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1、中国信托业转型发展特别报告新财道家族研究院 出品中国信托业转型发展特别报告目录目录 1 1 前言前言 2 2 第一章第一章 传统业务不可维继，主动谋变成行业共识传统业务不可维继，主动谋变成行业共识 （一）信托资产规模压降明显，信托公司分化加剧（二）事务管理信托持续下降，主动管理信托占比提升（三）信托业务分类调整推行，信托公司发展蓝图日益清晰 1010 第二章第二章 信托业转型成效初见，业务创新多点开花信托业转型成效初见，业务创新多点开花 （一）家族信托规模持续提升，行业分化加剧（二）资产证券化业务逐年提升，主动性有所增强（三）产品配置体系逐步建立，TOF发行数量大幅增长2424 第三章第三章

2、信托公司未来出路：打造差异化的精品店信托公司未来出路：打造差异化的精品店 （一）差异化定位是转型成功的前提（二）根据不同业务的特征，制定匹配的发展策略3333 第四章第四章 与时俱进转变理念，做难而正确的事情与时俱进转变理念，做难而正确的事情 中国信托业转型发展特别报告前前言言我国信托业自2001年信托法颁布实施后正式步入主营信托业务的规范发展阶段以来，在经历了2008-2017年间高速发展的“黄金十年”之后，随着“资管新规”和“两压一降”监管政策的出台，自2018年开始进入了一个负增长的下行发展周期，主旋律是转型发展，至2021年底已整整历时四个年头。从行业数据来看，2021年，信托业持续推

3、进转型升级，新发展格局正在形成。虽然原有的融资信托和通道信托日渐萎缩，但投资信托得到了充分发展，以资产证券化信托、家族信托、保险金信托为代表的服务信托更是快速发展，而员工利益信托、破产重整信托、预付类资金受托服务信托、特殊需要信托以及慈善信托等显示了良好的发展前景，可谓多点开花。总体来看，头部信托公司转型路径已经明确，但行业也呈现出两极分化的态势，头部效应凸显。同时，在布局财富管理业务方面，各家信托公司步调并不一致。随着信托业务新分类的出台，信托公司传统业务的空间将进一步被压缩，以财富管理受托服务信托、资产证券化受托服务信托为核心的资产服务信托，将构成信托公司未来生存发展及角逐竞技的关键赛道。

4、1中国信托业转型发展特别报告传统业务不可维继传统业务不可维继主动谋变成行业共识主动谋变成行业共识2中国信托业转型发展特别报告2021年末，在内外部环境日趋复杂、房地产企业持续违约、监管环境依旧趋严的背景下，融资类、通道类信托持续压降。全行业信托资产规模余额20.55万亿元，比上年末20.49万亿元小幅增长0.29%。2022年2季度末，信托资产规模余额为21.11万亿元，同比增2.29%。在经历前几年的快速发展后，2018年-2021年，信托资产规模总体呈现被压降信托资产规模压降明显信托资产规模压降明显信托公司分化加剧信托公司分化加剧图表1：信托资产规模变动情况数据来源：中国信托业协会的阶段。

5、从近几年变动趋势以及监管政策来看，信托资产规模未来3-5年内难有大的突破，维持平稳甚至下行或成为趋势。近几年，信托资产规模持续压降的同时，信托组成结构不断优化。其中，管理财产权信托规模和占比持续提升，而单一资金信托规模压降明显，集合资金信托规模基本保持平稳。2011-2017 2017-2021 CAGR CAGR总规模 43.23%-5.93%管理财产权信托 75.65%6.32%单一资金信托 32.03%-22.11%集合资金信托 39.24%1.68%3050,000100,000150,000200,000250,000300,00020102011201220132014201520

6、16201720182019202020212022H1中国信托业转型发展特别报告从发布2021年年报的61家信托公司来看，各信托公司信托资产规模增减变动趋势并不一致，而是呈现分化态势，但信托资产规模下降的信托公司数量要多于增加的信托公司数量。信托资产规模小于3000亿元以下的40家中小信托公司中，仅有8家公司的信托资产规模上涨。如：外贸信托信托资产增速达63.69%，山西信托信托资产规模增57.93%；而民生信托、华澳信托资产规模压降幅度超40%。从信托公司发展现状来看，呈现强者恒强的局面。图表2：信托公司信托资产规模增减变动统计分析数据来源：新财道家族研究院根据国家统计局数据整理41161