济南市住房和城乡建设局：2022年济南市物业管理行业年鉴（269页）.pdf

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1、济 南 市 物 业 管 理 行 业 协 会2022济南物业管理行业年鉴Jinan Property Management Industry Yearbook指导单位：济南市住房和城乡建设局编写单位：济南市物业管理行业协会2023年 10月济南市物业管理行业协会2022济南物业管理行业年鉴JinanProperty Management Industry Yearbook指导单位：济南市住房和城乡建设局编写单位：济南市物业管理行业协会2023年 10月序2 0 2 2 年是我国历史上极为重要的一年。党的二十大胜利召开，描绘了全面建设社会主全体员工坚持党的领导，克服新冠疫情和经济下行压力带来的严重

2、冲击，牢记初心使命，锐意进取，砥砺前行，用辛勤的汗水，守护着人民群众的美好家园，在疫情防控、法制建设、红色物业、行业监管、科技赋能、标准推进等方面展示了济南物业人的智慧、经验和力量，为建设美丽泉城做出了重要贡献。为全面总结我市 2 0 2 2 年物业管理行业的总体发展状况，研究分析8 7 家样本企业及物业服务综合实力、管理规模、营业收入、履行社会责任领先企业的数据成果和管理经验，为社会各界和物业服务企业提供经验借鉴，促进我市物业管理行业健康可持续发展，市住房城乡建设局委托市物业管理行业协会在发布2 0 2 1 济南物业管理行业年鉴的基础上，继续组织有关单位编写了2 0 2 2 济南物业管理行业

3、年鉴。年鉴全书共1 6 万余字，由行业发展状况分析、样本企业数据分析、政策法规、企业案例、大事记等篇章组成，是各级政府部门、行业组织、科研机构、职业院校了解和研究济南市物业管理行业现状的工具书和参考书，书中精选的企业案例对广大物业服务企业 具 有 重 要 的 借 鉴 作 用。年鉴编写过程中，得到了我市各区县住房和城乡建设部门、8 7 家物业服务企业、中指研究院济南分院、山东青年政治学院、山东城市建设职业学院的大力支持，在此一并表示感谢!由于年鉴内容涉及面广、专业性强，编写难免存在局限和不足，敬请社会各界提出宝贵意见。国2 0 2 2 济南物业管理行业年鉴编审委员会指 导 单 位：济 南 市 住

4、 房 和 城 乡 建 设 局编写单位：济南市物业管理行业协会责 编 单 位：中 指 研 究 院 济 南 分 院山 东 青 年 政 治 学 院山 东 城 市 建 设 职 业 学 院主 编：武 军执行主编：赵明副主 编：豆贵珍杨学英沈梦编委（按 姓 氏 笔 画 排 列）：丁 东 丁 杰 王 宏 勇 王 忠 良 王 忠 武 王 宝 王 建 松 王 艳 艳仇 传 雷 申 友 忠 付 洋 峰 刘 文 刘 洋 刘 常 宝 刘 德 明 闫 亮孙 毅 苏 飞 李 杨 李 国 李 洪 深 李 勇 李 晓 李 强杨立群?杨记生杨凯吴洪杰辛建广张士金张可伟张先斌张洪建张蕊陈伟陈丽君郑军郑涛郑富建赵龙赵相磊聂文达凌明

5、延贾俊飞殷刚陶承东黄永炜?黄现振菅仲涛韩玉峰廖登明魏涛目 录第一篇行业发展状况分析一、总 体 情 况 2二、党 建 及 红 色 物 业 建 设 三、物 业 服 务 标 准 化 建 设 .8四、济 南 市 物 业 管 理 行 业 社 会 贡 献 8五、行 业 发 展 趋 势 .第二篇样本企业数据分析一、样 本 企 业 数 据 分 析 原 则 12二、样本企业信息采集范围和指标体系 12三、样 本 企 业 总 体 情 况 分 析 13四、2 0 2 2 年 济 南 市 物 业 服 务 领 先 企 业 研 究 成 果 24第三篇政策法规一、政 策 法 规（2022 年）二、中华人民共和国民法典（物业

6、管理相关条规)39三、物 业 管 理 条 例 48四、山东省物业管理条例 55五、济 南 市 物 业 管 理 条 例 济南市物业管理行业协会第四篇企业案例红色物业建设优秀案例不忘初心记心间，“宏心服务”促品质山东宏泰物业发展有限公司8 9坚 持 党 建 弓 领 打 造“红 色 物 业 中铁诺德物业管理有限公司9 3强化党建引领坚守“红色”初心以高质量服务推动物业发展新高地中铁十局集团物业发展有限公司中铁汇苑项目9 7“红 色 物 业”赋 能 国 企 品 质 发 展 鲁 商 生 活 服 务 股 份 有 限 公 司 1 0 1红 色 引 领 聚 合 力 党 建 赋 能 谱 新 篇.山东黄金物业管理