房地产行业回顾与展望25年REITs年度策略:提质扩面高息资产需求或将孕育REITs牛市-250122(52页).pdf

上传人: 明**** 编号:490641 2025-01-23 52页 1.98MB

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本文主要分析了2024年中国内地REITs(房地产投资信托基金)的市场表现和影响因素。 1. 2024年,中国内地REITs市场由29单REITs发展为58单REITs,总市值增长89.96%。新上市REITs在24年末总市值为713.16亿元,占总市值比例为45.60%,对总市值增长额的贡献率为96.29%。 2. 2024年,中国内地REITs综合收益涨幅介于股债之间,涨幅为11.44%,其中分红收益为5.68%,资本利得收益为5.75%。 3. 2024年,中国内地REITs市场总回报领先其他REITs市场,股息率水平较高,为5.44%。 4. 2024年,中国内地REITs市场整体行情走势平稳,全年行情划分为6个阶段,分别为下跌、上涨、震荡、上涨、震荡和上涨。 5. 2024年,中国内地REITs市场细分板块行情走势及成因,其中保租房REITs涨幅最高,达到30.09%,主要原因系首批三单保租房经营情况及财务业绩稳定。
2024年C-REITs市场行情如何? 哪些因素影响了C-REITs的股价表现? 2024年C-REITs各板块表现如何?
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