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美国消费者金融保护局（CFPB）：抵押贷款发放前变化情况报告（英文版）（33页）.pdf

上传人： 木*** 编号：32568 2021-03-26 33页 529.62KB

该报告所属合集： 2024年抵押贷款报告合集
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本文主要研究了抵押贷款在发放前的变化情况。主要内容包括： 1. 近90%的抵押贷款在发放前至少收到一次修订的贷款预估或修正的最终结算披露。 2. 贷款条款在首次贷款预估和最后结算披露之间发生变化的频率因贷款条款而异。例如，年利率变化超过40%，贷款金额和贷款价值比率变化超过25%，而期限、贷款类型、利率类型和贷款目的变化相对较少。 3. 贷款条款的变化幅度也因贷款条款而异。例如，贷款金额和年利率的变化相对较小，而贷款价值比率和利率的变化则相对较大。 4. 调查数据显示，年利率变化和年利率变化之间的差异可能部分是由于贷款机构为避免违规而采取的预防措施。超过四分之三的受访者表示，他们的机构“有时”、“经常”或“几乎总是”将费用估计在费用的范围内，以避免可能的违规。 5. 大多数抵押贷款在发放前，贷款机构提供了贷款预估和最终结算披露，时间早于法规要求。 6. 几乎一半的抵押贷款在发放后至少收到一次修正的最终结算披露，这可能是因为次级市场的要求，并不一定反映了抵押贷款的重大变化。
房贷条款如何变化？ 房贷变化对消费者有何影响？ 房贷变化与TRID规则有何关联？
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