吉信行：2024年成都楼市发展回顾及2025年楼市展望报告（77页）.pdf

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1、吉信行发展顾问事业部先破后立，砥砺前行2 0 2 4 年 成 都 楼 市 发 展 回 顾 及 2 0 2 5 年 楼 市 展 望1.本报告中的所有数据仅供吉信行员工内部参考学习使用，采取任何方式为第三方所用，不负任何法律责任；2.本报告宏观数据来源为国家统计局，市场数据来源为吉信行数据库，主城区包括：成华区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、高新区（高新区含高新西区和高新南区）、天府新区成都直管区；近郊包括：温江、郫都、龙泉驿、新都、双流；3.本报告市场供销存价均为备案数据，其中土地市场数据截止2024年12月31日；住宅及商办市场数据截止2024年12月25日；4.本报告对内参考，请相关人员注

2、意保密。宏观背景土地市场住宅市场商办市场市场预判Macro-background宏观环境土地市场住宅市场商办市场市场预判宏观经济虽然修复缓慢但依然实现预期增长。02000004000006000008000001000000120000014000002020年第一季度2020年第二季度2020年第三季度2020年第四季度2021年第一季度2021年第二季度2021年第三季度2021年第四季度2022年第一季度2022年第二季度2022年第三季度2022年第四季度2023年第一季度2023年第二季度2023年第三季度2023年第四季度2024年第一季度2024年第二季度2024年第三季度202

3、0-2024第三季度GDP季度累计值走势从2024年前三季度累计总量看，同比增长4.8%，环比增长0.9%，基本实现年初预计5%的增长目标；但由于整体经济环境尚未完全恢复，居民消费意愿需进一步刺激，企业投资信心也需要进一步拉升，整体回稳周期或将拉长。051015200500001000001500002022年12022年22022年32022年42022年52022年62022年72022年82022年92022年12022年12022年12023年12023年22023年32023年42023年52023年62023年72023年82023年92023年12023年12023年12024年

4、12024年22024年32024年42024年52024年62024年72024年82024年92024年1M0期末值及其增长情况流通中现金(M0)供应量期末值(亿元)流通中现金(M0)供应量同比增长(%)-10-505105500006000006500007000002022年1月2022年2月2022年3月2022年4月2022年5月2022年6月2022年7月2022年8月2022年9月2022年10月2022年11月2022年12月2023年1月2023年2月2023年3月2023年4月2023年5月2023年6月2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年

5、11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月M1期末值及其同比增长情况货币(M1)供应量期末值(亿元)货币(M1)供应量同比增长(%)数据来源：国家统计局，GDP同比增长速度为与去年同期相比，环比增长速度为与上一季度相比051015010000002000000300000040000002022年1月2022年2月2022年3月2022年4月2022年5月2022年6月2022年7月2022年8月2022年9月2022年10月2022年11月2022年12月2023年1月2

6、023年2月2023年3月2023年4月2023年5月2023年6月2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月M2期末值及其同比增长情况货币和准货币(M2)供应量期末值(亿元)货币和准货币(M2)供应量同比增长(%)宏观环境土地市场住宅市场商办市场市场预判通缩周期下市场经济疲软、活力不足，消费指数波段运行。-6-4-2024681012141605000100001500020000250003000035