、时尚购物、休闲娱乐、儿童世界、特色餐饮、文化教育、美容、健身于一体的购物中心。骏壹万邦广场广州拉丁茂广场（LatinMall），位于广州市花都区迎宾大道181号，是顺应国家“一带一路”政策的号召，由在拉丁美洲奋斗40余年的爱国华侨团体共同打造打造的异域风情文体活动场所。拉丁茂广场地标商业云集广雅中学花都校区选址于花都区新雅街花都湖南面，雅瑶中学以北，项目建筑面积

317、约18.4万平方米，设置高中30个班，初中30个班，每班50人共计3000个学生。包括行政中心、教学中心、艺术中心、生活中心、运动中心五大建设区，学校采用寄宿制，实施小班化教学模式。广雅中学花都校区黄广中学隶属于百年名校湖北黄冈，以“八大智能”教育为特色，以耀眼的成绩成就了新一代“黄冈神话”，更是唯一一所可以在独立批招收学生的民办学校，获得北京大学“中学校长实名推荐制”推荐资质和清华大学自主选拔推荐资质。黄广中学广州大学附属中学在花都滨水新城开办附属小学，进驻越秀花都滨湖臻品系三盘，花都区属公办小学，学校用地约29961，建筑面积约10600，办学规模为30个班。广州大学附属小学教育氛围浓厚2

318、025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区167广州市妇女儿童医疗中心花都院区项目选址于花都区花城街石岗村，由广州市花都区人民政府、广州市卫生健康委员会、广州市妇女儿童医疗中心三方合作建设。项目占地面积约55.7亩，设置床位800张，建筑面积约16.7万平方米。市妇女儿童医疗中心花都院区花都区妇幼保健院始建于1992年，是一家三级甲等妇幼保健院。花都区妇幼保健院（胡忠医院）区中医院是花都区唯一以中医药为主，中西医结合的综合性二级甲等医院，是我区中医药科研、教学、培训基地，医院于2000年被评为“广东省示范中医院”，2001年被确定为“省高等医学院校教学医院”，承担广州中医药大学等大中院校的教学

319、任务。市中西医结合医院广东花都湖国家湿地公园位于广州市花都区新华街道新华路102号，属珠江流域，范围为新街河两岸的花都湖，以人工筑湖、环湖道路和周围农田的田坎为界，包括整个水面和周围的草滩地，总面积为240.6公顷，其中湿地面积为169.3公顷，湿地率为70.3%。湿地公园共划分为生态保育区、恢复重建区、科普宣教区、合理利用区和管理服务区五个功能区。广东花都湖国家湿地公园炭步镇下辖行政村，中国传统村落，紧依南粤珠江流域巴江河，村域面积为6.25平方千米。立村于元朝至正二十七年（1367年），为广府传统村落典型的梳式布局，村内保存了完整的水系，以村前半月塘为核心，集中体现了广府传统村落民居的风水

320、布局理念与典型形态特征。村内保留有完整的明清建筑风格的古建筑群，类型丰富，工艺精湛，体现了历史的真实性和连续性，其规模为珠三角地区仅见。塱头村医疗服务完善人文景观丰富2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区168地块序号地块名称用地分类用地面积（平方米）容积率页码HD01文旅城东一地块商品住宅用地117987 3.0、3.5P171HD02文旅城北二地块商品住宅用地295741 2.8、3.5P172HD03芙蓉大道东二地块（一期）商品住宅用地91868 2.5 P173HD04芙蓉大道东二地块（三期）商品住宅用地84433 2.5 HD05芙蓉大道东二地块（四期）商品住宅用地53363

321、2.5 HD06秀全水库地块商品住宅用地26409 3.0 P174HD07百寿路地块商品住宅用地51572 2.8 P175HD08中大科研院二期商品住宅用地34101 1.8 P177HD09G07-YY01地块（广雅中学东西两侧）商品住宅用地32507 2.8、2.0-4.0P178HD10迎宾大道南一号地块CA0106002地块（一）其他用地6668-P179HD11迎宾大道南一号地块CA0106002地块（二）其他用地6096-HD12镜湖大道东侧地块CA0109028地块商服用地308123.5 P180HD13联邦大道西一号地块（A地块）工业用地454653.0 P181HD14

322、保税大道北一号地块（地块一）CE0401018地块工业用地152413.0 P182HD15保税大道北一号地块（地块一）CE0401024地块工业用地215004.0 HD16保税大道南一号地块（地块一）CE0401015地块工业用地24494.0 HD17保税大道南一号地块（地块一）CE0401024地块工业用地40484.0 HD18保税大道南二号地块（地块一）CE0401035地块工业用地143674.0 HD19广州白云机场综合保税区中区CE0103050地块工业用地489534.0 P183HD20广州白云机场综合保税区中区CE0103052-2地块工业用地140274.0 HD21

323、广州白云机场综合保税区中区CE0103053地块工业用地224684.0 HD22综保区三期项目地块一CE0104014地块工业用地139682.0-4.0P184HD23综保区三期项目地块一CE0104025地块工业用地503122.0-4.0HD24综保区三期项目地块一CE0104026地块工业用地579602.0-4.0HD25综保区三期项目地块一CE0104017地块工业用地412532.0-4.0HD26综保区三期项目地块一CE0104029地块工业用地346722.0-4.0HD27综保区三期项目地块一CE0104032地块工业用地379232.0-4.0HD28综保区三期项目地块

324、一CE0106008地块工业用地399762.0-4.0HD29综保区三期项目地块一CE0106052地块工业用地416402.0-4.0HD30广州白云机场综合保税区中区CE0106014地块商服用地378814.0 P185HD33临空经济示范区中央商务区粤港澳大湾区跨境电商国际枢纽港广州空铁枢纽创新带主城区CBD花都湖周边地区对外开放贸易集聚区广州北站商务区狮岭皮革皮具城新能源产业园汽车产业基地生物医药基地赤坭中小企业园空港物流园高新技术（航空）产业园空港创新产业集聚区电商微商产业园HD01-0230宗可出让地块2宗商服用地9宗商品住宅用地17宗工业用地2宗其他用地HUADU供地解读HD

325、03-05HD06HD07HD08HD09-12HD14-30HD13169重点发展总部经济、商务办公、电商微商和绿色金融等四大功能。该片区依托花都中轴线，通过整合区域资源，优化空间布局，推动城市更新和产业升级，旨在打造成为花都区的城市发展主轴和商务金三角的重要组成部分，进一步促进城乡融合发展，提升中轴线北部地区的城市形象和综合服务功能。主城区CBD片区中央商务区2025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区170HD01花都大道永富路罗仙路地铁36号线（规划）井岗站（规划）公益路站（规划）花城街站（规划）穗莞深城际HD01花都大道永富路罗仙路穗莞深城际地铁36号线（规划）井岗站（规划）公益路站

326、（规划）花城街站（规划）住 广州恒大悦府住保利上宸商 广州融创茂商融创广州大剧院景 广州融创文旅城景广州融创乐园文 华南师范大学附属花都学校文 长岗中学住融创璟府锦粤府住融创雪域华府文广州市幼儿师范学校附属花都幼儿园（二园区）住广晟中国铁建花语天珹文花都区深航幼儿园附属幼儿园（罗仙园区）地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HD01文旅城东一地块二类居住用地、商业商务用地1179873234893.0、3.5文旅城东一地块HD012025年度 广州经营性用地供地蓝皮书投资联系人：谭鸿瑶联系方式：020-86818337地块指标价值分析花都区171文 广州市花都区华万

327、学校 区位优越，地块位处广州花都区空铁融合发展示范区北片，沿花都大道中段、三东大道重点建设花都中央商务区(包括秀全水库片区、花都文旅城)、白云机场三期扩建工程安置区等片区。重点发展总部经济、国际展贸、特色文旅等现代服务业;加快导入医疗、教育、文化等优质公共服务设施，完善地区综合服务功能。交通便利，地块位于融创文旅城周边，紧邻花都大道、永富路、莲山路、天贵北路等主要道路。临近广花城际、穗莞深城际、地铁35号线（规划）及地铁36号线（规划），距离井岗站500米，花城街站1500米。距离广州北站7公里，距离白云国际机场8公里。配套齐全，毗邻多所中小学、幼儿园及卫生服务中心、商业中心，生活便捷，可近距

328、离满足商业、医疗、教育需求。HD02花都大道永富路罗仙路地铁36号线（规划）井岗站（规划）公益路站（规划）花城街站（规划）穗莞深城际HD02地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HD02文旅城北二地块二类居住用地、商业服务业设施用地兼容二类居住用地、中小学用地2957415049842.8、3.5文旅城北二地块HD022025年度 广州经营性用地供地蓝皮书投资联系人：谭鸿瑶联系方式：020-86818337扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析花都区广州融创文旅城雪域澜庭广州融创乐园花都区中轴线学校文旅城北二地块172 区位优越，地块位处广州花都区空铁融合发展示范

329、区北片，沿花都大道中段、三东大道重点建设花都中央商务区(包括秀全水库片区、花都文旅城)、白云机场三期扩建工程安置区等片区。重点发展总部经济、国际展贸、特色文旅等现代服务业;加快导入医疗、教育、文化等优质公共服务设施，完善地区综合服务功能。交通便利，地块位于融创文旅城周边，紧邻花都大道、永富路、莲山路、天贵北路等主要道路。临近广花城际、穗莞深城际、地铁35号线（规划）及地铁36号线（规划），距离井岗站500米，花城街站、公益路站1500米。距离广州北站7公里，距离白云国际机场8公里。配套齐全，毗邻多所中小学、幼儿园及卫生服务中心、商业中心，生活便捷，可近距离满足商业、医疗、教育需求。大弄庄站（规

330、划）公益路站（规划）地铁36号线（规划）HD03HD04HD05永富路罗仙路地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HD03芙蓉大道东二地块（一期）二类居住用地918682296702.5HD04芙蓉大道东二地块（三期）二类居住用地844332110832.5HD05芙蓉大道东二地块（四期）二类居住用地533631334082.5芙蓉大道东二地块（一期）、芙蓉大道东二地块（三期）、芙蓉大道东二地块（四期）HD03-052025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区投资联系人：谭鸿瑶联系方式：020-86818337扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析云羚数字园芙蓉大

331、道东二地块（一期）东边兆邦小学华南师范大学附属花都学校芙蓉大道东二地块（三期）芙蓉大道东二地块（四期）芙蓉大道173 区位优越，地块位处广州花都区空铁融合发展示范区北片，沿花都大道中段、三东大道重点建设花都中央商务区(包括秀全水库片区、花都文旅城)、白云机场三期扩建工程安置区等片区。重点发展总部经济、国际展贸、特色文旅等现代服务业;加快导入医疗、教育、文化等优质公共服务设施，完善地区综合服务功能。交通便利，地块位于融创文旅城周边，紧邻花都大道、芙蓉大道等主要道路。临近地铁36号线（规划），距离公益路站、大弄庄站1000-1500米。距离广州北站6公里，距离白云国际机场10公里。配套齐全，毗邻多

332、所中小学、幼儿园及卫生服务中心、商业中心，生活便捷，可近距离满足商业、医疗、教育需求。规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。HD06外贸市场站（规划）大弄庄站（规划）花都大道秀全水库地块序号地块名称用地性质用地面积（平方米）建筑面积（平方米）容积率HD06秀全水库地块商业住宅混合用地26409792272.5秀全水库地块HD062025年度 广州经营性用地供地蓝皮书花都区投资联系人：谭鸿瑶联系方式：020-86818337扫上方二维码查看更多信息地块指标价值分析174秀全水库合景保利香樾四季花园秀全水库地块东边路秀全中学附属小学秀全中学 区位优越，地块位处

333、广州花都区空铁融合发展示范区北片，沿花都大道中段、三东大道重点建设花都中央商务区(包括秀全水库片区、花都文旅城)、白云机场三期扩建工程安置区等片区。重点发展总部经济、国际展贸、特色文旅等现代服务业；加快导入医疗、教育、文化等优质公共服务设施，完善地区综合服务功能。交通便利，地块位于秀全水库周边，紧邻花都大道、东边路等主要道路。临近地铁36号线（规划），距离大弄庄站、外贸市场站800-1500米。距离广州北站6公里，距离白云国际机场12公里。景色优美，毗邻秀全水库，周边环境良好、景观优美。配套齐全，毗邻秀全中学、秀全中学附属小学等中小学、幼儿园、商业中心，生活便捷，可近距离满足商业、教育需求。规划未稳定，用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等指标以核发的规划条件为准。马鞍山公园站HD07紫薇路百寿路三东大道莲山路HD07马鞍山公园站HD07紫薇路百寿路三东大道莲山路百寿路地块HD072025