雅居投資控股：年報2023.pdf

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1、香港聯合交易所有限公司（聯交所）GEM的特色GEM乃為中小型公司提供一個上市的市場，此等公司較於聯交所上市的其他公司帶有更高投資風險。有意投資者應了解投資於該等公司的潛在風險，並應經過審慎周詳考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司普遍為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會較於聯交所主板買賣的證券承受較大的市場波動風險，同時亦無法保證在GEM買賣的證券會有高流通量的市場。香港交易及結算所有限公司及聯交所對本年報之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本年報全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。本年報乃遵照聯交所GEM證券上市規則（G

2、EM上市規則）的規定而提供有關雅居投資控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團 或 我們）之資料。本公司之董事（董事）願就本報告所載資料共同及個別承擔全部責任。董事在作出一切合理查詢後，確認就其所知及所信，本年報所載資料在各重要方面均屬準確完備，沒有誤導或欺詐成份，且本年報無遺漏其他事項，足以令致本年報或其所載任何陳述產生誤導。目錄公司資料2主席報告3管理層討論及分析4董事及高級管理層的履歷詳情9企業管治報告16董事會報告27獨立核數師報告36綜合收入表40綜合全面收益表41綜合資產負債表42綜合權益變動表43綜合現金流量表44綜合財務報表附註45環境、社會及管治報告89財務概要108

3、年報 2023/雅居投資控股有限公司02公司資料董事會執行董事何柱明先生（主席）吳福華先生（行政總裁）宋理明先生鄧降福先生彭一庭先生（於2024年3月6日獲委任）徐建華先生（於2024年3月6日獲委任）彭一邦博士工程師太平紳士（於2024年3月6日獲委任）佘俊樂先生（於2024年3月6日獲委任）非執行董事譚慕潔女士獨立非執行董事黃紹輝先生吳紀法先生黃比先生余致力先生（於2024年3月6日獲委任）馮蘭施女士（於2024年3月6日獲委任）合規主任宋理明先生（香港會計師公會）授權代表吳福華先生（香港會計師公會）宋理明先生（香港會計師公會）公司秘書吳福華先生（香港會計師公會）審核委員會黃紹輝先生（主席

4、）黃比先生吳紀法先生薪酬委員會吳紀法先生（主席）黃比先生黃紹輝先生提名委員會黃比先生（主席）黃紹輝先生吳紀法先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓法律顧問有關開曼群島法律毅柏律師事務所香港中環康樂廣場1號怡和大廈220619室主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司香港中環皇后大道中1號中國銀行（香港）有限公司香港花園道1號中銀大廈24樓註冊辦事處Windward 3,Regatta Office ParkPO Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港新界沙田安耀街3號匯達

5、大廈11樓11021103室股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkPO Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓公司網站.hk 股份代號8426雅居投資控股有限公司/年報 202303主席報告各位股東：本人謹代表雅居投資控股有限公司（本公司）董事會（董事會）欣然提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2023年12月31日止年度的年報。業務回顧回顧年度充滿著挑戰及困難，但本集團仍繼

6、續努力維持在市場上的競爭力。根據本集團於2023年12月31日的現有物業管理組合，在本集團管理中有香港房屋委員會（房委會）授出的17個公共屋邨及5個居者有其屋計劃（居屋計劃）屋苑。截至2023年12月31日止年度，本集團的總收益約為334.24百萬港元（2022年：405.99百萬港元），較去年減少約17.67%。截至2023年12月31日止年度，本集團的經營溢利約為15.07百萬港元（2022年：23.44百萬港元），較去年減少約35.71%。經營溢利減少主要是由於2022年9月30日後終止若干份物業管理服務合約。截至2023年12月31日止年度的每股基本及攤薄盈利為2.22港仙（2022年