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1、中国报告2024 年 12 月造价信息汇编全球办事处非洲安哥拉卢安达博兹瓦纳哈博罗内肯雅内罗毕毛里求斯卡特邦莫桑比克马布多纳米比亚文豪克奈及利亚拉各斯塞席尔维多利亚南非开普敦德班普利托利亚斯泰伦博斯亚洲北亚洲北京成都广州贵阳海口杭州香港澳门南京南宁首尔上海沈阳深圳无锡西安珠海南亚洲巴科罗薄荷岛卡加延德奥罗宿雾克拉克达沃胡志明市伊洛伊洛雅加达吉隆坡拉古纳马尼拉金边新加坡仰光欧洲英国伯明翰贝尔法斯特布里斯托卡迪夫剑桥利兹爱丁堡利物浦伦敦曼彻斯特泰恩河畔纽卡素谢菲尔德泰晤士河谷沃灵顿欧洲联盟比利时保加利亚克罗地亚捷克共和国丹麦法国德国匈牙利爱尔兰意大利卢森堡蒙特内哥罗荷兰挪威波兰葡萄牙罗马尼亚塞尔维

2、亚西班牙瑞典大洋洲澳大利亚阿德莱德布里斯班凯恩斯堪培拉科夫斯港达尔文黄金海岸墨尔本纽卡斯尔珀斯阳光海岸悉尼汤斯维尔新西兰奥克兰基督城但尼丁汉密尔顿北帕默斯顿皇后镇陶兰加惠灵顿中东卡塔尔多哈沙特阿拉伯利雅得吉达阿联酋阿布扎比迪拜美洲加勒比圣卢西亚北美洲美洲联盟波士顿卡尔加里芝加哥丹佛希洛檀香山拉斯维加斯洛杉矶墨西哥城哥伦比亚毛伊岛迈阿密纳什维尔纽约凤凰城波特兰三藩市圣何塞西雅图多伦多图森威美亚华盛顿印度联盟邦加罗尔马尔代夫胡鲁马利利比|中国造价信息汇编 2024 年12 月自用办公楼项目造价成本控制一、企业自用办公楼项目特点随着互联网、新能源、半导体、新媒体等战略性新兴产业的快速发展，企业巨头对

3、自用总部或分部大楼的建设需求日益增长。这些企业虽在各自领域内具有领先地位，但在建设领域，尤其是自用办公楼的成本管理方面，往往缺乏足够的经验和成熟的工程合同招标采购制度与成本管控体系。本文旨在根据利比公司在多个自用办公楼项目中的实践经验，探讨自用办公楼项目造价成本控制的关键点和难点，以期为企业提供参考和指导。(1)高端定位与品牌形象：各企业自用办公楼的建设一般不仅要承载着其高端的定位，还需与其公司的品牌形象、文化价值和功能需求紧密相连。这些建筑需与周边环境和谐共生，同时满足政府主管部门整体规划布局的高标准要求。(2)绿色建筑高标准：政府主管部门在政策上对自用办公楼的建设上提出绿色高标准的要求，建

4、设单位也会主动向绿色、节能、低碳方向发展，比如利比参建项目中多会考虑获得绿建二星或绿建三星、leed金或leed铂金、well或健康认证、低碳建筑或全区零碳认证要求等。(3)建筑功能需求更复杂：自用办公楼在平面布局设计中比市场上租赁办公楼要复杂得多，除自用办公楼的一般需求外，还需包括访客中心、员工餐厅、健身中心、报告厅、展示厅、培训中心、活动中心、档案室及部分商业等功能需求。(4)建设周期长：自用办公楼需要全精装修达到交付使用要求，且在精装修期间会涉及二次机电工程的实施，故建造周期一般比租赁办公楼长约一年。(5)验收要求高：全精装修验收，且建设单位的各个事业部及各个职能部门均会提出需求并参与验

5、收，故实际验收要求高于租赁办公楼的开发商建设团队的单一验收要求。自用办公楼项目在造价成本控制方面面临特殊挑战，主要表现在以下几个方面：(1)成本管控的全面性要求：工程成本管控需从传统的建筑安装工程费用扩展至项目所需的前期费、开发管理费及市政配套费，且需考虑全生命周期费用。二、企业自用办公楼项目成本管理特殊要求利比|中国造价信息汇编 2024 年12月自用办公楼项目造价成本控制(2)合约规划与合同模式简化要求：建设单位非专业开发商，其项目管理团队人员相对较少，部分建设单位采用聘请项目管理公司或代建方协助项目管理，故合约规划的合同数量安排宜简化；合同模式应尽可能的选用图纸及规范总价包干合同。(3)

6、供应商资源扩充要求：建设单位非专业开发商，通常无既有储备的供应商资源，且自用办公楼项目作为非标产品，功能要求及产品配置的个性化程度远超常规项目，故与其个性化要求匹配的供应商资源入围筛选周期及工作难度进一步增加，且竞争性更难以保障。(4)多样性与变化性要求：自用办公楼功能区的布置及分配，会涉及到建设单位的各个事业部及职能部门，设计方案在布局、效果及工程质量上等需满足每个事业部及职能部门的需求，且此等需求往往不能及时、集中及表述准确的提出，必然引致在各个设计阶段及施工阶段图纸多次修改的概率大为增加。同时，建设单位对自身业务发展方向、规模的预期变化，从而引起对办公物业的需求变化调整，这就需要自用办公

7、楼在设计阶段增加考虑建筑功能的可变化与可扩展性。(5)风险管理要求：需对设计和施工过程中可能遇到的风险进行全面评估，并制定相应的应对策略，办公楼项目在设计和施工过程中可能会面临多种风险，如市场风险、技术风险、政策风险等。三、企业自用办公楼项目成本管理重难点(1)设计阶段的成本控制：设计决策对整个项目的成本有深远的影响，因为它直接影响整个项目的成本结构。在这一阶段，需进行全面的成本估算和预测。利比作为QS公司一般提前介入，通常参照经验数据及通过与设计团队进行价值工程互动方式，协助建设单位优化设计方案，制定合理的成本控制目标(估概算)，明确质量及绿色发展(如有)目标。(2)决策阶段的成本控制：在决

8、策阶段，需要对工程项目的整体预算进行充分评估和制定，对可能存在的风险和不确定性因素进行全面分析和评估，制定相应的应对措施和风险管理策略；注重与各方的沟通与协调，协助建设单位设立适配本项目管理架构的成本监控和管理机制。(3)招标阶段的成本控制：a、供应商确定：因供应商资源缺乏，故供应商资源的确定工作应较常规项目更前置，并充分调取各合作伙伴的资源信息，以保障价格合理性及目标成本的达成；并需选择与供应商资源丰沛程度及建设单位管理要求相匹配的合适的竞争性采购方式。自用办公楼项目造价成本控制利比|中国造价信息汇编 2024 年12 月b、合同数量宜精简：除必要的独立合同及大型设备甲方采购供应外，尽可能的

9、减少甲供物料设备，全项目的合同数量尽可能不超50个。c、在计价模式的选择中，需考虑不同专业供应商所承担的深化设计责任，设置合理的风险分配体系；合同模式尽可能的选用图纸及规范总价包干合同，施工过程中仅计算变更价款及主要材料价差调整，以增强成本可控性。d、招标竞价方案尽可能的选用一轮竞价定标模式，在报价前将技术规范充分完善及明确，报价单位在同一水准下充分竞标，以获得合理的具有竞争性的合同价款，达到成本管控的目的。(4)施工阶段的成本控制：施工阶段的成本控制也非常关键，需要严格执行预算管理措施，加强供应链管理，实施有效的变更管理措施；自用项目的变更签证率因需求参与方远高于专业开发商建造的租赁办公楼，

10、且施工周期较长，索赔事件概率增加，应做好索赔风险的辨识与提示，对现场记录、指令、函件、纪要等做好存档及备份，且需尽可能地在施工阶段推进变更及索赔结算。(5)结算阶段的成本控制：结算是成本最终固化阶段，应结合各方要求制定合理的结算计划，推进争议及索赔事项的最终解决，避免各方于此阶段长期沉淀管理成本；结合目标成本的实际执行情况，进行项目后评估分析，总结经验教训，用以指导后续新项目的建设。(6)风险管理贯穿于成本管理始终：成本管理需要对这些风险进行评估，并制定相应的风险应对措施；需提前与建设单位确定风险管理方案及措施，如通过购买建筑工程一切险及第三者责任险转移工程实施过程中因自然灾害与意外事故造成的

11、损失，通过合同设置各保证金方式降低承包商等的过程履约风险，通过承包合同设置主要材料调差条款分担市场价格波动风险，通过引入第三方监察管理机构对工程质量进行监督及把控。通过上述措施，可有效地控制自用办公楼项目的造价成本，确保项目的经济高效运作，并提升企业的经济效益。序号分项占比(%)备注1前期费包括行政事业性费用、报批报建费、勘察费、测绘费、临时设施费及检测费等3%注1自用办公楼项目造价成本控制利比|中国造价信息汇编 2024年12 月四、企业自用办公楼全项目成本造价指标总建筑面积单方造价指标(RMB/m )220270/m2开发管理费包括各方案设计、施工图设计、专项设计、设计顾问、服务咨询、监理

12、及其他开发管理费5%注1400500/m3建安工程费包括桩基工程、土方及支护工程土建工程、外立面工程、精装修工程、机电工程、电梯工程、弱电智能化工程、园林景观工程等85%注27,0008,500/m4市政配套费包括燭气工程、市政工程、电力工程、通信网络工程及小市政雨污水工程等2%5不可预见费以上各项的不可预见费，包括异常涨价费等5%180230/m400500/m总计：全项目建设费用，不含土地费、建设单位项目管理费及资金成本100%8,20010,000/m注：1.各建设单位不同，前期费与开发管理费的划分口径略有差异；2.项目建造地址所在城市不同，建筑形态、建筑高度、地下室深度、结构形式、机电

13、配置及装修标准等不同，造价指标存在差异，以上参考指标属于中高档建造标准；3.自用办公楼项目的成本管控，相比租赁办公楼的成本主要增加了全精装修费用、二次机电费用、特殊需求费用及其施工周期延长增加的一系列费用。利比|中国造价信息汇编 2024 年 12 月自用办公楼项目造价成本控制五、结语在当前房地产行业调整和产业结构转型的背景下，新型行业的发展为企业自用办公楼和产业园区建设带来了新的机遇。利比公司将持续深化成本管控的实践经验，不断创新和完善，以满足市场和建设单位的多样化需求。1.上表内各项建筑材料价格（除13、14、15项外）乃按照各地工程造价管理站网址/期刊上每月发布的指导价取定;2.上表内1

14、3项乃按郑州商品交易所( 2024 年第 3 季度价格利比|中国造价信息汇编 2024 年 HPB300 10mm/t HRB400E 10mmHRB400E 25mm/t /tC30 5-25mmP8()/m3 /m3 42.5()/t /t 45-50 3-6mm/t 1.0mm/t 108 3.5-4mm/t 20mm 26.752.75mm/t A#16-18mm/t/t FG al/t cu/t/t /m32/m /kg 1234567891011121314151617 19,6001,15975,357 4.上表内“-”之价格项乃表示该地区暂无此建筑材料价格信息;5.以上均采用含

15、税价。4,3542984142,267此信息价格是按砼350元/m，钢筋3元/kg计3,6433,6553,462496含泵送费4,2744001403,709Q235L505056,0460.5-1.2mm6,2905,6953,638Q235#16mm3,6933,6833,493325含泵送费，非抗渗1,838392袋装178特细砂3,813Q235B 4-8mm4,980镀锌板卷，1.01250C4,693108 x 4.5mm5,013热镀锌钢管 Q195-235 DN15-203,850Q235B 16-22#2742,500140kg/m 3,7813,786 3,697 490

16、 1,5154061573,9804,6844,761 6,439水、煤气输送镀锌管4,093 4172,968130-160kg/m3,9103,7693,646 477含泵送费1,780365 145毛砂3,920Q235B4,935 5,887108x4-8mm5,13120*2.8mm3,889Q235B 3,8023,930 3,7804031,868390213粗砂 3,974等边角钢4,359热镀锌钢板Q235B4,7605,138热镀锌钢管DN15DN324,040槽钢 3853,0014,0093,796 3,661602-407 178 3,687等边角钢36-40 3-5

17、mm3,717热轧簿钢板Q2352.05,3161083-4.5mm#204,48420 mm3,843Q235 16#387 3,325 4,0383,804 3,605349非抗渗2,023463 66 3,6054,934连续热镀锌钢板1.002.5 Z275（双面）4,588外径 681594,659DN25DN323,661型号 530 376-3,8023,7943,614 5462,5614021483,928角钢4,8815,156无缝钢管5,186热镀锌钢管3,961槽钢-3,8813,6673,509 456 2,112483 93 3,4994,524 4,5914,82

18、6 3,441 3433,737140kg/m3,6723,563 3,4614502,203 333 1393,786等边角钢45-50*3-5mm4,265热轧簿钢板Q2351.04,556108 4.5-5mm5,056202.75mm3,786 3052,8273,6503,597HRB4003,597HRB400595含泵送费 2,1785221723,6974,8404,6634,7673,7033604,08312月利比|中国造价信息汇编 2024 年12月4,262 4,0022,3054304,128 427 99 4,079Q235B505,3425,446108 x 6m

19、m5,410 3,110140kg/m1538SBS PY PE PE354APP-PY-PE-PE4.018JS-II非固化橡胶沥青防水涂料3242,434干拌抹灰砂浆DP M10JSI1819APP塑性体改性沥青防水卷材3 mm 厚 聚酯胎预制叠合楼板钢筋含量150kg/m33333326PY-PE/D-3.0mm9JS-II(双组份)291229PY-I-D-3mm9378 29APP-I-PY-PE-36SBS 3mm-25933SBS 3mm12 37SBS 3mm142721-利比|中国造价信息汇编 2024年12月主要工种(按普工标准考虑)北京成都重庆广州杭州南京上海沈阳深圳天津

20、武汉西安木工(土建)油漆工模板工(支拆模板)抹灰工(普通)钢筋工砖瓦工(砌筑工)安装综合工混凝土工防水工抹灰工(镶贴工)架子工电焊工起重工玻璃工平均日工资(1-14)备注：1.各工种人工日工资乃建筑市场劳动力工资，依据实时询价取定。此数据包含了各地工业建筑和民用建筑，每项数值为2-4家省/市级建工企业劳务分包所报日工资，经汇总加权平均后所得;人工成本包括:基本工资、补贴、福利等一切费用，即工人到手的全部费用;日工资按8小时/天计算，不计算加班工资加点工资;各工种考虑按普工标准之价格。2.3.4.建筑业工人平均日工资(人民币)各项单价为2024年第3季度价格3903603953643743673

21、31330385444388384323364371351257326277307281252273239286312311252252284278247294238277239237244232264284242201222250313290320300317305300300290305320305295295304360380360380365360375360370400420415365365377281 265 269 281 235 276 260 187 264 309 289 267 279 233 26435330733433232632629430131935433532

22、4274276318310300380290293340290260280340360310250320309400精装木工307276316267307316263金属制品安装工300276303250297272256金属制品安装工270215270189256240224225213231259225210189230261268277274274260254273260278282328309271261289349328401402364338353365352394349372356357管工/电工均价利比|中国造价信息汇编 2024 年12月(Source:)月/年北京主要建筑材

23、料平均市场价材料价格 (人 民币￥)建筑材料北京主要建筑材料平均市场价20232024钢筋混凝土用钢筋HPB300 10mm/t钢筋混凝土用钢筋HRB400E 25mm/t普通硅酸盐水泥 42.5级(散装)/t泵送 C30 混凝土 5-25石子抗渗P8(不含泵送费)/m3黄砂(中粗/混合)/t5,346 4,729 530 500 90 5,413 4,849 500 490 90 5,320 4,726 480 485 103 4,910 4,376 470 480 101 4,913 4,356 450 470 100 4,960 4,382 440 470 104 5,010 4,326

24、 420 460 99 4,983 4,302 415 450 99 4,966 4,352 415 450 97 5,053 4,429 420 450 96 4,996 4,519 420 450 95 4,966 4,502 440 450 90 4,913 4,459 440 440 88 4,860 4,386 430 435 87 4,603 4,129 420 430 87 4,786 4,422 420 430 88 4,700 4,449 430 430 94 4,566 4,249 430 430 96 4,346 3,942 430 430 101 4,150 3,816

25、 420 430 101 2月3月4 月5 月6 月7月8月9月10月11月12月1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 1 00020030040050060070080090020231232024101112234567894567891月2月3月4 月5 月6 月7月8月9月利比|中国造价信息汇编 2024 年12月(Source:)月/年成都主要建筑材料平均市场价材料价格 (人 民币￥)1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000

26、4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 1 0002003004005006007008009002023123202410111223456789456789建筑材料成都主要建筑材料平均市场价20232024钢筋混凝土用钢筋HPB300 10mm/t钢筋混凝土用钢筋HRB400E 25mm/t普通硅酸盐水泥 42.5级(散装)/t泵送 C30 混凝土 5-25石子抗渗P8(不含泵送费)/m3黄砂(中粗/混合)/t4,554 4,355 470 534 140 4,527 4,319 490 534 143 4,270 4,100 490 534 143 4,0

27、31 3,841 470 529 140 3,982 3,788 460 524 140 4,071 3,861 460 524 141 4,053 3,843 440 521 141 4,077 3,862 420 510 141 4,070 3,861 420 510 141 4,226 4,026 430 510 141 4,373 4,173 410 510 141 4,343 4,152 400 500 141 4,294 4,104 400 495 141 4,118 3,939 390 490 139 3,922 3,765 400 485 139 4,088 3,908 390

28、 485 139 4,003 3,823 430 510 139 3,811 3,631 400 500 139 3,556 3,376 390 492 139 3,562 3,380 410 497 1412月3月4 月5 月6 月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4 月5 月6 月7月8月9月利比|中国造价信息汇编 2024 年12月(Source:https:/ 场价材料价格 (人 民币￥)1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 1 0002003004005006

29、007008009002023123202410111223456789456789建筑材料上海主要建筑材料平均市场价20232024钢筋混凝土用钢筋HPB300 10mm/t钢筋混凝土用钢筋HRB400E 25mm/t普通硅酸盐水泥 42.5级(散装)/t泵送 C30 混凝土 5-25石子抗渗P8(不含泵送费)/m3黄砂(中粗/混合)/t4,770 4,450 520 678 195 4,875 4,545 540 690 198 4,750 4,460 525 685 198 4,410 4,140 485 670 195 4,320 3,955 460 657 192 4,415 4,0

30、55 440 644 189 4,385 4,045 430 635 186 4,395 4,055 430 635 186 4,435 4,100 445 637 184 4,525 4,180 460 642 184 4,685 4,335 470 654 190 4,655 4,300 470 655 191 4,600 4,245 440 645 191 4,445 4,100 430 636 188 4,200 3,860 440 639 188 4,300 3,965 420 632 188 4,330 3,990 440 632 188 4,170 3,820 440 622 1

31、83 3,950 3,600 395 602 179 3,908 3,564 385 583 172 2月3月4 月5 月6 月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4 月5 月6 月7月8月9月利比|中国造价信息汇编 2024 年12月(Source:)月/年深圳主要建筑材料平均市场价材料价格 (人 民币￥)1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 1 0002003004005006007008009002023123202410111223456789456789建筑材料

32、深圳主要建筑材料平均市场价20232024钢筋混凝土用钢筋HPB300 10mm/t钢筋混凝土用钢筋HRB400E 25mm/t普通硅酸盐水泥 42.5级(散装)/t泵送 C30 混凝土 5-25石子抗渗P8(不含泵送费)/m3黄砂(中粗/混合)/t4,873 4,739 513 638 173 4,864 4,664 538 652 178 4,624 4,439 536 652 178 4,302 4,116 535 645 172 4,247 4,057 497 612 161 4,255 4,059 449 593 155 4,311 4,133 449 593 154 4,326 4

33、,139 427 580 147 4,278 4,048 411 576 151 4,449 4,266 427 588 161 4,563 4,346 433 595 164 4,605 4,380 439 601 164 4,604 4,395 439 601 164 4,256 4,079 439 601 163 4,213 4,026 411 592 159 4,181 4,028 395 577 155 4,010 3,852 391 573 149 4,021 3,817 413 570 150 3,711 3,518 405 540 146 3,675 3,508 389 527

34、 147 2月3月4 月5 月6 月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4 月5 月6 月7月8月9月利比|中国造价信息汇编 2024 年12月北京建安成本指数季度12342011100.00 101.88 102.38 101.81 2012102.41 104.19 101.37 101.13 2013102.86 102.64 111.35 111.19 2014110.31 110.43 111.10 111.12 2015110.35 109.61 107.50 107.57 2016106.41 108.56 109.13 109.03 2017109.21 111.55 1

35、12.84 115.45 2018115.32 114.29 117.03 118.74 2019117.90 121.61 125.13 127.44 2020125.38 125.42 126.58 127.33 2021130.11 136.13 137.63 137.922022138.45 139.18 135.18134.34 131.56 2023135.37133.88 131.14 130.36 129.25 2024131.15季/年9011511010510095120125130135140145111Q 2Q 3Q 4Q121Q 2Q 3Q 4Q131Q 2Q 3Q

36、4Q141Q 2Q 3Q 4Q151Q 2Q 3Q 4Q161Q 2Q 3Q 4Q171Q 2Q 3Q 4Q181Q 2Q 3Q 4Q191Q 2Q 3Q 4Q201Q 2Q 3Q 4Q211Q 2Q 3Q 4Q221Q 2Q 3Q 4Q231Q 2Q 3Q2Q 3Q4Q241Q利比|中国造价信息汇编 2024 年12月成都建安成本指数季/年季/年季度123420112012201320142015201620172018201920202021202220232024100.00 100.21 101.19 98.63 99.25 98.55 97.34 98.19 97.12 96.48

37、95.77 96.11 96.41 96.34 95.28 97.50 93.77 92.69 91.74 91.49 91.77 95.71 96.56 99.21 101.95 103.00 105.90 106.84 106.69 105.56 106.80 108.29 108.01 110.75 109.84 109.67 109.28 108.77 109.03 109.66 111.16 113.36 114.27114.70 116.52 114.83113.45113.43 109.45 112.87109.50 109.04108.77107.51108.969011511

38、010510095120125130135140145111Q 2Q 3Q 4Q121Q 2Q 3Q 4Q131Q 2Q 3Q 4Q141Q 2Q 3Q 4Q151Q 2Q 3Q 4Q161Q 2Q 3Q 4Q171Q 2Q 3Q 4Q181Q 2Q 3Q 4Q191Q 2Q 3Q 4Q201Q 2Q 3Q 4Q211Q 2Q 3Q 4Q221Q 2Q 3Q 4Q231Q 2Q 3Q2Q 3Q4Q241Q利比|中国造价信息汇编 2024 年12月上海建安成本指数季/年季度12342011201220132014201520162017201820192020202120222023202410

39、0.00 100.45 101.30 99.52 98.73 97.84 100.10 100.31 99.87 100.40 101.46 104.44 104.44 104.24 103.01 104.64 107.03 107.20 106.16 105.42 105.02 107.24 106.82 110.29 113.90 115.36 116.24 120.63 120.43 119.96 121.23 123.87 121.23 121.55 121.84 123.59 123.28 123.22 124.50 128.32 130.41 134.02 133.81138.30

40、 134.66 132.21 130.97135.04 136.04 137.77136.94 135.17 135.47 133.36 136.529011511010510095120125130135140145111Q 2Q 3Q 4Q121Q 2Q 3Q 4Q131Q 2Q 3Q 4Q141Q 2Q 3Q 4Q151Q 2Q 3Q 4Q161Q 2Q 3Q 4Q171Q 2Q 3Q 4Q181Q 2Q 3Q 4Q191Q 2Q 3Q 4Q201Q 2Q 3Q 4Q211Q 2Q 3Q 4Q221Q 2Q 3Q 4Q231Q 2Q 3Q2Q 3Q4Q241Q利比|中国造价信息汇编 20

41、24 年12月深圳建安成本指数季/年季度123420112012201320142015201620172018201920202021202220232024100.00 103.05 104.58 103.01 101.66 101.84 101.87 102.30 102.34 103.24 103.16 105.32 107.10 106.27 105.29 105.94 104.50 104.35 103.50 102.55 102.13 103.06 104.06 104.47 107.57 108.98 110.39 112.49 113.79 113.43 118.53 122

42、.00 121.17 120.70 120.16 122.50 124.54 122.22 122.59 120.39 120.73 124.55 124.48127.55 123.35 122.16 117.67 117.62 115.35118.39116.40 114.25 113.48110.90 114.43 9011511010510095120125130135140145111Q 2Q 3Q 4Q121Q 2Q 3Q 4Q131Q 2Q 3Q 4Q141Q 2Q 3Q 4Q151Q 2Q 3Q 4Q161Q 2Q 3Q 4Q171Q 2Q 3Q 4Q181Q 2Q 3Q 4Q1

43、91Q 2Q 3Q 4Q201Q 2Q 3Q 4Q211Q 2Q 3Q 4Q221Q 2Q 3Q 4Q231Q 2Q 3Q2Q 3Q4Q241Q香港香港九龙九龙湾启祥道 17号太丰汇15楼电话 :852 2823 1823传真 :852 2861 1283电邮 :广州中国广东省广州市冼村路 5号凯华国际中心 1302-1308 单元邮码 510623电话 :86 20 8732 1801电邮 :中国内地、香港、澳门、韩国办事处贵阳中国贵州省贵阳市新华路126号富中国际广场12楼 E 座邮码 550002电话 :86 851 8553 3818 电邮 :上海中国上海市静安区恒丰路 436号环智国

44、际大厦 22 层邮码 200070电话 :86 21 6330 1999电邮 :沈阳中国辽宁省沈阳市和平区和平北大街 69号总统大厦 A 座 25 楼邮码 110003电话 :86 24 2396 5516电邮 :北京中国北京市朝阳区建国门外大街 24A东海中心 18楼 1803-9室邮码 100004电话 :86 10 6515 5818电邮 :杭州中国浙江省杭州市下城区绍兴路 161号野风现代中心北楼16层 1603室邮码 310004电话 :86 571 8539 3028 电邮 :成都中国四川省成都市锦江区东御街18号百扬大厦 2901-2904室邮码 610016电话 :86 28

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