EMIS Insights ：中国房地产行业 2021年第一季度（中文版）（55页）.pdf

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1、碧桂园控股有限公司2020年第四季度，碧桂园将其房产平均售价提升至8,596元/平方米，环比与同比分别增长0.8%与2.3%。由于价格的跃升，碧桂园季度内销售面积同比下降1.3%至1,441万平方米，公司销售额也相应同比减少0.8%至1, 239亿元。2021年2月22日，碧桂园宣布以现金方式分派股息，每股股息为0.282港元。与公司上一次在2020年9月派息时相比，每股股息增长了22%。2021年3月5日，碧桂园召开新闻发布会公布其2020年度财报。发布会上，公司也同时宣布其2021年度营业额增长目标为10%。要点提示2020年，碧桂园营业收入同比下降4.7%至4,629亿元。公司收入的减少

2、主要由于新冠疫情的冲击，同时也由于公司的大规模促销活动使其房产的平均售价有所下降。然而，公司有效的成本控制使其销售和市场成本同比大幅减少18.4%至877亿元。公司的净利润也由此同比上升3.3%至632亿元。报告期内，除传统领域以外，碧桂园也在建筑自动化与数字化领域取得了长足的进步。2020年，公司共计投入使用15款新型建筑机器人，并取得相关专利共计956项。2020年，碧桂园致力于优化其财务结构。至2020年底，公司的流动资金同比增长7.3%至2,492亿元。与此同时，公司净负债权益比同比下降0.6个百分点至45.7%。公司背景碧桂园控股有限公司是一家投资控股公司，同其附属公司一起，主要在中

3、国内地从事房地产开发业务。虽然房地产开发占公司收入的96%以上，但碧桂园也拥有物业管理、物业投资以及酒店运营等业务。此外，公司近年来也积极经营着一些非物业类业务，如机器人、农业等。碧桂园公司总部位于广东佛山，2007年4月起在港交所上市，注册资本100亿港元。自2007年9月10日起成为恒生综合指数和恒生中国内地100指数的成分股，自2016年9月14日起成为富时中国50指数的成分股，自2017年6月12日起成为恒生中国(香港上市)25指数的成分股，自2017年12月4日起成为恒生指数的成分股。2020年，碧桂园入选世界财富500强企业，排名第147位，较上一年的177位有所上升。2020年底，碧桂园土地储备的公允值达2,092亿元，同比增长2.3%。